يقع هذا المشروع السكني المصمم بعناية في قلب منطقة بينهافيس الإسبانية، وهي منطقة تشتهر بطبيعتها الخلابة وريفها الهادئ. يوفر هذا العقار، المصمم لتقديم مزيج من الراحة المعاصرة والسحر الأندلسي التقليدي، فرصة فريدة للعيش في بيئة تجمع بين هدوء الريف وقربها من المرافق الحيوية. يمثل المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يتماشى مع المناظر الطبيعية المحيطة.
في منطقة بينهافيس، تقدم العقارات تنوعًا يلبي تفضيلات مختلفة. المشاريع المجاورة مثل Altura 160 (بسعر يبدأ من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بسعر يبدأ من 400,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار أقل، مما قد يشير إلى اختلافات في الحجم أو المرافق أو الموقع الدقيق. من ناحية أخرى، يمثل Azurean Marbella (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى، مما يوحي بوجود عقارات فاخرة أو بميزات إضافية. يقع هذا المشروع حاليًا في نطاق سعري متوسط، بسعر 550,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة هادئة ولكن يمكن الوصول إليها. بينما تركز بعض المشاريع الأخرى على الإطلالات البحرية المباشرة أو الواجهات الساحلية، يتميز هذا المشروع بموقعه في قلب بينهافيس، مع التركيز على أسلوب الحياة الريفي والجبل، مع الحفاظ على قرب معقول من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله وجهة فريدة ضمن مشهد عقارات كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في قرية بينهافيس، على مسافة قصيرة من المناطق الساحلية والمعالم السياحية الهامة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. العلاقة مع البيئة المحيطة تتسم بالتوازن بين الحياة الريفية والقرب من المراكز الحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين المساحات العملية والتصميم الجذاب. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف، بينما تسمح المساحات المعيشية المشتركة والتراس الخاص بأسلوب حياة مريح. تهدف التصميمات الداخلية والخارجية إلى توفير بيئة معيشية ممتعة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا المشروع المحدد، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن الجدول الزمني للاستلام. يؤكد الانتهاء على جاهزية العقار للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة خاصة مثل حمام السباحة الخاص أو حديقة خاصة واسعة، حيث أن حمام السباحة مشترك. كما أن المشروع لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر، بل يركز على الإطلالات على المناطق الحضرية والحدائق المحيطة. لا يشمل سعر العقار التأثيث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والقرب من المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون الهدوء الريفي والمناظر الطبيعية الجبلية، ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية. العائلات قد تجد المساحات الثلاث مريحة، بينما يمكن للمهنيين الاستفادة من القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار لقضاء العطلات، يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يفضلون العيش في مجتمع راسخ مع بنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية.
يتميز هذا المنزل بلمسات نهائية تجمع بين الطابع التقليدي والراحة الحديثة. تشمل الأرضيات الرخامية، وهي مادة متينة وراقية، لمسة من الأناقة. يوفر مدفأة في منطقة المعيشة جوًا دافئًا ومريحًا، خاصة خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بوحدات عملية، مع منطقة غسيل منفصلة لزيادة الوظائف. تساهم النوافذ الكبيرة في توفير إضاءة طبيعية وفيرة، مع توجيه جنوبي غربي يعزز الاستفادة من أشعة الشمس. تم الانتهاء من العقار وفقًا لمعايير جيدة، مما يوفر أساسًا قويًا للعيش المريح. تشمل وسائل الراحة الإضافية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا المنزل بمساحة 133 مترًا مربعًا، والذي يحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 550,000 يورو. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح فورًا للشراء. يعكس السعر المقدم القيمة في السوق المحلي لبلدة بينهافيس، مع الأخذ في الاعتبار المساحة والمرافق. تتنوع خيارات المساحة والتصميم في المنطقة، ولكن هذا المشروع يقدم نقطة سعر محددة للعقارات المماثلة. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الموقع الدقيق، والإطلالات، والتصميم الداخلي، ولكن هذا السعر يوفر أساسًا للمقارنة.
تقع بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة، على بعد مسافة قصيرة من سواحل ماربيا وإستيونا، وتوفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تشتهر بينهافيس بكونها 'صالة طعام كوستا ديل سول'، حيث تقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمأكولات الراقية. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالأجواء الهادئة للقرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والنوادي الرياضية ومراكز التسوق. يبلغ عدد سكان بينهافيس حوالي 9,472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومزدهر، مدعومًا ببنية تحتية جيدة بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية ومركزين صحيين. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس مستوى اقتصادي متوسط إلى مرتفع للمنطقة.
تتمتع بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيونا، بموقع فريد على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة من الطبيعة والريف. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها منطقة جذابة لمحبي الهواء الطلق. يتكون مجتمع بينهافيس من حوالي 9,472 نسمة (2025)، مما يخلق بيئة محلية هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. مع وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يمكن للسكان الاستمتاع بالمأكولات المحلية. كما تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. يعتبر استخدام السيارة ضروريًا للتنقل اليومي نظرًا لطبيعة الموقع الجبلية.
يقع هذا المشروع في منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية معروفة في مقاطعة مالاغا. يعكس موقعها الجغرافي بين ماربيا وإستيونا، على بعد مسافة قصيرة من الساحل، مزيجًا من الحياة الريفية والهادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأكثر نشاطًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الطبيعة والراحة.
تتمتع بينهافيس بموقع استراتيجي كمركز داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع هذه البلدية الجبلية بين مدن ماربيا وإستيونا الشهيرة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كليهما. يبعد مطار مالاغا حوالي 51 كم، مما يسهل السفر الدولي. القرب من ماربيا (حوالي 15 كم) يعني سهولة الوصول إلى الفنادق الفاخرة، والمطاعم الراقية، ومراكز التسوق، والموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo José Banus (8.7 كم). تتيح هذه المنطقة الحيوية للسكان الاستمتاع بالأنشطة الساحلية والترفيهية بسهولة.
يقع هذا المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. يبعد مسافة 6.9 كم عن شاطئ بلايا ديل سادلّو، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 296 مترًا، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، بينما يبعد المستشفى مسافة 6.7 كيلومترات، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الصحية. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة مشمسة بشكل كبير. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقدم إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. يوفر هذا الارتفاع بيئة معتدلة، بعيدًا عن حرارة الساحل المباشرة. طبيعة المنطقة الجبلية توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية وسط مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينهافيس قرية جبلية، إلا أن الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول تقع على مسافة قريبة. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ بلايا ديل سادلّو وشاطئ بلايا إسدابي، وكلاهما على بعد حوالي 7 كيلومترات. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق. لمحبي الجولف، توفر المنطقة عددًا كبيرًا من الملاعب المرموقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم)، Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة بلدية (1.0 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تتمتع بينهافيس بموقع استراتيجي كمركز داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع هذه البلدية الجبلية بين مدن ماربيا وإستيونا الشهيرة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كليهما. يبعد مطار مالاغا حوالي 51 كم، مما يسهل السفر الدولي. القرب من ماربيا (حوالي 15 كم) يعني سهولة الوصول إلى الفنادق الفاخرة، والمطاعم الراقية، ومراكز التسوق، والموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo José Banus (8.7 كم). تتيح هذه المنطقة الحيوية للسكان الاستمتاع بالأنشطة الساحلية والترفيهية بسهولة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
