Esta requintada casa de cidade está localizada em Benahavís, um tranquilo município interior na província de Málaga, a uma curta distância da costa. Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade oferece uma generosa área útil de 269 m² num lote de 719 m². A localização combina a idílica vida rural com a proximidade a comodidades urbanas e campos de golfe exclusivos, tornando-a um local de residência atraente para compradores exigentes. Os preços de propriedades comparáveis nesta zona procurada começam em aproximadamente 1.495.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área rural e tranquila em Benahavís, estrategicamente posicionada entre Marbella e Estepona. A costa fica a apenas alguns quilómetros de distância, enquanto a proximidade de campos de golfe de renome, como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), é particularmente notável. A ligação à autoestrada AP-7 é boa, facilitando o acesso a cidades e ao aeroporto de Málaga (48 km).
Esta casa de cidade foi concebida para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade, privacidade e comodidades modernas. Com quatro quartos e áreas de estar espaçosas, é adequado para famílias ou como uma luxuosa casa de férias. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e parcialmente sobre o mar sublinham o desejo de um estilo de vida mediterrânico com muita luz natural e relaxamento ao ar livre.
Esta propriedade é uma unidade residencial recém-construída ou recentemente renovada. A descrição sugere um excelente estado e construção moderna, incluindo características como aquecimento de piso, ar condicionado e acabamentos interiores de alta qualidade. A conclusão de novos projetos nesta região ocorre tipicamente dentro de um prazo definido, com esta casa de cidade já pronta para habitar ou prestes a estar.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os níveis, embora algumas vistas sejam possíveis. Está localizado no interior e não diretamente na praia. Uma piscina privada não está disponível; em vez disso, é utilizada uma piscina comum. A localização requer uma maior dependência de um carro para deslocações diárias devido ao ambiente rural e à distância dos grandes centros comerciais.
Ref: VL874792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa de cidade é adequada para compradores que procuram um local residencial tranquilo, mas bem conectado, no interior da Costa del Sol. É adequado para famílias que necessitam de acomodações com espaço suficiente e boa infraestrutura educacional e de lazer. Os amantes do golfe encontrarão aqui uma seleção excecional de campos nas imediações. É também uma escolha adequado como residência de férias ou para aqueles que desejam um refúgio com muita privacidade e desfrutar da natureza. A proximidade a Marbella e Estepona oferece acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e eventos culturais. Compradores que valorizam comodidades modernas, conforto e vistas encontrarão aqui o que procuram. A localização é adequado para quem aprecia o clima mediterrânico e um estilo de vida ativo, mas prefere estar afastado da agitação da costa.
A descrição e as características listadas sugerem uma alta qualidade de construção e acabamento. A casa de cidade caracteriza-se por um excelente estado, indicando uma construção recente ou uma renovação completa. Comodidades modernas como aquecimento de piso (também nas casas de banho), ar condicionado e um sistema domótico garantem um elevado conforto de vida. Materiais de alta qualidade são sugeridos pela menção de uma 'elegante cozinha Barazza com ilha central' e 'casas de banho com chuveiro de efeito chuva e banheira independente'. Grandes janelas, um terraço coberto e roupeiros embutidos contribuem para a funcionalidade e estética. A orientação sul maximiza a utilização da luz natural e a eficiência energética, apoiada por um sistema anti-calcário e fornecimento instantâneo de água quente.
A casa de cidade oferecida em Benahavís tem um preço inicial de 1.495.000 €. Esta precificação reflete a sua localização exclusiva perto de campos de golfe de renome e a sua generosa área útil de 269 m² num lote de 719 m². A região de Benahavís é conhecida pelas suas ofertas imobiliárias de alta qualidade, o que se reflete nos preços de propriedades comparáveis, que podem variar de aproximadamente 1,51 milhões de euros (Lyra Residences) a mais de 1,89 milhões de euros (Be Lagom). A disponibilidade de quatro quartos e quatro casas de banho posiciona esta oferta no segmento superior do mercado. Detalhes sobre o equipamento exato e possíveis variações dentro do projeto estão disponíveis mediante solicitação.
Benahavís, frequentemente referida como a 'joia gastronómica' da Costa del Sol, oferece um cenário rural tranquilo, mas a uma curta distância de carro dos vibrantes centros costeiros de Marbella e Estepona. O próprio município é conhecido pelo seu pitoresco centro histórico e por uma alta densidade de excelentes restaurantes. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera descontraída, rodeada de natureza e campos de golfe exclusivos. A sua altitude de 174 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e, muitas vezes, vistas amplas. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e quatro meses de época balnear, a região é adequado para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,3°C sublinha o clima ameno. Isto cria um ambiente de vida que agrada tanto aos que procuram relaxamento como aos ativos, que apreciam a proximidade da natureza sem abdicar das comodidades da costa.
