Dieses exquisite Reihenhaus befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 269 m² auf einem Grundstück von 719 m². Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und exklusiven Golfplätzen, was es zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser begehrten Gegend beginnen bei etwa 1,495.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer ländlichen und ruhigen Umgebung in Benahavís, strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona. Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) besonders hervorzuheben ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gut, was die Erreichbarkeit von Städten und dem Flughafen Malaga (48 km) erleichtert.
Dieses Reihenhaus ist konzipiert für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und moderner Ausstattung suchen. Mit vier Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen eignet es sich geeignet für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil. Die Ausrichtung nach Süden und die Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und teilweise das Meer unterstreichen den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil mit viel Tageslicht und Entspannung im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neu gebaute oder kürzlich renovierte Wohneinheit. Die Beschreibung deutet auf exzellenten Zustand und moderne Bauweise hin, inklusive Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertiger Innenausstattung. Die Fertigstellung neuer Projekte in dieser Region erfolgt typischerweise innerhalb eines definierten Zeitrahmens, wobei dieses Reihenhaus bereits bezugsfertig oder kurz vor der Fertigstellung steht.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Ebenen, obwohl einige Ausblicke möglich sind. Es liegt im Landesinneren und nicht direkt am Strand. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Lage erfordert aufgrund der ländlichen Umgebung und der Distanz zu größeren Einkaufszentren eine erhöhte Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen.
Ref: VL874792
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage im Hinterland der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine Unterkunft mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur für Bildung und Freizeit benötigen. Golfliebhaber finden hier eine herausragende Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch als Feriendomizil oder für Personen, die einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Natur genießen möchten, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Nähe zu Marbella und Estepona bietet zudem Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Käufer, die Wert auf moderne Ausstattung, Komfort und Ausblicke legen, werden hier fündig. Die Lage ist geeignet für jene, die das mediterrane Klima und einen aktiven Lebensstil schätzen, aber die Abgeschiedenheit vom Trubel der Küste bevorzugen.
Die Beschreibung und die aufgelisteten Merkmale deuten auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hin. Das Reihenhaus zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus, der auf eine neuwertige Konstruktion oder eine umfassende Renovierung schließen lässt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung (auch in Bädern), Klimaanlage und ein Smart-Home-System sorgen für hohen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien werden durch die Erwähnung einer 'sleek Barazza kitchen with a central island' und 'Badezimmer mit Regendusche und freistehender Badewanne' angedeutet. Große Fensterfronten, eine überdachte Terrasse und Einbauschränke tragen zur Funktionalität und Ästhetik bei. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die natürliche Lichtnutzung und die Energieeffizienz, unterstützt durch ein Anti-Kalk-System und eine Warmwasser-Sofortlieferung.
Das angebotene Reihenhaus in Benahavís hat einen Einstiegspreis von 1.495.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in der Nähe von renommierten Golfplätzen und die großzügige Wohnfläche von 269 m² auf einem Grundstück von 719 m². Die Region Benahavís ist bekannt für ihre hochwertigen Immobilienangebote, was sich in den Preisen vergleichbarer Objekte widerspiegelt, die bei etwa 1,51 Mio. € (Lyra Residences) bis über 1,89 Mio. € (Be Lagom) liegen können. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern und vier Bädern positioniert dieses Angebot im oberen Segment des Marktes. Details zur genauen Ausstattung und eventuellen Variationen innerhalb des Projekts sind auf Anfrage erhältlich.
Benahavís, oft als das 'Gastronomie-Juwel' der Costa del Sol bezeichnet, bietet eine ruhige, ländliche Kulisse, die dennoch nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Küstenorten Marbella und Estepona entfernt ist. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre malerische Altstadt und eine hohe Dichte an exzellenten Restaurants. Das Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, umgeben von Natur und exklusiven Golfplätzen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft für weitreichende Ausblicke. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmwetter ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C unterstreicht das milde Klima. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Erholungssuchende als auch Aktive anspricht, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Benahavís bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Hügeln und exklusiven Golfplätzen. Mit 14 Restaurants, 4 Cafés und 3 Banken im 2km-Radius ist die Grundversorgung gesichert, während die größeren Zentren Marbella und Estepona (6,7 km zum Krankenhaus) eine umfassendere Infrastruktur bieten. Der tägliche Weg zur Arbeit oder zu Einkäufen wird durch die Notwendigkeit eines Autos erleichtert. Die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Golf bis zu Wanderwegen und Sportzentren, fördern einen aktiven Lebensstil. Die über 3.800 Sonnenstunden und die milden Temperaturen laden dazu ein, die Natur und die Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über zu genießen.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Landesinneren der Costa del Sol, etwa 7 km von der Küste entfernt. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona ist ersichtlich, ebenso wie die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Die Karte visualisiert die ländliche Umgebung und die relative Abgeschiedenheit von größeren städtischen Zentren, hebt aber gleichzeitig die gute Anbindung an die Küstenautobahn hervor.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona und nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit einer Bergdörfer-Umgebung erhalten bleibt. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Destination für Wohnen, Urlaub und Investitionen. Die umliegenden Golfplätze und Naturlandschaften prägen den Charakter der Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist.
Die Erreichbarkeit des Townhouses ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 48 km entfernt, was eine relativ einfache Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegt eine Supermarkt nur 4 km entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich in unmittelbarer Nähe (362 m bzw. 296 m). Die nächsten Golfplätze sind bereits in 1,9 km Entfernung zu finden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle sehr begrenzt, was die Wichtigkeit eines Autos unterstreicht. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km zum Yachthafen Puerto Banús) und Estepona bietet Zugang zu breiteren Dienstleistungs- und Unterhaltungsangeboten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden von 3.846 pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehmere Temperaturen als die Küste, insbesondere in den Sommermonaten, und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Die umliegende Natur ist geprägt von Bergen und Tälern, die zum Wandern und Erkunden einladen. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf moderat zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten die typische Mittelmeeratmosphäre. Für Golfer ist die Lage ein Paradies mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die Gemeinde selbst verfügt über Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und Schwimmbäder, die für sportliche Betätigungen zur Verfügung stehen. Zahlreiche Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten beeindruckende Panoramen. Yachthäfen wie Puerto Banús sind ebenfalls gut erreichbar (8,7 km), was Wassersport und nautische Aktivitäten ermöglicht.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona und nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit einer Bergdörfer-Umgebung erhalten bleibt. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Destination für Wohnen, Urlaub und Investitionen. Die umliegenden Golfplätze und Naturlandschaften prägen den Charakter der Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís positioniert sich als exklusive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen auszeichnet, im Kontrast zu den belebteren Küstenorten Marbella und Estepona. Die hier angebotenen Townhouses wie das Projekt 'Lyra Residences' (ab 1,51 Mio. €) oder 'Tiara' (ab 1,55 Mio. €) bewegen sich preislich im ähnlichen Segment wie das hier beschriebene Objekt (1,495 Mio. €). 'Be Lagom' (ab 1,89 Mio. €) repräsentiert das obere Ende dieses Spektrums, was auf nochmals gesteigerte Exklusivität oder Größe schließen lässt. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, die oft einen direkteren Meerblick und Strandzugang bieten, liegt der Fokus in Benahavís stärker auf Privatsphäre, Naturerlebnissen und dem Golfsport. Die Preise spiegeln den Wert der ruhigen Lage und der hochwertigen Umgebung wider, die eine höhere Lebensqualität für jene verspricht, die die Abgeschiedenheit vom direkten Küstentrubel suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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