Цей проект розташований у мальовничому муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Бенаавіс відомий своїм природним ландшафтом та близькістю до узбережжя, пропонуючи спокійне життя в оточенні гір. Нерухомість, що розглядається, є таунхаусом, який знаходиться в закритому комплексі La Heredia, у складі урбанізації Monte Mayor, що гарантує приватність та безпеку. Проєкт позиціонується як місце для спокійного проживання з доступом до природи, але водночас з відносною близькістю до узбережжя та міських зручностей.
У муніципалітеті Бенаавіс, який славиться своїми гірськими пейзажами та елітними гольф-курортами, представлено різноманіття житлової нерухомості. Порівняно з проєктом, що розглядається (545 000 євро за 2 спальні), Altura 160 пропонує нижчу стартову ціну (від 499 000 євро), ймовірно, за схожий формат житла, але може відрізнятися за розташуванням або комплектацією. Fuente Lirios є найдоступнішим варіантом з представлених (від 400 000 євро), що може вказувати на інший тип нерухомості або розташування. Azurean Marbella, навпаки, представляє вищий ціновий сегмент (від 707 972 євро), що свідчить про існування на ринку Бенаавіс об'єктів класу люкс. Даний таунхаус, розташований у закритому комплексі La Heredia, вирізняється своєю гірською локацією, що забезпечує тишу та види, але вимагає автомобіля для доступу до узбережжя. Це відрізняє його від проєктів, що можуть бути ближчими до моря, але, можливо, пропонують менше приватності. Наявність спільних зручностей, таких як басейн і тенісні корти, є стандартною для урбанізацій такого типу в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у гірській місцевості Бенаавіс, що віддалена від безпосередньої прибережної зони. Така локація забезпечує панорамні види на навколишні гори та природні ландшафти. Відстань до узбережжя вимагає використання транспортного засобу для доступу до пляжів та приморських міст.
Цей таунхаус може задовольнити потреби тих, хто шукає спокійне життя в природному середовищі, але не бажає повністю відмовлятися від комфорту міської інфраструктури. Наявність спільних зон, таких як басейн та тенісні корти, доповнює функціональність житла для відпочинку та дозвілля.
Об'єкт представлений як вторинне житло, що перебуває у відмінному стані. Описується як будинок з можливістю негайного заселення, але без зазначення конкретної дати завершення будівництва, оскільки це вже існуючий об'єкт.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу або моря, оскільки розташований в гірській місцевості. Також відсутні згадки про індивідуальний басейн, натомість пропонується спільний басейн для мешканців комплексу. Автомобіль є необхідним для щоденних переміщень, враховуючи віддаленість від основних центрів.
Нерухомість описана як така, що перебуває у відмінному стані ('Excellent Condition'). Вона оснащена сучасною системою кондиціонування Daikin (холод/тепло), системою фільтрації води для пиття та господарських потреб, а також москітними сітками на вікнах. Вітальня та їдальня мають великі вікна, що забезпечують багато природного світла та панорамні краєвиди. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою Samsung і має прилеглу пральню. Ванні кімнати при спальнях обладнані ванною та душем. Особлива увага приділена деталям, таким як камін у вітальні, який додає затишку, та якісні матеріали, що використовуються в оздобленні. Подвійне скло у вікнах сприяє тепло- та звукоізоляції. Тераса надає додатковий простір для відпочинку та споглядання краєвидів.
Ціна вказана на рівні 545 000 євро за двокімнатний таунхаус площею 180 м². Наявність інших варіантів житла з іншою кількістю спалень або площею не уточнюється. Беручи до уваги порівняння з сусідніми проєктами, як-от Altura 160 (від 499 000 євро) та Fuente Lirios (від 400 000 євро), даний об'єкт знаходиться у верхньому ціновому діапазоні в межах муніципалітету Бенаавіс, тоді як Azurean Marbella ($707,972) представляє вищий сегмент. Ціна відображає розташування в престижному комплексі, стан нерухомості та загальні ринкові умови в районі.
Бенаавіс, місцевість, де розташований цей таунхаус, є прикладом муніципалітету, що поєднує гірський колорит із близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Оточений природними ландшафтами, він пропонує атмосферу спокою та усамітнення, що контрастує з більш жвавими прибережними містами. Життя тут передбачає розмірений ритм, де щоденні поїздки до супермаркету (4 км), аптеки (362 м) або для доступу до узбережжя (близько 7 км до найближчих пляжів) здійснюються на автомобілі, який є необхідним засобом пересування. Радіус 2 км навколо надає доступ до 14 ресторанів, 1 школи, 1 аптеки та 3 банків, що забезпечує базовий рівень комфорту для мешканців. Закритий комплекс з цілодобовою охороною та спільним басейном додає елемент безпеки та можливостей для відпочинку, тоді як близькість до гольф-полів та природних стежок підкреслює спортивну та рекреаційну спрямованість локації.