Benahavís oferece um estilo de vida único que combina a tranquilidade rural com a proximidade das atrações costeiras. O ambiente é marcado pela natureza, colinas e campos de golfe exclusivos. Com 14 restaurantes, 4 cafés e 3 bancos num raio de 2 km, as necessidades básicas estão garantidas, enquanto os centros maiores como Marbella e Estepona (a 6,7 km do hospital) oferecem uma infraestrutura mais completa. As deslocações diárias para o trabalho ou compras são facilitadas pela necessidade de um carro. As numerosas oportunidades desportivas e de lazer, desde o golfe a percursos pedestres e centros desportivos, promovem um estilo de vida ativo. As mais de 3.800 horas de sol e as temperaturas amenas convidam a desfrutar da natureza e das atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, a cerca de 7 km da costa. É visível o seu posicionamento entre Marbella e Estepona, bem como a proximidade a vários campos de golfe de renome. O mapa visualiza o ambiente rural e o isolamento relativo dos grandes centros urbanos, ao mesmo tempo que realça a boa ligação à autoestrada costeira.
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a uma curta distância da costa. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e o isolamento de uma aldeia de montanha. O município faz parte da província de Málaga e beneficia do apelo geral da Costa del Sol como destino de residência, férias e investimento. Os campos de golfe e as paisagens naturais circundantes moldam o carácter da região, conhecida pela sua elevada qualidade de vida e clima ameno.
A acessibilidade da casa de cidade é boa, mas requer um veículo. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 48 km, permitindo uma ligação relativamente fácil para viagens internacionais. Praias como a Playa del Saladillo são acessíveis em cerca de 7 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 4 km de distância, uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos estão muito próximos (362 m e 296 m respetivamente). Os campos de golfe mais próximos já se encontram a 1,9 km de distância. O transporte público é muito limitado, com uma linha e uma paragem, o que sublinha a importância de um carro. A proximidade a Marbella (aprox. 8,7 km do porto de recreio de Puerto Banús) e Estepona oferece acesso a uma oferta mais diversificada de serviços e entretenimento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região é conhecida pelas suas 3.846 horas de sol anuais, permitindo uma longa estação ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar oferece frequentemente temperaturas mais agradáveis do que a costa, especialmente nos meses de verão, e reduz a humidade. A natureza circundante é caracterizada por montanhas e vales que convidam à exploração. As temperaturas variam moderadamente ao longo do ano, oscilando entre uma média de 11°C no inverno e 26°C no verão. Estas condições climáticas são ideais para uma estadia durante todo o ano e para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km de distância e oferecem a atmosfera típica do Mediterrâneo. Para os golfistas, a localização é um paraíso com vários campos de classe mundial nas imediações, incluindo La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). O próprio município dispõe de centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais disponíveis para atividades desportivas. Numerosos miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), oferecem panoramas impressionantes. Portos de recreio como Puerto Banús também são facilmente acessíveis (8,7 km), permitindo desportos aquáticos e atividades náuticas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a uma curta distância da costa. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e o isolamento de uma aldeia de montanha. O município faz parte da província de Málaga e beneficia do apelo geral da Costa del Sol como destino de residência, férias e investimento. Os campos de golfe e as paisagens naturais circundantes moldam o carácter da região, conhecida pela sua elevada qualidade de vida e clima ameno.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís posiciona-se como uma zona residencial exclusiva, caracterizada pela sua localização rural tranquila e proximidade a campos de golfe de primeira classe, em contraste com os centros costeiros mais movimentados de Marbella e Estepona. As casas de cidade oferecidas aqui, como os projetos 'Lyra Residences' (a partir de 1,51 M€) ou 'Tiara' (a partir de 1,55 M€), situam-se numa faixa de preço semelhante à do imóvel aqui descrito (1,495 M€). 'Be Lagom' (a partir de 1,89 M€) representa o topo deste espectro, sugerindo exclusividade ou tamanho ainda maiores. Em comparação com projetos diretamente na costa, que muitas vezes oferecem vista mais direta para o mar e acesso à praia, o foco em Benahavís está mais na privacidade, experiências na natureza e golfe. Os preços refletem o valor de uma localização tranquila e um ambiente de alta qualidade, prometendo uma qualidade de vida superior para aqueles que procuram isolamento longe da agitação costeira.
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