Deze vrijstaande villa, gelegen in de gemeente Benahavís nabij Marbella, biedt een exclusieve woonervaring in een landelijke omgeving. Met een royale perceeloppervlakte van 4633 m² en een focus op privacy, is deze woning een bijzonder aanbod in de regio Málaga. De villa combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen en golfresorts, wat resulteert in een unieke woonlocatie voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, biedt deze villa een rustige ligging op slechts een korte rit van de Middellandse Zeekust. Het landelijke karakter van Benahavís wordt gecombineerd met de voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona. Deze strategische positie zorgt voor een balans tussen een afgelegen woonervaring en gemakkelijke toegang tot stadsleven en stranden.
Deze residentie is ontworpen voor bewoners die ruimte, privacy en een verbinding met de natuur waarderen. Het royale perceel en de omliggende natuurlijke omgeving bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. De villa is geschikt voor diegenen die een rustige levensstijl zoeken, maar toch de faciliteiten van gerenommeerde golfbanen en de dynamiek van de kust willen behouden.
Dit project betreft een bestaande constructie die reeds is voorzien van een gastenverblijf en een zwembad. Er is een voorbereid vlak terrein voor de bouw van de hoofdvilla. De status van de bouwactiviteiten suggereert dat er mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of personalisatie naar de wensen van de koper, met een focus op het realiseren van een complete residentie op een groot perceel.
Hoewel de villa een ruime leefruimte biedt, is de locatie landinwaarts en vereist het bezit van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De primaire woning dient nog gebouwd te worden op een voorbereid terrein, wat extra tijd en middelen vereist. Het perceel omvat ook een groenstrook zonder bouwvergunning, die voornamelijk dient ter verhoging van privacy en natuurlijke integratie.
Ref: VL343391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is bij uitstek geschikt voor wie droomt van een rustige levensstijl te midden van de natuur, zonder de directe nabijheid van de drukke kust te verliezen. Het is een ideale plek voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 kilometer. De ruime opzet van het perceel en de mogelijkheid om de hoofdvilla nog te realiseren, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een project met potentieel voor personalisatie en een duurzame investering. Bewoners die waarde hechten aan privacy, ruimte en een omgeving die zich kenmerkt door landschappelijke schoonheid, zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens een geschikte optie voor internationale kopers die een tweede woning zoeken die rust, ruimte en exclusiviteit combineert met de nabijheid van voorzieningen zoals luchthaven Málaga (48 km) en de kustplaatsen Marbella en Estepona.
De villa is momenteel in uitstekende staat, met een reeds gerealiseerd gastenverblijf en zwembad. De nadruk ligt op een solide basis met de mogelijkheid tot verdere afwerking van de hoofdvilla. De bestaande faciliteiten, zoals het zwembad, suggereren een focus op buitenleven en comfort. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor de hoofdvilla nog ingevuld moeten worden, impliceert de locatie en prijsklasse een potentieel voor hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. De 'Excellent' en 'Good' conditiestatussen van de bestaande elementen duiden op zorgvuldig onderhoud en kwaliteit.
De vraagprijs voor deze unieke villa bedraagt €2.150.000. Dit bedrag is indicatief voor het exclusieve karakter van de locatie en de omvang van het perceel. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 200 m². Het perceel is met 4633 m² zeer ruim, wat de prijsstelling rechtvaardigt. Vergelijkbare projecten in Benahavís variëren in prijs, met 'Be Lagom' vanaf €1.890.000 en 'La Finca de Jasmine' vanaf €2.250.000. Deze specifieke villa bevindt zich in het hogere segment, passend bij de rustige, landelijke en prestigieuze ligging.
Benahavís, een charmant Spaans stadje, kenmerkt zich door zijn bergachtige ligging tussen Marbella en Estepona, op slechts enkele kilometers van de kust. Met een oppervlakte van 145 km² en een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, biedt het gebied een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. De lokale gemeenschap, met ruim 9.400 inwoners, wordt aangevuld door een significant aantal toeristische bedden, wat duidt op een levendige regio die ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk is. De aanwezigheid van 14 restaurants, diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km, samen met uitgebreide sportfaciliteiten zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km afstand, onderstrepen de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club op 1.8 km afstand, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De historische zonuren van 3.846 per jaar en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een levenskwaliteit die gericht is op buitenleven.