Життя в Бенаавіс, особливо в урбанізації Monte Mayor, передбачає поєднання спокою гірської місцевості з легким доступом до міської інфраструктури. Щоденні потреби, такі як купівля продуктів, покриваються за рахунок супермаркету, розташованого за 4 км. Медичні послуги, включаючи лікарню, доступні на відстані 6.7 км, а аптека знаходиться в межах 362 метрів. Наявність 14 ресторанів, 3 банків та 4 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність закладів для дозвілля та обслуговування. Закритий комплекс із цілодобовою охороною та спільним басейном створює безпечне середовище. Для любителів спорту є тенісні корти, а також близькість до муніципальних спортивних центрів та пішохідних маршрутів. Однак, через віддаленість від узбережжя та основних транспортних вузлів, для комфортного пересування необхідний автомобіль.
На карті видно, що Бенаавіс розташований у горбистій місцевості, на північний захід від Марбельї та на схід від Естепони. Така локація пояснює його віддаленість від узбережжя, але також вказує на близькість до гірських ландшафтів та гольф-полів. Розташування в урбанізації Monte Mayor, в межах закритих володінь, підкреслює приватність та безпеку району, що є важливим фактором для покупців.
Проєкт розташований у муніципалітеті Бенаавіс, що знаходиться вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Марбелья та Естепона. Це позиціонує його як місце для тих, хто шукає віддаленості від прибережної метушні, але водночас цінує близькість до цих відомих курортних центрів. Відстань до Марбельї становить близько 10-15 хвилин їзди автомобілем, до Естепони, приблизно 15-20 хвилин. Це дозволяє легко дістатися до розкішних магазинів, ресторанів, портів та інших розваг, які пропонують ці міста. Також, будучи розташованим між узбережжям та внутрішніми гірськими районами, Бенаавіс надає доступ як до морських, так і до природних ландшафтів Андалусії.
Об'єкт розташований за 48 км від аеропорту Малага (AGP), що робить його доступним, але вимагає близько 45-50 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтар знаходиться на приблизно такій же відстані. Найближчі пляжі, як-от Playa del Saladillo, розташовані на відстані близько 7 км. До супермаркету можна дістатися за 4 км, що є зручним для щоденних покупок. Міста Марбелья та Естепона знаходяться на відстані, що вимагає автомобіля для доступу. Для гри в гольф є кілька полів у безпосередній близькості: La Zagaleta (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км), El Higueral Golf (3.1 км). Наявність 1 громадського транспортного маршруту та 1 зупинки в межах урбанізації є мінімальною, що підтверджує необхідність власного транспорту.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його дещо м'якшим порівняно з прибережними зонами. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, з середньорічною температурою 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік складає вражаючі 3,846, що характерно для південної Іспанії. Це сприяє тривалому періоду активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води в морі досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Гірський ландшафт навколо створює унікальні можливості для піших прогулянок та насолоди природою, а також забезпечує мальовничі краєвиди з житла. В оточенні немає згадок про значні перепади висот у самому проєкті, але загальна місцевість є горбистою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані на відстані приблизно 7 км від проєкту. Це означає, що для доступу до узбережжя та пляжного відпочинку необхідний транспорт. Місцевість Бенаавіс, однак, є справжнім раєм для любителів гольфу, з такими клубами, як La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf, розташованими в радіусі 1.9-3.1 км. Крім того, в безпосередній близькості (до 1 км) є муніципальні спортивні споруди, включаючи басейни та спортивні зали, а також тенісні корти на території комплексу. Загалом, регіон пропонує 25 спортивних об'єктів, що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку поза пляжем.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у муніципалітеті Бенаавіс, що знаходиться вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Марбелья та Естепона. Це позиціонує його як місце для тих, хто шукає віддаленості від прибережної метушні, але водночас цінує близькість до цих відомих курортних центрів. Відстань до Марбельї становить близько 10-15 хвилин їзди автомобілем, до Естепони, приблизно 15-20 хвилин. Це дозволяє легко дістатися до розкішних магазинів, ресторанів, портів та інших розваг, які пропонують ці міста. Також, будучи розташованим між узбережжям та внутрішніми гірськими районами, Бенаавіс надає доступ як до морських, так і до природних ландшафтів Андалусії.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819455
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
