Questa squisita casa a schiera si trova a Benahavís, una tranquilla municipalità nell'entroterra della provincia di Málaga, a breve distanza dalla costa. Con quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre una generosa superficie abitabile di 269 m² su un terreno di 719 m². La posizione combina l'idilliaca vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani e ai campi da golf esclusivi, rendendola un luogo di residenza attraente per acquirenti esigenti. I prezzi di proprietà comparabili in questa ambita zona partono da circa 1.495.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona rurale e tranquilla a Benahavís, strategicamente posizionata tra Marbella ed Estepona. La costa si trova a pochi chilometri di distanza, mentre la vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) è particolarmente degna di nota. Il collegamento con l'autostrada AP-7 è buono, facilitando l'accesso a città e all'aeroporto di Málaga (48 km).
Questa casa a schiera è progettata per acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, privacy e comfort moderni. Con quattro camere da letto e ampi spazi abitativi, è adatto per famiglie o come lussuosa casa vacanze. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sul paesaggio circostante e parzialmente sul mare sottolineano il desiderio di uno stile di vita mediterraneo con molta luce naturale e relax all'aperto.
Questa proprietà è un'unità residenziale di nuova costruzione o recentemente ristrutturata. La descrizione suggerisce uno stato eccellente e una costruzione moderna, comprese caratteristiche come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e finiture interne di alta qualità. Il completamento di nuovi progetti in questa regione avviene tipicamente entro un periodo di tempo definito, con questa casa a schiera già pronta per essere abitata o quasi.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutti i livelli, sebbene alcune viste siano possibili. Si trova nell'entroterra e non direttamente sulla spiaggia. Una piscina privata non è disponibile; viene invece utilizzata una piscina comune. La posizione richiede una maggiore dipendenza da un'auto per gli spostamenti quotidiani a causa dell'ambiente rurale e della distanza dai grandi centri commerciali.
Ref: VL874792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una località residenziale tranquilla ma ben collegata nell'entroterra della Costa del Sol. È adatto per famiglie che necessitano di alloggi con spazio sufficiente e buone infrastrutture educative e ricreative. Gli amanti del golf troveranno qui una selezione eccezionale di campi nelle immediate vicinanze. È anche una scelta adatto come casa vacanza o per coloro che desiderano un rifugio con molta privacy e godimento della natura. La vicinanza a Marbella ed Estepona offre accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi ed eventi culturali. Gli acquirenti che apprezzano le comodità moderne, il comfort e le viste troveranno qui ciò che cercano. La posizione è adatto per coloro che apprezzano il clima mediterraneo e uno stile di vita attivo, ma preferiscono essere lontani dal trambusto della costa.
La descrizione e le caratteristiche elencate suggeriscono un'alta qualità costruttiva e di finitura. La casa a schiera è caratterizzata da uno stato eccellente, indicando una costruzione recente o una ristrutturazione completa. I comfort moderni come il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni), l'aria condizionata e un sistema domotico garantiscono un elevato comfort abitativo. Materiali di alta qualità sono suggeriti dalla menzione di una 'cucina Barazza elegante con isola centrale' e 'bagni con doccia a pioggia e vasca freestanding'. Grandi finestre, una terrazza coperta e armadi a muro contribuiscono alla funzionalità e all'estetica. L'orientamento a sud massimizza l'uso della luce naturale e l'efficienza energetica, supportata da un sistema anticalcare e fornitura istantanea di acqua calda.
La casa a schiera offerta a Benahavís ha un prezzo di partenza di 1.495.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione esclusiva vicino a campi da golf rinomati e la sua generosa superficie abitabile di 269 m² su un terreno di 719 m². La regione di Benahavís è nota per le sue offerte immobiliari di alta qualità, come dimostrano i prezzi di proprietà comparabili, che possono variare da circa 1,51 milioni di euro (Lyra Residences) a oltre 1,89 milioni di euro (Be Lagom). La disponibilità di quattro camere da letto e quattro bagni posiziona questa offerta nella fascia alta del mercato. I dettagli sulle attrezzature esatte e su eventuali variazioni all'interno del progetto sono disponibili su richiesta.