Het leven in Benahavís draait om rust en ruimte, omgeven door de natuur. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km) trekt sportliefhebbers aan. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 4.0 km afstand en een apotheek op 362 meter. Het dorp zelf, met zijn typisch Andalusische karakter, biedt 14 restaurants en diverse cafés. De ligging op 174 meter hoogte zorgt voor een uniek perspectief op het omliggende landschap, met uitzicht op bergen en tuinen. De provincie Málaga heeft een mediaan inkomen van €16.450, wat duidt op een welvarende regio.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de centrale positie aan binnen de heuvels, met de kustlijn en belangrijke steden zoals Marbella en Estepona op relatief korte afstand. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, omgeven door natuur en golfbanen, wat het landelijke karakter van de locatie benadrukt.
Benahavís positioneert zich als een rustig toevluchtsoord binnen de levendige Costa del Sol. Gelegen tussen de populaire steden Marbella en Estepona, biedt het een contrast met de drukkere kustgebieden. De gemeente, met een aanzienlijk grondgebied, integreert natuurlijke landschappen met hoogwaardige residentiële ontwikkelingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km) zorgt voor internationale connectiviteit, terwijl de bergachtige omgeving een unieke allure toevoegt aan de regio. Dit maakt Benahavís een aantrekkelijke optie voor wie de authentieke Andalusische sfeer zoekt, gecombineerd met de luxe en voorzieningen van de Costa del Sol.
De villa is landinwaarts gelegen, waardoor een auto essentieel is voor het dagelijks leven. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.0 km, een apotheek op 362 meter en een ziekenhuis op 6.7 km. De stranden, zoals Playa del Saladillo, zijn hemelsbreed circa 7 km verwijderd. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 48 km hemelsbreed. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club op slechts 1.9 km, is een significant pluspunt. Er is één OV-lijn met een halte in de buurt, maar deze is beperkt in zijn functionaliteit voor de meeste bewoners.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en historische zonuren van 3.846 per jaar. De ligging in de heuvels, op 174 meter boven zeeniveau, zorgt voor mildere zomers en mildere winters vergeleken met de directe kustlijn. Het gebied kent een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De landelijke omgeving, omgeven door bossen en bergen, biedt een serene natuurlijke setting. De hellingsgraad van het terrein is gematigd, wat bijdraagt aan het comfort van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich hemelsbreed op ongeveer 7 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: de regio staat bekend om zijn golfbanen, met La Zagaleta Country Club op 1.9 km en Marbella Club Golf Resort op 2.6 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km en diverse zwembaden. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 8.7 km, voegt nog een dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioneert zich als een rustig toevluchtsoord binnen de levendige Costa del Sol. Gelegen tussen de populaire steden Marbella en Estepona, biedt het een contrast met de drukkere kustgebieden. De gemeente, met een aanzienlijk grondgebied, integreert natuurlijke landschappen met hoogwaardige residentiële ontwikkelingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (48 km) zorgt voor internationale connectiviteit, terwijl de bergachtige omgeving een unieke allure toevoegt aan de regio. Dit maakt Benahavís een aantrekkelijke optie voor wie de authentieke Andalusische sfeer zoekt, gecombineerd met de luxe en voorzieningen van de Costa del Sol.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
De villa in Benahavís onderscheidt zich door zijn aanzienlijke perceeloppervlakte en de nadruk op rust en privacy, kenmerken die in de directere kustgebieden van de Costa del Sol minder vaak voorkomen. Vergeleken met 'Be Lagom' (vanaf €1.890.000) en 'La Finca de Jasmine' (vanaf €2.250.000), die zich mogelijk in meer ontwikkelde gebieden bevinden, biedt deze villa een grotere mate van afzondering en landelijk karakter. De prijs van €2.150.000 plaatst het in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de unieke combinatie van een groot perceel, een exclusieve locatie nabij golfresorts en het potentieel voor verdere ontwikkeling van de hoofdwoning. Projecten zoals 'Tiara' (vanaf €1.550.000) bevinden zich waarschijnlijk in een ander prijssegment en bieden mogelijk minder perceeloppervlakte of een andere locatiekenmerk. Benahavís zelf staat bekend als een prestigieuze, doch rustige gemeente, die een aantrekkelijk alternatief biedt voor de meer dynamische kustplaatsen, terwijl de voorzieningen en stranden van Marbella en Estepona binnen bereik blijven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
