يقع هذا التاون هاوس في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالقة، ويوفر حياة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء 180 متر مربع، ويقع داخل مجمع قائم. سواء كان بمثابة منزل ثانٍ أو إقامة دائمة، تم تصميم العقار لتوفير الراحة والملاءمة، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة بعيدًا عن صخب المدينة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في بيناهافيس (Benahavís) مزيجًا فريدًا من هدوء الجبال. على سبيل المثال، يقع Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو) أيضًا في منطقة بيناهافيس (Benahavís) بأسعار بداية أقل، ولكنهما قد يوفران وسائل راحة أو مساحات مختلفة. يقع Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) في نطاق سعري أعلى، ومن المحتمل أن يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أقرب إلى الساحل. يقع سعر هذا العقار البالغ 545,000 يورو بين هذه الخيارات، مما يوفر عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مناظر جبلية، وسهولة الوصول إلى الجولف، ومرافق مجتمعية. على عكس المشاريع الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة، غالبًا ما توفر العقارات في بيناهافيس (Benahavís) إطلالات بانورامية أوسع وبيئة أكثر هدوءًا، مما يجذب المشترين الذين يقدرون الطبيعة والسكينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في المنطقة الجبلية لمدينة بيناهافيس (Benahavís)، في بيئة ريفية هادئة. إنه قريب من المتاجر والمدينة والمدارس، وفي نفس الوقت بالقرب من الغابات، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. يضمن هذا الموقع أن يتمكن السكان من الاستمتاع بالجمال الطبيعي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة دون المساومة على الراحة. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لتناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل احتياجات الحياة اليومية. المرافق التي يوفرها المجمع، مثل حمام السباحة وملاعب التنس، تعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر.
على الرغم من تصنيف هذا العقار على أنه إعادة بيع، إلا أنه في حالة ممتازة. تم تجهيزه بنظام تكييف Daikin جديد تمامًا ونظام ترشيح للمياه النقية. يتميز المنزل بزجاج مزدوج، ويستفيد من واجهته الجنوبية لزيادة الإضاءة الطبيعية. المجمع مُصان جيدًا، مما يضمن بيئة معيشية عالية الجودة بشكل عام.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على الحدائق والمسبح المجتمعيين المقدمين من قبل المجمع. على الرغم من قربه من المتاجر والمدينة، إلا أن الوصول إلى الشواطئ أو مراكز التسوق الكبرى سيتطلب قيادة السيارة. يقع العقار في منطقة جبلية، وبينما يوفر مناظر رائعة، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، ويستغرق حوالي 7 كيلومترات للوصول إلى أقرب شاطئ.
هذا التاون هاوس في المنطقة الجبلية لبيناهافيس (Benahavís) مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويحبون الطبيعة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta و Marbella Club يجعله خيارًا مثاليًا. سيجد الأزواج المتقاعدون أو أصحاب المنازل الثانية الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الجميلة أن هذا المكان مريح للغاية. هذه الملكية مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون أمن المجتمع والمرافق المريحة مثل حمام السباحة المجتمعي وملاعب التنس. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يستمتعون باستكشاف الريف المحيط ويفضلون بيئة هادئة، فهذا خيار جيد، مع سهولة الوصول إلى الساحل ومرافق المدينة.
