Ta wyjątkowa działka w Benahavís, prowincji Málaga, oferuje rzadką możliwość rozwoju czterech ekskluzywnych willi luksusowych. O łącznej powierzchni 9.388 m², nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej luksusowymi rezydencjami. Lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie oferując doskonały dostęp do wybrzeża i kluczowych usług. Ten projekt jest odpowiedni dla inwestorów i deweloperów poszukujących ekskluzywności i potencjału w poszukiwanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Benahavís, urokliwej górskiej miejscowości między Marbellą a Esteponą, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Wiejskie i spokojne otoczenie oferuje serenacką scenerię, podczas gdy bliskość plaż, pól golfowych i tętniącego życiem nadmorskiego miasta Marbella jest gwarantowana. Lokalizacja łączy wiejską idyllę z dobrą dostępnością.
Dla kupujących poszukujących działki z potencjałem rozwojowym, ta oferta spełnia wymagające życzenia. Jej wielkość i lokalizacja predestynują ją do budowy luksusowych willi z widokiem panoramicznym. Deweloperzy mogą tworzyć spersonalizowane rezydencje z przestronnymi tarasami, ogrodami i prywatnymi basenami, zaprojektowane tak, aby sprostać potrzebom zamożnej klienteli.
Ten projekt stanowi rezerwę terenu przeznaczoną pod budowę czterech nowoczesnych willi luksusowych. Dostępne są szczegółowe plany podziału działek i potencjalnych powierzchni zabudowy. Możliwość integracji obszernych piwnic dla dodatkowych udogodnień, takich jak siłownie czy domowe kina, zapewnia dodatkową elastyczność w realizacji wysokiej jakości nowych inwestycji.
Projekt ten koncentruje się wyłącznie na dostarczeniu terenu pod budowę willi. Nie oferuje istniejących struktur mieszkalnych ani nieruchomości gotowych do zamieszkania. Rozwój wymaga przestrzegania specyficznych przepisów budowlanych i procedur zatwierdzania. Obecnie żadne nieruchomości „pod klucz” ani obiekty wspólne nie są częścią tej oferty.
Ref: VL156865
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów lub inwestorów prywatnych działających na lukratywnym rynku nieruchomości luksusowych na Costa del Sol. Jest to idealna okazja do zaprojektowania i budowy czterech wysokiej jakości willi, dopasowanych do potrzeb zamożnych nabywców ceniących prywatność, widoki i ekskluzywne lokalizacje. Potencjalni nabywcy poszukujący projektu o wysokim potencjale zwrotu i gotowi zainwestować w rozwój docenią strategiczną lokalizację i możliwości budowlane. Działka może również służyć jako podstawa do stworzenia szytego na miarę domu dla rodzin planujących długoterminowo i pragnących zbudować ekskluzywną rezydencję z dużą przestrzenią i prywatnością.
Projekt koncentruje się na rozwoju czterech luksusowych willi, które spełniają najwyższe standardy projektowania i wykończenia. Działki oferują obszerne powierzchnie zabudowy (do 1.738 m² na willę) oraz możliwość budowy obszernych piwnic (do 1.077 m² na willę). Umożliwia to integrację luksusowych elementów stylu życia, takich jak prywatne siłownie, kina domowe, strefy spa czy mieszkania dla personelu. Koncepcja zakłada płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych z rozległymi tarasami i prywatnymi basenami. Wybór wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik budowlanych będzie kluczowy dla realizacji wizji ekskluzywnych jednostek mieszkalnych, które doskonale wpasują się w prestiżowe otoczenie.
Działka oferowana jest w cenie 4.000.000 €. Dotyczy to całkowitej powierzchni 9.388 m², przeznaczonej pod budowę czterech oddzielnych willi. Szczegółowy podział poszczególnych działek z ich potencjalnymi powierzchniami zabudowy i pojemnościami piwnic podkreśla elastyczność dla deweloperów. Biorąc pod uwagę porównywalne nowe wille w okolicy, które osiągają ceny sprzedaży około 3,5 miliona € za jednostkę, ta oferta pozycjonuje się jako atrakcyjna okazja inwestycyjna na rynku nieruchomości luksusowych na Costa del Sol.
Benahavís, często nazywany hiszpańską 'wioską gastronomiczną', oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości tętniącej życiem Costa del Sol. Ta działka znajduje się z dala od bezpośredniego zgiełku, w krajobrazie charakteryzującym się górami i zielonymi dolinami. Dostęp do wybrzeża jest dobry, umożliwiając szybkie wypady na plaże, takie jak Playa del Saladillo (około 7 km) lub luksusowe przystanie jachtowe w Puerto Banús (około 8,7 km). Jednocześnie lokalizacja umożliwia dostęp do prestiżowych pól golfowych w regionie, takich jak La Zagaleta Country Club (około 1,9 km). Codzienne życie może być tutaj naznaczone potrzebą posiadania samochodu, ponieważ wiejskie otoczenie wymaga dobrej mobilności. Bliskość Marbelli i Estepony oferuje dostęp do szerokiej gamy międzynarodowych szkół, usług medycznych i sklepów.
