Dieses außergewöhnliche Grundstück in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung von vier exklusiven Luxusvillen. Mit einer Gesamtfläche von 9.388 m² liegt das Anwesen in einer prestigeträchtigen Wohngegend, umgeben von hochwertigen Residenzen. Die Lage verspricht Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Küste und wichtige Dienstleistungen bietet. Das Projekt ist geeignet für Investoren und Entwickler, die Wert auf Exklusivität und Potenzial in einer gefragten Region legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einem charmanten Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die ländliche und ruhige Umgebung bietet eine friedliche Kulisse, während die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der pulsierenden Küstenmetropole Marbella gewährleistet ist. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.
Für Käufer, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen, erfüllt dieses Angebot anspruchsvolle Wünsche. Die Größe und Lage prädestinieren es für den Bau von luxuriösen Villen mit Panoramablick. Entwickler können hier individuelle Residenzen mit großzügigen Terrassen, Gärten und privaten Pools realisieren, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Klientel zugeschnitten sind.
Dieses Projekt ist eine Baulandreserve, die die Entwicklung von vier modernen Luxusvillen ermöglicht. Die detaillierten Pläne für die Aufteilung der Grundstücke und die potenziellen Bauflächen liegen vor. Die Möglichkeit, großzügige Kellergeschosse für zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fitnessräume oder Heimkinos zu integrieren, bietet weitere Flexibilität für die Realisierung hochwertiger Neubauten.
Das Projekt konzentriert sich ausschließlich auf die Bereitstellung von Bauland für den Neubau von Villen. Es bietet keine bestehenden Wohnstrukturen oder sofort bezugsfertigen Immobilien. Die Entwicklung erfordert die Einhaltung spezifischer Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Aktuell sind keine schlüsselfertigen Immobilien oder Gemeinschaftseinrichtungen Teil dieses Angebots.
Ref: VL156865
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Projektentwickler oder private Investoren, die auf dem lukrativen Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol tätig sind. Es ist eine ideale Gelegenheit, vier hochwertige Villen zu entwerfen und zu bauen, die auf die Bedürfnisse wohlhabender Käufer zugeschnitten sind, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und exklusive Lagen legen. Potenzielle Käufer, die nach einem Projekt mit hohem Renditepotenzial suchen und bereit sind, in die Entwicklung zu investieren, werden die strategische Lage und die Bebauungsmöglichkeiten schätzen. Auch für Familien, die langfristig planen und eine exklusive Residenz mit viel Platz und Privatsphäre errichten möchten, kann dieses Grundstück eine Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause darstellen.
Das Projekt konzentriert sich auf die Entwicklung von vier luxuriösen Villen, die höchsten Ansprüchen an Design und Ausstattung gerecht werden. Die Grundstücke bieten großzügige Bebauungsflächen (bis zu 1.738 m² pro Villa) sowie die Möglichkeit für umfangreiche Untergeschosse (bis zu 1.077 m² pro Villa). Dies ermöglicht die Integration von Premium-Lifestyle-Merkmalen wie privaten Fitnessstudios, Heimkinos, Spa-Bereichen oder Unterkünften für Personal. Die Konzeption zielt auf eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen mit weitläufigen Terrassen und privaten Pools ab. Die Auswahl hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken wird entscheidend für die Realisierung der Vision von exklusiven Wohneinheiten sein, die sich nahtlos in die prestigeträchtige Umgebung einfügen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 4.000.000 € angeboten. Es handelt sich um die Gesamtfläche von 9.388 m², die für die Bebauung von vier separaten Villen vorgesehen ist. Die detaillierte Aufschlüsselung der einzelnen Parzellen mit ihren jeweiligen potenziellen Bauflächen und Kellerkapazitäten unterstreicht die Flexibilität für Entwickler. Angesichts vergleichbarer Neubauvillen in der Umgebung, die Verkaufspreise von rund 3,5 Millionen € pro Einheit erzielen, positioniert sich dieses Angebot als eine attraktive Investitionsmöglichkeit für den Luxusimmobilienmarkt an der Costa del Sol.