Benahavís, spesso definita il 'gioiello gastronomico' della Costa del Sol, offre un ambiente rurale tranquillo, ma a breve distanza in auto dai vivaci centri costieri di Marbella ed Estepona. Il comune stesso è noto per il suo pittoresco centro storico e un'alta densità di eccellenti ristoranti. La vita qui è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, circondata dalla natura e da campi da golf esclusivi. La sua altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e spesso viste ampie. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e quattro mesi di stagione balneare, la regione è adatto per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,3°C sottolinea il clima mite. Ciò crea un ambiente di vita che attrae sia i cercatori di relax che le persone attive, che apprezzano la vicinanza alla natura senza rinunciare alle comodità della costa.
Benahavís offre uno stile di vita unico che combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente è caratterizzato da natura, colline e campi da golf esclusivi. Con 14 ristoranti, 4 caffè e 3 banche in un raggio di 2 km, i servizi di base sono assicurati, mentre i centri più grandi come Marbella ed Estepona (a 6,7 km dall'ospedale) offrono un'infrastruttura più completa. Gli spostamenti quotidiani per lavoro o per la spesa sono facilitati dalla necessità di un'auto. Le numerose opportunità sportive e ricreative, dal golf ai sentieri escursionistici e ai centri sportivi, promuovono uno stile di vita attivo. Le oltre 3.800 ore di sole e le temperature miti invitano a godere della natura e delle attività all'aperto tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 7 km dalla costa. È visibile il suo posizionamento tra Marbella ed Estepona, così come la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. La mappa visualizza l'ambiente rurale e l'isolamento relativo dai grandi centri urbani, pur evidenziando il buon collegamento all'autostrada costiera.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona e a breve distanza dalla costa. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante di Marbella, pur mantenendo la tranquillità e l'isolamento di un villaggio di montagna. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione per vivere, vacanze e investimenti. I campi da golf e i paesaggi naturali circostanti caratterizzano la regione, nota per la sua elevata qualità di vita e il clima mite.
L'accessibilità della casa a schiera è buona, ma richiede un veicolo. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 48 km, consentendo un collegamento relativamente facile per viaggi internazionali. Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 4 km di distanza, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono molto vicine (rispettivamente 362 m e 296 m). I campi da golf più vicini si trovano già a 1,9 km di distanza. Il trasporto pubblico è molto limitato, con una linea e una fermata, il che sottolinea l'importanza di un'auto. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km dal porto turistico di Puerto Banús) ed Estepona offre accesso a una gamma più ampia di servizi e intrattenimento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. La regione è nota per le sue 3.846 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre spesso temperature più piacevoli rispetto alla costa, soprattutto nei mesi estivi, e riduce l'umidità. La natura circostante è caratterizzata da montagne e valli che invitano all'esplorazione. Le temperature oscillano moderatamente nel corso dell'anno, con una media che varia da 11°C in inverno a 26°C in estate. Queste condizioni climatiche sono ideali per soggiorni prolungati e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km di distanza e offrono la tipica atmosfera mediterranea. Per i golfisti, la posizione è un paradiso con diversi campi di prima classe nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Il comune stesso dispone di centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali disponibili per attività sportive. Numerosi punti panoramici, come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), offrono panorami impressionanti. Porti turistici come Puerto Banús sono anch'essi facilmente raggiungibili (8,7 km), consentendo sport acquatici e attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona e a breve distanza dalla costa. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante di Marbella, pur mantenendo la tranquillità e l'isolamento di un villaggio di montagna. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione per vivere, vacanze e investimenti. I campi da golf e i paesaggi naturali circostanti caratterizzano la regione, nota per la sua elevata qualità di vita e il clima mite.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís si posiziona come un'esclusiva zona residenziale, caratterizzata dalla sua tranquilla posizione rurale e dalla vicinanza a campi da golf di prima classe, in contrasto con i più vivaci centri costieri di Marbella ed Estepona. Le case a schiera offerte qui, come i progetti 'Lyra Residences' (da 1,51 M€) o 'Tiara' (da 1,55 M€), si muovono in una fascia di prezzo simile a quella dell'immobile qui descritto (1,495 M€). 'Be Lagom' (da 1,89 M€) rappresenta la fascia alta di questo spettro, suggerendo esclusività o dimensioni ancora maggiori. Rispetto ai progetti direttamente sulla costa, che spesso offrono una vista sul mare più diretta e accesso alla spiaggia, l'enfasi a Benahavís è maggiore sulla privacy, sulle esperienze naturalistiche e sul golf. I prezzi riflettono il valore di una posizione tranquilla e di un ambiente di alta qualità, promettendo una qualità di vita superiore per coloro che cercano l'isolamento dal trambusto costiero.
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