تم تصنيف حالة التاون هاوس على أنها 'ممتازة'، مما يشير إلى صيانته الجيدة وجودته العالية. يتميز التصميم الداخلي بنظام تكييف Daikin جديد تمامًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر نظام ترشيح المياه النقية للشرب والغسيل مزيدًا من الراحة والحماية الصحية. يتميز المنزل بنوافذ بزجاج مزدوج، مما يساعد على العزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Samsung، في حين أن الحمامات تحتوي على حوض استحمام ودش. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب شبكات ناموس في جميع أنحاء المنزل، مما يزيد من راحة المعيشة. يضاعف التوجيه الجنوبي من الضوء الطبيعي، بينما يضيف المدفأة الدفء إلى غرفة المعيشة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 545,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء 180 متر مربع. يعكس السعر موقعه في المنطقة الجبلية لبيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف وأسلوب الحياة الهادئ. في حين أن نطاق السعر لم يتم تحديده، فإن الأسعار لهذا العقار والعقارات المماثلة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) تتراوح بين 400,000 يورو و 707,972 يورو، مما يشير إلى سوق بأسعار متوسطة إلى مرتفعة. يتناسب تسعير هذا العقار مع حجمه ومرافقه وموقعه داخل المجمع.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة إسبانية ساحرة في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة والمناظر الطبيعية الوعرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقدم البلدة نفسها مجموعة من المرافق المحلية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك، بينما تضيف المراكز الرياضية والمناطق ذات المناظر الخلابة جاذبية ترفيهية. المنطقة مخدومة جيدًا بالتعليم والرعاية الصحية، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يخلق جوًا هادئًا وحيويًا. مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، يكون المناخ مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
العيش في بيناهافيس (Benahavís) يعني الانغماس في السحر الريفي الأندلسي (Andalusia). المنطقة محاطة بالجبال وتشتهر بقرىها الخلابة وتضاريسها الوعرة. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمنتجعات الساحلية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة والحياة البرية الوفيرة. تعد ملاعب الجولف ميزة رئيسية للمنطقة، حيث تقدم تجربة لعب عالمية المستوى. المجتمع المحلي نابض بالحياة، مع المطاعم والمتاجر والفعاليات الثقافية، في حين أن المدن الكبرى المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس ومناخ معتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة تقع في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. وتبرز موقعها النسبي بالنسبة للساحل والمدن المجاورة. كما تحدد الخريطة الطرق الرئيسية ونقاط الاهتمام القريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يوفر لمحة بصرية عن المنطقة وما تقدمه من خيارات ترفيهية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في منطقة داخلية خلابة على بعد بضعة كيلومترات فقط من الخط الساحلي الشهير. وهي تقع بشكل استراتيجي بين المدن الرئيسية الثلاث - ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda) - مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق المختلفة في المنطقة. كجزء من مقاطعة مالاغا، فإنها تستفيد من التنوع الثقافي والطبيعي الغني للأندلس (Andalusia). في حين أن المنطقة تشتهر بسحرها الهادئ للقرية الجبلية، إلا أنها تقع على مسافة مريحة من المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون أن يكونوا معزولين تمامًا عن الأجواء النابضة بالحياة.
يقع هذا التاون هاوس في المنطقة الجبلية لبيناهافيس (Benahavís)، ويتطلب النظر في المسافات إلى محاور النقل الرئيسية والمرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وتقع صيدلية ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1 كم. تقع الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد حوالي 7 كم وتتطلب قيادة السيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، ويبعد مطار جبل طارق (Gibraltar) حوالي 49 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة 13 خطًا للنقل العام ومحطة حافلات واحدة، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، فإن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى البلدات المجاورة. تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة جدًا، مثل La Zagaleta على بعد 1.9 كم فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الشاطئ ممتعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا منعشًا وإطلالات جبلية رائعة. تساهم الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا للمنطقة (حوالي 9,472 نسمة) وبيئتها الطبيعية الغنية في توفير بيئة معيشية هادئة وصحية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس (Benahavís) نفسها تقع في الداخل، إلا أن أقرب شواطئها، مثل Playa del Saladillo، تقع على بعد حوالي 7 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمال ناعمة ومياه صافية، مما يجعلها مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf، والتي تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، التي توفر حمامات سباحة ومرافق رياضية. يوفر مرسى Puerto Deportivo José Banus القريب خيارات ترفيهية إضافية لعشاق اليخوت.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في منطقة داخلية خلابة على بعد بضعة كيلومترات فقط من الخط الساحلي الشهير. وهي تقع بشكل استراتيجي بين المدن الرئيسية الثلاث - ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda) - مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق المختلفة في المنطقة. كجزء من مقاطعة مالاغا، فإنها تستفيد من التنوع الثقافي والطبيعي الغني للأندلس (Andalusia). في حين أن المنطقة تشتهر بسحرها الهادئ للقرية الجبلية، إلا أنها تقع على مسافة مريحة من المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون أن يكونوا معزولين تمامًا عن الأجواء النابضة بالحياة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819455
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