Benahavís, oft als 'kulinarisches Dorf Spaniens' bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur lebendigen Costa del Sol. Dieses Grundstück liegt abseits des direkten Trubels, eingebettet in eine Landschaft, die von Bergen und grünen Tälkern geprägt ist. Die Anbindung an die Küste ist gut, sodass Strände wie Playa del Saladillo (ca. 7 km) oder die luxuriösen Yachthäfen von Puerto Banús (ca. 8,7 km) schnell erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu den renommierten Golfplätzen der Region, wie La Zagaleta Country Club (ca. 1,9 km). Das tägliche Leben kann hier durch die Notwendigkeit eines Autos geprägt sein, da die ländliche Umgebung eine gute Mobilität erfordert. Die Nähe zu Marbella und Estepona bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an internationalen Schulen, Gesundheitsdiensten und Einkaufsmöglichkeiten.
Benahavís bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu einigen der exklusivsten Golfplätze Europas auszeichnet. Das Grundstück ist Teil einer gefragten Wohngegend, die von Privatsphäre und Natur geprägt ist. Die Anbindung an die Küste ist gut, mit Stränden wie Playa del Saladillo nur rund 7 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist etwa 4 km entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Das Zentrum von Benahavís mit seinen Restaurants ist nur 0,5 km (Mirador del Tajo del Novio) bis 1 km entfernt und bietet lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km zum Yachthafen Puerto Banús) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, internationalen Schulen und gehobenen Einkaufsmöglichkeiten.
Das hier angezeigte Grundstück befindet sich in Benahavís, einem ruhigen Bergdorf in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenstädte Marbella und Estepona sowie an wichtige Verkehrswege wie die Autobahn AP-7 bietet.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste, während gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des bergigen Hinterlandes erhalten bleibt. Als Teil der Provinz Málaga ist Benahavís in eine Region eingebettet, die für ihre landschaftliche Vielfalt, ihr mildes Klima und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, Zentren für Luxus, Shopping und Nachtleben, macht die Lage besonders attraktiv.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär auf die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ausgerichtet, da es in einer ländlichen Umgebung liegt. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, und das Zentrum von Benahavís mit weiteren Dienstleistungen wie Apotheken (362 m) und Banken ist gut erreichbar. Die Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 6,9 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Clubs wie La Zagaleta Country Club nur rund 1,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch nicht für die primäre tägliche Mobilität ausgelegt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C bietet die Gegend ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milderen Temperaturen und oft zu einem angenehmen Panorama beiträgt. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Natur ist geprägt von Bergen und grünen Tälern, was die landwirtschaftliche und ländliche Ausprägung der Region unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies, mit La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in unmittelbarer Nähe (weniger als 3,1 km). Darüber hinaus bietet Benahavís selbst eine Reihe von Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder (0,6 km bis 1,0 km), die zur aktiven Erholung einladen. Marinas wie Puerto Deportivo José Banús sind etwa 8,7 km entfernt und bieten Wassersport und nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste, während gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des bergigen Hinterlandes erhalten bleibt. Als Teil der Provinz Málaga ist Benahavís in eine Region eingebettet, die für ihre landschaftliche Vielfalt, ihr mildes Klima und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, Zentren für Luxus, Shopping und Nachtleben, macht die Lage besonders attraktiv.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu fertiggestellten Wohnanlagen wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment positionieren (ab ca. 320.000 € bis 418.800 € für Wohnungen), stellt dieses Grundstück in Benahavís eine reine Landreserve für die Entwicklung von Luxusvillen dar. Der Preis von 4.000.000 € für das Gesamtgrundstück reflektiert die Exklusivität und das Entwicklungspotenzial in einer erstklassigen Lage, verglichen mit den Preisen für fertige Wohneinheiten in Estepona. Während Alba Benalmádena (ab 699.000 €) ebenfalls ein gehobenes Segment anspricht, liegt der Fokus dort auf Wohnungen. Dieses Projekt in Benahavís richtet sich an Entwickler oder Investoren, die auf dem High-End-Markt tätig sind, wo die Errichtung von Einzelvillen mit hohen Margen im Vordergrund steht. Die vergleichbaren Neubauvillen auf derselben Straße erzielen Verkaufspreise von bis zu 3,5 Millionen € pro Einheit, was das hohe Wertschöpfungspotenzial dieses Grundstücks unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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