يقع هذا التاون هاوس في بينافيز (Benahavís) الهادئة بالقرب من ماربيا، إسبانيا، ويوفر مساحات معيشة واسعة وإطلالات على الريف المحيط. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويمتد على مساحة 719 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 1,495,000 يورو. يمزج هذا المنزل بين الراحة والأناقة، ويقع في منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة هادئ. تبلغ مساحة العقار الداخلية 269 مترًا مربعًا، وتحيط به المناظر الطبيعية الأندلسية النموذجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بينافيز (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، وتقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمطاعم وجمالها الطبيعي.
يحتوي المنزل على 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويوفر مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. من المهم ملاحظة أن المنطقة تتطلب وجود سيارة للتنقل المريح، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والعزلة.
العقار في حالة ممتازة؛ ورغم أنه لم يُذكر صراحةً كبناء جديد، إلا أن حالته تشير إلى مطابقته لمعايير السكن الحديث. تبلغ مساحة المنزل 269 مترًا مربعًا، وتمتد مساحة الأرض على 719 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة.
يقع العقار في عمق المنطقة الداخلية، على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ. بينما توفر المنطقة بيئة هادئة، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة. علاوة على ذلك، فإن خيارات النقل العام في المنطقة محدودة بخط حافلة واحد.
Ref: VL874792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في عمق الأندلس. بالنسبة للمقيمين الذين يقدرون الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل La Zagaleta و Marbella Club Golf Resort يعد ميزة كبيرة. من المهم ملاحظة أن العقار يقع في المنطقة الداخلية، على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ، ويتطلب سيارة للتنقل، مما يجعله أكثر ملاءمة لأولئك الذين يفضلون الهدوء بعيدًا عن المناطق الساحلية، ولكنهم يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأخرى. المنطقة، التي تتمتع بـ 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومناخ لطيف، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. تضم القرية 14 مطعمًا و 3 بنوك وصيدلية واحدة، بينما يلبي 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية احتياجات العائلات. هذا العقار جذاب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة هادئة، حيث يقع في منطقة ذات سياحة مزدهرة تضم 24 فندقًا و 11,154 سريرًا.
تشير التفاصيل المعمارية وتصميم هذا التاون هاوس إلى الاهتمام بالجودة. توفر مساحة المعيشة البالغة 269 مترًا مربعًا مخططًا واسعًا. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن حالة العقار تشير إلى مطابقته لمعايير السكن الحديث. توفر قطعة الأرض الفسيحة البالغة 719 مترًا مربعًا مساحة خارجية وفيرة. تشتهر المنطقة، بما في ذلك بينافيز، بمرافق الجولف الخاصة بها، مما يشير إلى معيار الجودة العام في المنطقة. علاوة على ذلك، فإن 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية تشير إلى أن تصميم المنزل من المحتمل أن يكون محسنًا لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتوفير مساحة داخلية مريحة.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات حاليًا بسعر 1,495,000 يورو. يوفر العقار، بمساحة معيشة تبلغ 269 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 719 مترًا مربعًا، بيئة واسعة. في حين أن السعر يعكس المكانة المرموقة للمنطقة وخصائص العقار، إلا أنه تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، مثل Be Lagom (بدءًا من 1,890,000 يورو) و Tiara (بدءًا من 1,550,000 يورو) و Lyra Residences (بدءًا من 1,510,000 يورو). يضع السعر الحالي هذا العقار كخيار مهم في منطقة مرغوبة بالقرب من ماربيا.
تقدم بينافيز (Benahavís) نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق. كونها بلدية في مقاطعة مالقة، فهي تقع على تلال خلابة على بعد كيلومترات قليلة فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب المرموقة مثل La Zagaleta و Marbella Club Golf Resort في غضون كيلومترات قليلة. المنطقة، التي تضم 14 مطعمًا و 3 بنوك وصيدلية واحدة، تلبي الاحتياجات اليومية. تبلغ مساحة القرية 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يحافظ على أجواء مجتمعية ودية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في الشتاء 11 درجة مئوية ويمكن أن تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فإن معظم العام مناسب للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والاستجمام في المنطقة.
توفر بينافيز (Benahavís) نمط حياة هادئ وأخضر، ومع ذلك، فإن الوصول المريح إلى المنطقة يتطلب سيارة. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 6.9 كم، فإن أقرب سوبر ماركت يبعد 4.0 كم فقط، والمستشفى يبعد 6.7 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من الملاعب الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، الواقعتين على بعد 1.9 كم و 2.6 كم على التوالي. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك وصيدلية واحدة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية.
يقع العقار في بلدة بينافيز (Benahavís) في الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي لهذه البقعة بالنسبة للمدن الشهيرة المجاورة مثل ماربيا وإستي بونا، وكذلك ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما تظهر الطرق الرئيسية وملاعب الجولف في المنطقة.
يقع العقار في بينافيز (Benahavís)، في عمق مقاطعة مالقة، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda). هذا الموقع الجغرافي يجعله جزءًا من المناطق الداخلية الخلابة في الأندلس (Andalusia)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنه يقع على التلال، ويوفر بيئة هادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول (Costa del Sol) ومرافقها المتنوعة.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (Playa del Saladillo، Playa Isdabe). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.0 كم و 362 مترًا على التوالي. تقع المرافق الموجودة في المدن الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا في متناول اليد، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى La Zagaleta Country Club في أقل من 1.9 كم. وسائل النقل العام محدودة، ولكن هناك خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة. السيارة هي مفتاح التنقل اليومي والاتصال بالمدن الساحلية المجاورة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينافيز (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في الأندلس (Andalusia)، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية القصوى إلى حوالي 26 درجة مئوية، مع حد أدنى شتوي يبلغ 11 درجة مئوية. توفر 3,846 ساعة من الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية. في حين أنه يقع على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل، فإن موقعه الداخلي يوفر تضاريس فريدة وهدوءًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. في حين أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أنه يمكن الوصول بسهولة إلى الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مع مراكز رياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم) مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بينافيز (Benahavís)، في عمق مقاطعة مالقة، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda). هذا الموقع الجغرافي يجعله جزءًا من المناطق الداخلية الخلابة في الأندلس (Andalusia)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنه يقع على التلال، ويوفر بيئة هادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول (Costa del Sol) ومرافقها المتنوعة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في بينافيز (Benahavís) عرضًا فريدًا للقيمة. غالبًا ما تقع مشاريع مثل Be Lagom (تبدأ من 1,890,000 يورو) و Tiara (تبدأ من 1,550,000 يورو) و Lyra Residences (تبدأ من 1,510,000 يورو) في نفس المنطقة بالقرب من ماربيا (Marbella) أو إستي بونا (Estepona)، وتتراوح أسعارها من 1.5 مليون إلى ما يقرب من 2 مليون يورو. سعر البدء لهذا العقار البالغ 1,495,000 يورو يجعله تنافسيًا في شريحة السوق العليا، بينما يوفر موقعه الداخلي هدوءًا مختلفًا عن المشاريع الساحلية. في حين أن القرب من ملاعب الجولف هو سمة مشتركة في المنطقة، فإن المسافة التي تبلغ حوالي 6.9 كم إلى الشواطئ قد تكون أبعد من بعض المشاريع الساحلية، مما قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والبيئة الريفية. تتميز المنطقة بوفرة المناظر الطبيعية ومرافق الجولف، فضلاً عن الموارد الطبية والتعليمية الجيدة، مما يضمن جودة حياة عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID