וילה יוקרתית זו, הממוקמת בבנאהביס (Benahavís), היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את השקט של החיים הכפריים בשילוב עם נוחות מודרנית. הוילה ממוקמת בלב הנוף האנדלוסי, מוקפת ביערות ירוקים, ומציעה סביבת מגורים מבודדת ושלווה. הפרויקט שם דגש על פרטיות וביטחון, עם אמצעי אבטחה קפדניים המבטיחים את שלוות התושבים. עיצובה משלב טכנולוגיות מודרניות עם סגנון אנדלוסי מסורתי, במטרה לספק חווית מגורים איכותית ונוחה. זוהי הזדמנות ייחודית עבור קונים המחפשים סגנון חיים ייחודי בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בבנאהביס, כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. הסביבה הכפרית, בשילוב עם קרבתה למתקנים של חוף הים, מציעה יתרון גיאוגרפי ייחודי. למרות מיקומה השקט, היא קרובה למגרשי גולף, מסעדות ובתי ספר, המספקים את הצרכים היומיומיים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים יוקרה, שלווה ופרטיות. עיצוב הווילה נועד למקסם אור טבעי ונופים, והוא מצויד בטכנולוגיה העדכנית ביותר. היא מציעה חלל מגורים המשלב נוחות, ביטחון ועיצוב איכותי, ומושך במיוחד קונים בינלאומיים המעריכים איכות חיים וסביבה.
פרויקט זה הינו וילה חדשה ונפרדת, המציעה שתי אפשרויות בנייה: מבנה בטון-לבנים מסורתי, או מבנה פלדה מגולוונת, המקצר את זמן הבנייה ומגביר את הנוחות. הפרויקט ישתמש בטכנולוגיות המתקדמות ביותר, תוך שמירה על סגנון אדריכלי אנדלוסי קלאסי. לוחות הזמנים לאספקה יהיו תלויים באפשרות הבנייה שנבחרה, אך כל האפשרויות שואפות לספק איכות מעולה.
הווילה ממוקמת באזור פנימי, ובעוד שהיא קרובה לחוף, הגישה לחופים דורשת נסיעה ברכב. יתר על כן, בהתחשב במיקומה הכפרי, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיומיות ולחקירת האזור. הפרויקט מתמקד במתן חווית מגורים כפרית יוקרתית, ועשוי לא להתאים לאלו המחפשים חיי עיר תוססים או גישה ישירה לחוף הים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ושליו בדרום ספרד. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מפורסמים הופכת את המקום הזה לאידיאלי. עבור משפחות המעוניינות לברוח מהמולת העיר, אך עדיין זקוקות לנוחות, בנאהביס מציעה איזון מצוין. עיצוב הווילה ומתקניה מתאימים לקונים המעריכים פרטיות, ביטחון וסביבת מגורים איכותית. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל, פרויקט זה מציע אפשרויות מגוונות. השילוב של מתקנים מודרניים וסגנון אנדלוסי מסורתי מושך גם קונים המעריכים אסתטיקה ארכיטקטונית ייחודית.
הווילה תיבנה בסגנון אנדלוסי עכשווי, תוך שילוב הטכנולוגיות הארכיטקטוניות העדכניות ביותר. מוצעות שתי אפשרויות בנייה: מבנה בטון-לבנים מסורתי, ומבנה פלדה מגולוונת עם פאנלים מרוכבים, המבטיח בנייה מהירה יותר ונוחות רבה יותר. חללי הפנים והחוץ מעוצבים בקפידה, כולל 387 מ"ר של שטח פנימי, 124 מ"ר של מרפסות מקורות, 100 מ"ר של מרפסות פתוחות, בתוספת אזור בריכה של 66 מ"ר ושטח חניה. חומרים איכותיים ועבודת יד מעולה ישמשו בכל הווילה, תוך הבטחת חווית מגורים יוקרתית. בחירת החומרים והיישומים הטכנולוגיים מכוונים להשגת איכות ועמידות מעולות.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-7,300,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי ב-Marbella Club Golf Resort, הגימורים האיכותיים ושטחי המגורים הנרחבים. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 610 מ"ר על מגרש של 1500 מ"ר. מחיר הווילה מבוסס על מיקומה המעולה, צפיפות בנייה נמוכה, אבטחה 24/7 והסביבה היערנית. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לאפשרות הבנייה שנבחרה (למשל, מבנה פלדה או בטון) ולפרטי העיצוב הסופיים. קטגוריית מחיר זו מושכת קונים בינלאומיים המחפשים נכסים יוקרתיים.
בנאהביס (Benahavís) הוא כפר אנדלוסי מקסים, הידוע בנופיו ההרריים המדהימים ובקרבתו למגרשי גולף. האזור מציע קצב חיים כפרי ושליו, מבלי להתפשר על נוחות. הכפר שוכן על גבעות בגובה 174 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש – 3,846 שעות בשנה. למרות מיקומו הכפרי, האזור כולל תשתית מלאה, כולל מסעדות רבות, בתי ספר, בנקים ומרכזי בריאות. לחובבי פעילויות חוצות, ישנם מרכזי ספורט רבים, מתקני ספורט ונקודות תצפית עוצרות נשימה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, מה שמאפשר עונת שחייה הנמשכת עד ארבעה חודשים. הסביבה מציעה מגוון רחב של פעילויות, החל מגולף ועד חקר התרבות המקומית, כדי לספק את צרכי התושבים השונים.
הווילה ממוקמת בתוך Marbella Club Golf Resort, מתחם סגור לחלוטין המציע רמה גבוהה של פרטיות, אבטחה 24/7 ושירותי קונסיירז'. מוקפת ביערות, האזור מתאפיין בשלווה, צפיפות בנייה נמוכה ועדיפות לסביבה טבעית, פרטיות וביטחון. האזור מתואר כמקום כפרי שקט, אך יחד עם זאת קרוב לעיר, המספק נוחות לחיי היומיום. מהווילה, סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה בבנאהביס (Benahavís). המפה מדגישה את מיקומה השקט באזור הכפרי האנדלוסי, ובמקביל את הקרבה לערים הראשיות של מחוז מלגה (Málaga), כגון מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). המפה מציגה את המרחקים מהווילה לחופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי חולים, וממחישה ויזואלית את המגוריםיות והנגישות של האזור.
בנאהביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כפר הררי אנדלוסי טיפוסי. היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בנופים הציוריים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ונכסי יוקרה. האזור מאופיין בצפיפות בנייה נמוכה, המדגישה הרמוניה עם הטבע. בנאהביס ממוקמת כ-7 ק"מ מהחוף, אך בשל מיקומה ההררי, היא מציעה שקט ונופים השונים מאזורים החוף. האזור תופס מקום חשוב בעסקאות נדל"ן בפרובינציית מלגה, מה שמוכיח את האטרקטיביות שלו. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים המרכזיות ולמתקנים של קוסטה דל סול.
הווילה מציעה נגישות טובה, ונמצאת במרחק נסיעה קצר מהערים הגדולות כמו מרבייה ואסטפונה. המרחק לשדה התעופה של מלגה (AGP) הוא כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות המיקום הכפרי, סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ בלבד, ובית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח גישה למתקנים חיוניים. תחבורה ציבורית מיוצגת על ידי קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף מפורסמים בקרבת מקום, כמו La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, הנמל המפורסם Puerto Deportivo José Banus נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, קיץ חם וחורף מתון, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור זוכה לכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ושמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עשויה להגיע ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מוקפת ביערות, מה שמבטיח אוויר צח ואווירה שלווה. למרות המיקום הפנימי, הקרבה לים (כ-7 ק"מ) מאפשרת ליהנות מבריזת הים והחופים. הנוף ההררי ושפע אור השמש תורמים ליופי הנוף המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, המרחק לחופים (כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe) הוא כ-7 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על הגישה ליהנות מהשמש והים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף מפורסמים בקרבת מקום: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, בטווח של 0.6 עד 1.0 ק"מ, נמצאים מתקני ספורט כגון אולם ספורט עירוני, מרכז כושר עירוני ובריכות עירוניות. ישנם גם מספר נקודות תצפית בסביבה, כמו Mirador del Tajo del Novio, המציעים נופים מרהיבים. לחובבי ספורט מים, הנמל המפורסם Puerto Deportivo José Banus נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כפר הררי אנדלוסי טיפוסי. היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בנופים הציוריים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ונכסי יוקרה. האזור מאופיין בצפיפות בנייה נמוכה, המדגישה הרמוניה עם הטבע. בנאהביס ממוקמת כ-7 ק"מ מהחוף, אך בשל מיקומה ההררי, היא מציעה שקט ונופים השונים מאזורים החוף. האזור תופס מקום חשוב בעסקאות נדל"ן בפרובינציית מלגה, מה שמוכיח את האטרקטיביות שלו. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים המרכזיות ולמתקנים של קוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL110795
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, כגון Tierra Viva by Lamborghini (החל מ-8,488,653 אירו) ו-Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר תחרותי וייחודיות. מיקומו ב-Marbella Club Golf Resort, קהילה מבוססת ומוערכת עם רמת אבטחה ומתקנים גבוהה, מבדיל אותו מפיתוחים חדשים כמו Tierra Viva. Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו), למרות המחיר הנמוך יותר, עשוי להיות ממוקם במיקום אחר ואינו מציע את אותה רמת שלווה או נופי גולף. אזור בנאהביס מושך קונים אמידים עם מתקני הגולף והיופי הטבעי שלו, בעוד פרויקט זה בולט בסביבתו הייחודית, אפשרויות בנייה איכותיות ושירותי קהילה מקיפים. נקודת התמחור שלו הופכת אותו לבחירה משמעותית עבור קונים המחפשים מיקום יוקרתי ואיכות חיים גבוהה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, והוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
