4 Bed Самостоятелна вила in Benahavís в Benahavís, Еднофамилна вила

4-спалня Вила в Benahavís

Разположена в Бенахавис, тази еднофамилна вила, с начална цена от 860 000 евро, предлага четири спални и четири бани, с жилищна площ от 280 кв.м. Имотът се намира в спокойна, селска среда, но е на кратко разстояние с кола от брега и основните удобства. Вилата се отличава с отлично обновяване и преобладаваща югоизточна ориентация, предлагаща гледка към планината, градината, басейна и гората, което я прави привлекателен дом за купувачи, търсещи спокоен, но удобен начин на живот.

€860,000
4
Спални
4
Банни
280 m²
Жилищна площ
€860,000
Цена

Обобщение

  • Еднофамилна вила в спокойна селска среда на Бенахавис.
  • Четири спални, четири бани и просторна жилищна площ от 280 кв.м.
  • Наскоро реновирана, отлично качество, с частни и общи басейни.
  • Ориентация на югоизток с гледка към планината, градината, басейна и гората.
  • Близост до голф игрища, плажове и летище Малага, но изисква автомобил.

Регионално сравнение

В района на Бенахавис, тази еднофамилна вила (започваща от 860 000 евро) предлага атрактивна опция за купувачи, търсещи селска тишина с удобен достъп до брега. В сравнение със съседни проекти като Marbella Club Hills Phase 2 (започваща от 830 000 евро) и Solenne (започваща от 990 000 евро), тя се намира в горната средна ценова категория. Azurean Marbella предлага по-ниска начална цена (707 972 евро), но може да предлага различни типове имоти или местоположения. Тази вила се възползва от отличното си местоположение в близост до известните игрища La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, както и от наскоро извършения ремонт, осигуряващ отлично качество. Въпреки това, както и при други проекти, тя изисква автомобил за ежедневно пътуване, но предлаганата спокойна среда и селски чар са нейните основни предимства.

Често задавани въпроси

Какво е състоянието на поддръжка на тази вила?
Вилата е наскоро реновирана и е в отлично състояние.
Какво е разстоянието от този имот до летище Малага (AGP)?
Разстоянието от този имот до летище Малага (AGP) е приблизително 48 км по права линия.
Какви са системите за отопление и охлаждане на вилата?
Вилата разполага с климатична система, осигуряваща студен и топъл въздух, както и камина.
Какъв е пазарът на недвижими имоти в района на Бенахавис?
Районът на Бенахавис е популярна дестинация на Коста дел Сол, привличаща купувачи, интересуващи се от селска среда и близост до голф игрища и плажове. С население от 9 472 души през 2025 г. и 2 299 сделки с недвижими имоти, районът показва активен пазар.
Какви удобства се намират в близост до този имот?
Наблизо има супермаркети (4 км), медицински центрове (6,7 км) и аптека (362 метра). Районът е известен със своите ресторанти (14 ресторанта в радиус от 2 км).
Какви са потенциалните разходи, свързани със закупуването и притежаването на този имот, освен покупната цена?
Допълнителните разходи, свързани със закупуването и притежаването на имота, могат да включват, но не се ограничават до: данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), нотариални такси, такси за регистрация, такси за общността и местни данъци (IBI). Препоръчва се консултация с местни специалисти за подробности.
Какви са типичните стъпки в процеса на закупуване на недвижим имот в Испания?
Типичният процес включва: намиране на имота, подаване на оферта за покупка (Oferta de Compra), подписване на частен договор за покупко-продажба (Contrato de Arras), осигуряване на ипотека (ако е необходимо) и накрая подписване на документа за собственост (Escritura Pública) и плащане на остатъка при нотариус.
Какво е разстоянието до най-близкия плаж от този имот?
Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 6,9 км от имота.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в Бенахавис, планинско градче в провинция Малага, между Марбея, Естепона и Ронда. Само на 7 км от брега, районът предлага спокойна селска атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и основни транспортни връзки.

Планове

За купувачи, търсещи комфортна и модерна жилищна среда, тази вила предлага просторни жилищни помещения, включително четири спални и четири бани. Интериорът е с отлично завършване, оборудван с климатик и камина, предлагащ разнообразни гледки, които отговарят на изискванията за качество и комфорт.

Статус на проекта

Тази вила е в отлично състояние и наскоро е реновирана, предлагайки превъзходни условия за живеене. Въпреки че конкретната дата на строителство не е налична, нейното отлично състояние на поддръжка и модерни удобства предполагат добре поддържан имот, готов за незабавно обитаване.

Важни моменти

Този имот изисква автомобил за ежедневно пътуване, тъй като селското му местоположение означава ограничени възможности за обществен транспорт. Освен това, въпреки че не е далеч от плажовете, това не е имот на първа линия, така че може да не е подходящ за купувачи, които приоритизират директен достъп до плажа.

Начин на живот и околност

Тази вила в Бенахавис е подходяща за тези, които търсят спокоен начин на живот далеч от градската суматоха. Тя е подходяща за семейства, с четири спални и просторни жилищни площи, плюс разнообразните възможности за отдих, предлагани в комплекса, включително басейни и спортни площадки. Любителите на природата и дейностите на открито ще оценят близостта до гори и голф игрища. Освен това, тези, които ценят качеството на имота и неговото реновирано състояние, ще намерят тази вила много привлекателна. Тя е подходяща и за купувачи, които търсят имот близо до брега и основните транспортни възли, като летище Малага.

