Cette villa individuelle est située dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga. Nichée dans un environnement rural et calme, la propriété offre une généreuse superficie de terrain de 4 633 m² et une surface habitable de 200 m². La propriété est idéalement située à proximité des terrains de golf et de la côte. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient le calme et la vie privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, dans une idylle rurale. Elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à quelques kilomètres des localités côtières comme Marbella et Estepona. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'autoroute sont d'autres avantages de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie exclusif avec beaucoup d'intimité. La grande superficie du terrain offre de l'espace pour la détente et les activités de plein air. La proximité de terrains de golf de première classe et le cadre naturel plairont aux golfeurs et aux amoureux de la nature.
La villa est en excellent état et a été construite avec des matériaux de haute qualité. La construction comprend une maison d'amis et une surface plane pour la maison principale, ce qui suggère une planification réfléchie. Une piscine privée est également disponible. La phase de construction est terminée, la propriété est prête à être occupée.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer et nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et les courses. L'environnement rural signifie que les transports publics sont limités. Il s'agit d'une villa avec piscine privée, et non d'une résidence avec installations communes.
Ref: VL343391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence exclusive et privée dans un environnement calme. Si vous êtes un passionné de golf et que vous appréciez les parcours de golf de première classe à proximité, c'est un excellent choix. C'est également une option à considérer pour les personnes qui prévoient une résidence secondaire en Espagne et qui valorisent la nature, l'intimité et la construction de haute qualité. L'emplacement rural et la taille du terrain conviennent aux familles qui souhaitent beaucoup d'espace extérieur, ou aux personnes à la recherche de tranquillité qui souhaitent échapper à la vie urbaine tout en appréciant la proximité des commodités telles que les plages et les restaurants. L'emplacement stratégique en fait également un lieu attractif pour les acheteurs internationaux qui souhaitent une bonne accessibilité.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et un bon état de conservation. Des matériaux de haute qualité et une construction réfléchie caractérisent la propriété. La surface habitable de 200 m² est fonctionnellement répartie et offre des espaces de vie confortables. Les caractéristiques comprennent la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une orientation sud, garantissant beaucoup de lumière naturelle. Les vues s'étendent sur le paysage montagneux environnant, les jardins et l'espace piscine privé, contribuant à une haute qualité de vie. Les équipements, y compris un bar, soulignent le caractère haut de gamme de la propriété.
La villa individuelle à Benahavís est proposée à partir de 2.150.000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 200 m². La tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain de 4 633 m² et le niveau de finition élevé. Il s'agit d'une propriété unique qui se distingue par son intimité et son emplacement dans un complexe de golf établi. Le prix indiqué est un prix de départ ; des équipements plus grands ou plus personnalisés peuvent influencer le prix.
Benahavís, pittoresquement située entre Marbella, Estepona et Ronda, est connue pour son atmosphère andalouse authentique et ses complexes de golf exclusifs. Cette propriété s'intègre parfaitement dans l'environnement rural et calme, caractérisé par des montagnes et des forêts. La villa offre une oasis de tranquillité, loin de l'agitation des villes côtières, tout en étant bien connectée. La vie quotidienne y est marquée par la nature et le sport. Le matin, les terrains de golf voisins vous invitent, l'après-midi, peut-être une visite à la plage, à une courte distance en voiture. Les environs offrent une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la beauté naturelle et des commodités du Marbella Club Golf Resort.
La vie à Benahavís, en particulier à proximité du Marbella Club Golf Resort, offre une combinaison unique de calme rural et de commodités exclusives. La villa est entourée par la nature et offre une vue imprenable sur les montagnes et le paysage. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km, permettant un accès rapide à la Méditerranée. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) offre un accès à un large éventail de restaurants, de boutiques et d'événements culturels. Benahavís elle-même est un charmant village de montagne doté d'une bonne infrastructure, y compris des restaurants, des banques et des services médicaux.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, réputée pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. La carte montre la position stratégique de la propriété par rapport à la côte, aux villes environnantes et aux principales installations de loisirs.
La villa est située à Benahavís, une municipalité stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol. Nichée dans le paysage vallonné entre Marbella et Estepona, elle offre une alternative paisible aux localités côtières plus animées. Benahavís est réputée pour son cadre pittoresque et ses installations de golf de premier ordre. La proximité de la côte (environ 7 km) permet un accès facile aux plages et aux marinas, tandis que l'arrière-pays montagneux offre calme et nature. Ce positionnement fait de Benahavís un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et accessibilité aux centres urbains et aux loisirs.
La villa est idéalement située à Benahavís. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à environ 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible après 48 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à quelques minutes de marche ou en voiture (4,0 km et 362 m respectivement). Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le La Zagaleta Country Club Course (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont limités avec une ligne et un arrêt à proximité ; l'utilisation d'une voiture est recommandée.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la côte offrent des expériences naturelles variées, des randonnées en montagne aux journées à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est rapidement accessible grâce à la proximité de plages telles que Playa del Saladillo (environ 6,9 km) et Playa Isdabe (environ 7,0 km). Ces plages sont réputées pour leur qualité et offrent une agréable détente. Pour les amateurs de golf, la région offre une multitude de parcours de première classe, dont le La Zagaleta Country Club Course (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De plus, Benahavís dispose d'une variété de centres sportifs, dont le Pabellón Municipal de Deportes et plusieurs piscines, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) ouvre également d'autres options pour les sports nautiques et les activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Benahavís, une municipalité stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol. Nichée dans le paysage vallonné entre Marbella et Estepona, elle offre une alternative paisible aux localités côtières plus animées. Benahavís est réputée pour son cadre pittoresque et ses installations de golf de premier ordre. La proximité de la côte (environ 7 km) permet un accès facile aux plages et aux marinas, tandis que l'arrière-pays montagneux offre calme et nature. Ce positionnement fait de Benahavís un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et accessibilité aux centres urbains et aux loisirs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres propriétés à Benahavís et ses environs, comme 'Be Lagom' (à partir de 1,89 Mio. €) et 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2,25 Mio. €), cette villa individuelle avec un prix de départ de 2,15 Mio. € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors que 'Be Lagom' pourrait offrir des designs plus modernes et 'La Finca de Jasmine' se caractérise par une exclusivité similaire, ce projet séduit par son très grand terrain et son emplacement calme et rural, considérés comme particulièrement précieux par beaucoup. 'Tiara' (à partir de 1,55 Mio. €) représente une option plus abordable, mais pourrait impliquer des compromis en termes de taille de terrain et d'intimité. La villa décrite ici offre une combinaison rare de taille, d'emplacement dans un complexe établi et de tranquillité, ce qui justifie le prix et la rend attrayante pour une clientèle spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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