Benahavís oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, charakteryzującą się wiejską lokalizacją i bliskością jednych z najbardziej ekskluzywnych pól golfowych w Europie. Działka jest częścią poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, naznaczonej prywatnością i naturą. Dostęp do wybrzeża jest dobry, z plażami takimi jak Playa del Saladillo w odległości około 7 km. Najbliższy supermarket znajduje się około 4 km dalej, co ułatwia codzienne zakupy. Centrum Benahavís z restauracjami znajduje się zaledwie 0,5 km (Mirador del Tajo del Novio) do 1 km i oferuje lokalne udogodnienia. Bliskość Marbelli (około 8,7 km do mariny Puerto Banús) zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług, międzynarodowych szkół i ekskluzywnych sklepów.
Przedstawiona tutaj działka znajduje się w Benahavís, spokojnej górskiej miejscowości w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje wiejską lokalizację, która jednak oferuje dobry dostęp do nadmorskich miast Marbella i Estepona, a także do ważnych dróg transportowych, takich jak autostrada AP-7.
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu zachodniej Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i tętniącego życiem wybrzeża, jednocześnie zachowując spokój i piękno górzystego zaplecza. Jako część prowincji Málaga, Benahavís jest zintegrowany z regionem znanym z różnorodności krajobrazowej, łagodnego klimatu i bogatego dziedzictwa kulturowego. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, centrów luksusu, zakupów i życia nocnego, czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Dostępność działki skupia się przede wszystkim na użytkowaniu prywatnego pojazdu, ponieważ znajduje się ona w wiejskim otoczeniu. Najbliższy supermarket jest oddalony o 4 km, a centrum Benahavís z innymi usługami, takimi jak apteki (362 m) i banki, jest łatwo dostępne. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości około 6,9 km. Dla golfistów znane kluby, takie jak La Zagaleta Country Club, znajdują się zaledwie około 1,9 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i przystankiem, ale nie jest przeznaczony do podstawowej codziennej mobilności.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się w sercu Costa del Sol, regionu znanego z klimatu śródziemnomorskiego. Ze średnio 3 846 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,3°C, region oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Temperatury wahają się między 11°C a 26°C w ciągu roku. Działka znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodniejszych temperatur i często przyjemnego panoramicznego widoku. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Otaczająca przyroda charakteryzuje się górami i zielonymi dolinami, co podkreśla rolniczy i wiejski charakter regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest łatwo dostępne z tej lokalizacji. Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się zaledwie około 7 km od obiektu i oferują możliwości aktywności plażowych. Dla entuzjastów golfa region jest rajem, z La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf w bezpośrednim sąsiedztwie (mniej niż 3,1 km). Ponadto Benahavís oferuje szereg obiektów sportowych, w tym miejskie centra sportowe i baseny (0,6 km do 1,0 km), które zachęcają do aktywnego wypoczynku. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús, znajdują się około 8,7 km od obiektu i oferują sporty wodne oraz zajęcia morskie.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu zachodniej Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i tętniącego życiem wybrzeża, jednocześnie zachowując spokój i piękno górzystego zaplecza. Jako część prowincji Málaga, Benahavís jest zintegrowany z regionem znanym z różnorodności krajobrazowej, łagodnego klimatu i bogatego dziedzictwa kulturowego. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, centrów luksusu, zakupów i życia nocnego, czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
W porównaniu do ukończonych inwestycji mieszkaniowych, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które plasują się w niższym lub średnim przedziale cenowym (od około 320 000 € do 418 800 € za apartamenty), ta działka w Benahavís stanowi rezerwę terenu pod budowę luksusowych willi. Cena 4 000 000 € za całą działkę odzwierciedla ekskluzywność i potencjał rozwojowy w pierwszej lokalizacji, w porównaniu do cen gotowych lokali mieszkalnych w Esteponie. Podczas gdy Alba Benalmádena (od 699 000 €) również celuje w segment premium, skupia się tam na apartamentach. Ten projekt w Benahavís jest skierowany do deweloperów lub inwestorów działających na rynku premium, gdzie budowa indywidualnych willi z wysokimi marżami jest priorytetem. Porównywalne nowe wille na tej samej ulicy osiągają ceny sprzedaży do 3,5 miliona € za jednostkę, co podkreśla wysoki potencjał tworzenia wartości tej działki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