Качество и завършек

Тази вила се отличава с отлично качество и наскоро извършен ремонт. Интериорът разполага с климатична система, осигуряваща студен и топъл въздух, както и камина за допълнителен комфорт. Просторен хол и модерна кухня (както е показано на снимките) създават основа за комфортен живот. Ориентацията на югоизток осигурява изобилие от естествена светлина. Имотът разполага и с обзаведена тераса, идеална за хранене на открито или почивка. В рамките на урбанизацията Parque Botanico жителите могат да се насладят на редица общи удобства, като отопляем басейн, джакузи и спортни площадки, което допълнително повишава качеството на живот.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази еднофамилна вила в Бенахавис започва от 860 000 евро. Имотът предлага четири спални и четири бани, с жилищна площ от 280 кв.м. Като сравнително премиум имот в района, тази ценова точка отразява неговото отлично местоположение, превъзходно обновяване и предлаганите удобства. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цените могат да варират в зависимост от конкретните характеристики на имота и неговата наличност. За най-точна и актуална ценова информация се препоръчва директен контакт.

€860,000
Цена
4
Спални
280 m²
Жилищна площ
4
Банни
€470
Местен данък/год.
€30
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Тази еднофамилна вила в Бенахавис, с начална цена от 860 000 евро, предлага спокоен и удобен начин на живот. Разположена в селска местност, заобиколена от гори, тя осигурява спокойна атмосфера, като същевременно е само на 6,9 км от брега. Вилата с площ от 280 кв.м. разполага с четири спални и четири бани, а интериорът е реновиран до изключително високо качество. Ориентацията на югоизток осигурява изобилие от естествена светлина, а камината добавя допълнителен уют в хладните вечери. Комплексът предлага както частни, така и общи басейни, включително закрит и отопляем басейн, както и вътрешен двор с зона за барбекю, идеален за забавление.

Заявете информация

Локация и околност: Benahavís

Околност и достъпност

Тази вила в Бенахавис предлага спокоен начин на живот, като същевременно е близо до основните градове и атракции. Най-близкият супермаркет е само на 4 км, докато медицинските центрове и аптеките са на една ръка разстояние (съответно 6,7 км и 362 метра). Районът е известен със своите ресторанти (14 ресторанта в радиус от 2 км), предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Със своите 13 начални и 11 средни училища, има образователни възможности за семейства с деца. Районът също така разполага с 2 здравни центъра, които задоволяват здравните нужди на жителите.

Карта и локация

Картата показва географското положение на еднофамилната вила в Бенахавис, подчертавайки нейното местоположение в селска среда, като същевременно запазва близостта до брега и основните пътища. Картата показва разстоянията до близките плажове, голф игрища, супермаркети и болници, предоставяйки на потенциалните купувачи общ преглед на района.

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Локация в региона

Бенахавис се намира в провинция Малага, в престижния регион Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Известен със своите живописни планински пейзажи и богат селски чар, този планински град е само на 7 км от брега. Той предлага спокойно убежище за жителите далеч от шума на крайбрежната ивица, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и туристически атракции в региона.

Достъпност и удобства

Имотът се намира на около 48 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 6,9 км. За голф ентусиастите, известни голф игрища като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort са в рамките на 3 км. Докато районът разчита предимно на автомобили за придвижване, близостта до най-близкия супермаркет (4 км) и медицинските заведения (6,7 км) предлага удобство. Опциите за обществен транспорт са ограничени, с само 1 автобусна линия и 1 автобусна спирка.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Природа и климат

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Разположен в Андалусия, Бенахавис се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, като средните температури варират между 11°C и 26°C. С приблизително 3846 часа слънчева светлина годишно, това място е идеално за наслаждаване на дейности на открито. Плувният сезон продължава до 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 174 метра над морското равнище, наслаждавайки се на освежаващ планински бриз и спиращи дъха гледки към околните планини. Близостта до гори добавя природен чар към района.

3846 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.3°C Ср. годишна темп.
174m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

В близост до вилата има няколко плажа, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, на около 7 км разстояние. Районът е рай за голф ентусиастите, с известни игрища като La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, всички в рамките на 3,1 км. За спортните ентусиасти, урбанизацията Parque Botanico предлага спортни съоръжения, включително игрища за падъл, тенис, скуош и футбол/баскетбол. Наблизо има и общински басейни и фитнес зала.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Спортни съоръжения

25 Налични съоръжения

Източник: OpenStreetMap, CSD

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Локация в региона

Бенахавис се намира в провинция Малага, в престижния регион Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Известен със своите живописни планински пейзажи и богат селски чар, този планински град е само на 7 км от брега. Той предлага спокойно убежище за жителите далеч от шума на крайбрежната ивица, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и туристически атракции в региона.

Ръководство за района: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Основни факти

145.0 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.0°C 96 mm
Февруари 11.3°C 99 mm
Март 13.4°C 89 mm
Април 15.2°C 60 mm
Май 17.2°C 47 mm
Юни 21.4°C 12 mm
Юли 25.4°C 1 mm
Август 25.8°C 2 mm
Септември 22.2°C 20 mm
Октомври 18.2°C 82 mm
Ноември 14.3°C 119 mm
Декември 11.6°C 106 mm

Удобства наблизо

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Височина и Терен

174m Надм. височина

Наблизо

Голф игрища

Спортни центрове

Панорамни гледки

Яхтени пристанища

Международни училища

Ev Charging

Транспорт

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Детайли за проекта

Проект 4 Bed Самостоятелна вила in Benahavís
Град Benahavís
Област Costa del Sol
Цена €860,000
Жилищна площ 280 m²
Цена на м² €3,071 / m²
Спални 4
Банни 4
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
Завършване 2008
Местен данък/год. €470
Боклук/год. €30
Публикувано 2026-05-16

Ref: VL447570

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Тип имот: Еднофамилна вила.
Жилищна площ: 280 кв.м.
Брой спални: 4.
Брой бани: 4.
Ориентация: Югоизток.
Заявете информация WhatsApp