Dit exclusieve perceel van 9.388 m² in Benahavís, Málaga, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingskans voor vier luxe villa's. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met panoramische vergezichten, combineert deze locatie privacy met nabijheid tot voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door de natuur, golfbanen en de karakteristieke Andalusische cultuur. Dit project is gericht op ontwikkelaars en investeerders die een hoogwaardig residentieel product willen realiseren aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is gelegen in het binnenland van Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, genesteld tussen Marbella en Estepona. De ligging biedt een rustige, landelijke sfeer, op korte afstand van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door heuvelachtig terrein en groen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit van de locatie.
De beoogde ontwikkeling van vier luxe villa's suggereert een focus op ruimte, privacy en uitzicht. De potentiële kopers voor deze villa's zoeken waarschijnlijk een exclusieve woonervaring met hoogwaardige afwerkingen, ruime terrassen en privézwembaden, omringd door natuurlijke schoonheid en met zicht op de Middellandse Zee.
Dit betreft een ontwikkeling van nieuwbouw villa's op een bestaand perceel. De focus ligt op het realiseren van vier moderne, luxe woningen. De flexibiliteit in bouwoppervlakte en de mogelijkheid tot het toevoegen van kelders voor extra leefruimte, zoals fitnessruimtes of home cinema's, wijzen op een project met hoge standaarden.
Dit project is primair gericht op de ontwikkeling van luxe villa's. De landelijke ligging impliceert dat directe toegang tot openbaar vervoer beperkt is en een auto noodzakelijk is. De nabijheid van de kust en grote steden vereist autorijden, en de locatie op de helling kan gevolgen hebben voor de toegankelijkheid.
Ref: VL156865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die zich richten op het luxe segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het perceel biedt de mogelijkheid om vier exclusieve villa's te realiseren, die ideaal zijn voor kopers die op zoek zijn naar privacy, ruimte en spectaculaire uitzichten. De locatie in Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn rust en gastronomie, trekt een publiek aan dat waarde hecht aan een serene levensstijl, maar wel de nabijheid van voorzieningen en hotspots zoals Marbella en Puerto Banús wenst. Het is een passende investering voor wie een project met een hoog rendement wil ontwikkelen, rekening houdend met de hoge verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de directe omgeving. Gezinnen die een permanente residentie zoeken met veel ruimte en groen, of investeerders die mikken op de verhuurmarkt van het hogere segment, zullen hier potentie zien.
Hoewel specifieke details over de afwerking van de toekomstige villa's niet direct uit de projectdata blijken, impliceert de context van luxe ontwikkeling hoge standaarden. De bestaande beschrijving spreekt van 'high-end modern villas' met 'expansive terraces', 'lush landscaped gardens' en 'private pools'. De optionele kelders bieden ruimte voor extra luxe voorzieningen zoals 'gyms, home cinemas, spa areas, or staff accommodation'. Dit suggereert een focus op hoogwaardige materialen en state-of-the-art technologieën, gericht op comfort en exclusiviteit. De potentiële kopers zullen waarschijnlijk verfijnde afwerkingen verwachten, passend bij de prestigieuze locatie en de verwachte verkoopprijs per villa.
De vraagprijs voor dit perceel van 9.388 m² bedraagt €4.000.000. Dit vertegenwoordigt een investering in een ontwikkelingsmogelijkheid voor vier luxe villa's. Op basis van de bestaande beschrijving, waarbij vergelijkbare nieuwbouwvilla's in de straat rond de €3.500.000 per stuk worden verkocht, impliceert dit een aanzienlijk potentieel rendement voor ontwikkelaars. De verdeling van de bouw- en kelderoppervlakte per plot suggereert een flexibele indeling voor de toekomstige villa's, wat de waarde verder kan verhogen. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie en de omvang van het project.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, is een Spaanse gemeente die bekend staat om zijn pittoreske, heuvelachtige landschap en zijn gastronomische reputatie. Het dorp zelf, op 7 kilometer van de kust, biedt een authentieke Andalusische ervaring met witte huisjes en smalle straatjes. De omgeving van het project is landelijk en rustig, omgeven door groene heuvels en met een weids uitzicht dat zich uitstrekt tot de Middellandse Zee. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 4 km afstand, terwijl een apotheek en een EV-laadpaal op enkele honderden meters liggen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort (binnen 3 km) trekt liefhebbers van de sport aan. De gemeente zelf is relatief uitgestrekt (145 km²) en herbergt diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportpaviljoen op 600 meter. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten en een mediterraan leven.
Het leven in Benahavís, met name in dit landelijke deel van de gemeente, kenmerkt zich door rust en ruimte. Het perceel is omgeven door natuur en biedt een serene omgeving, ver weg van de drukte van de kuststeden, maar toch op een praktische afstand. De dagelijkse behoeften zoals boodschappen zijn op 4 km afstand te vinden, terwijl essentiële diensten zoals een apotheek op 362 meter bereikbaar zijn. De nabijheid van 14 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert dat er culinaire opties in de buurt zijn. De rustige, landelijke setting wordt onderbroken door de aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een sportpaviljoen op 600 meter afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie. Het leven hier draait om genieten van de natuur, de rust en de exclusiviteit, met toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Dit perceel is gelegen in het glooiende, landelijke gebied van Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie biedt een serene omgeving, omgeven door natuur en met uitzicht op de kust, terwijl belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en steden zoals Marbella en Estepona binnen handbereik zijn.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zee. Dit positioneert het als een rustige enclave in het achterland van de Costa del Sol, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en gastronomie. De gemeente is met 145 km² relatief groot en biedt een mix van bergachtig terrein en nabijheid tot de kust. De gemiddelde huishoudinkomen in de provincie Málaga (€16.450) is lager dan in de directe kustgebieden, wat kan wijzen op een ander socio-economisch profiel van de lokale bevolking versus de internationale residenten en toeristen die de nabijgelegen kustgebieden bezoeken.
Het perceel is bereikbaar via een privéweg en ligt landinwaarts, op 48 km van de luchthaven van Málaga (AGP), een reistijd die afhankelijk van het verkeer kan variëren. Hoewel er 1 OV-lijn en 1 OV-halte in de gemeente zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen. Het strand, zoals Playa del Saladillo, is hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd, wat neerkomt op een autorit van circa 10-15 minuten. Supermarkten bevinden zich op 4 km, en het ziekenhuis op 6,7 km. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3,1 km. De internationale school van Estepona ligt op 5,8 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied kent historisch 3.846 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten en een iets koeler microklimaat kan bieden dan direct aan de kust. De helling van het terrein (impliciet door de hoogte en locatie) biedt potentieel voor spectaculaire uitzichten over de vallei en de Middellandse Zee. De natuurlijke omgeving is groen en glooiend, typerend voor het achterland van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen hemelsbreed op ongeveer 7 km afstand. Dit betekent dat de kustlijn binnen een redelijke rijafstand van 10-15 minuten te bereiken is. De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden, hoewel deze specifieke stranden niet expliciet als zodanig worden vermeld in de data. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen bevinden zich op korte afstand, met La Zagaleta Country Club op 1.9 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Pabellón Municipal de Deportes op 0,6 km en zwembaden op 1 km. In totaal telt de gemeente meer dan 25 sportfaciliteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús op 8.7 km biedt ook maritieme recreatiemogelijkheden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zee. Dit positioneert het als een rustige enclave in het achterland van de Costa del Sol, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en gastronomie. De gemeente is met 145 km² relatief groot en biedt een mix van bergachtig terrein en nabijheid tot de kust. De gemiddelde huishoudinkomen in de provincie Málaga (€16.450) is lager dan in de directe kustgebieden, wat kan wijzen op een ander socio-economisch profiel van de lokale bevolking versus de internationale residenten en toeristen die de nabijgelegen kustgebieden bezoeken.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Dit ontwikkelingsperceel in Benahavís positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die appartementen aanbieden vanaf €320.000 tot €418.800, richt dit project zich op een veel grotere schaal en een hogere prijsklasse, gericht op de ontwikkeling van exclusieve vrijstaande villa's. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich qua prijsniveau nog steeds onder de verwachte waarde van de individuele villa's die op dit perceel ontwikkeld kunnen worden. De locatie in Benahavís, bekend om zijn villawijken en golfresorts zoals La Zagaleta, trekt een ander type koper aan dan de meer stedelijke of kustgerichte ontwikkelingen in Estepona of Benalmádena. De prijs van €4.000.000 voor het gehele perceel, met een potentieel voor vier villa's die elk rond de €3.500.000 verkocht kunnen worden, duidt op een significant rendement voor ontwikkelaars in een regio waar luxe onroerend goed hoog in het vaandel staat. De omvang van het perceel en de mogelijkheid tot het bouwen van vier grote villa's onderscheiden dit project van de meeste andere aanbiedingen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
