Questa villa indipendente a Benahavís, Málaga, offre una spaziosa soluzione abitativa con 280 m² di superficie e 4 camere da letto. Situata in un ambiente tranquillo e rurale, la proprietà combina la vicinanza alla natura con un buon accesso ai paesi costieri e all'aeroporto. La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità in Andalusia. La proprietà beneficia di un'esposizione a sud e offre vista sulle montagne, sul giardino e sulla piscina.
Rispetto ad altre offerte a Benahavís e dintorni, questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Marbella Club Hills Phase 2, a partire da 830.000 €, e Azurean Marbella da 707.972 € sono proprietà di ville nella regione con prezzi simili o inferiori. Solenne, a partire da 990.000 €, rappresenta un segmento di prezzo più elevato, forse con terreni più grandi o caratteristiche più esclusive. Questa villa specifica, con i suoi 280 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e le sue condizioni recentemente ristrutturate, offre un solido rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando le comodità aggiuntive come la piscina privata riscaldata e la posizione nell'urbanizzazione Parque Botánico. La posizione rurale ma ben collegata a Benahavís si rivolge a un gruppo specifico di acquirenti che preferiscono la tranquillità e la natura, pur apprezzando la vicinanza ai punti di interesse della Costa del Sol come Marbella. La proprietà compete con altre residenze di alta qualità che offrono stili di vita simili, ma si distingue per le sue condizioni ristrutturate e le ampie opportunità di svago nei dintorni immediati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, immersa in un paesaggio rurale e tranquillo. È accessibile tramite strade ben tenute, ma a breve distanza in auto dalla costa e da importanti centri urbani come Marbella. La posizione offre un rifugio di pace senza trascurare le comodità della vita moderna.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la tranquillità, la privacy e il legame con la natura, senza rinunciare al comfort moderno. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è adatto per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Lo stato ristrutturato e i comfort privati come piscina e giardino attraggono acquirenti esigenti.
Sebbene si tratti di una proprietà esistente ristrutturata, la villa è stata consegnata in eccellenti condizioni. La completa ristrutturazione suggerisce standard moderni in termini di costruzione e finiture. Il design dettagliato degli spazi interni ed esterni riflette le attuali esigenze abitative e garantisce un'elevata qualità della vita.
La posizione richiede un'auto per gli spostamenti quotidigni e l'esplorazione dei dintorni. I trasporti pubblici sono limitati, con una sola linea e una fermata. La villa non è situata direttamente sul mare, anche se le spiagge più vicine distano solo pochi chilometri. L'ambiente rurale significa anche che il vicinato immediato è piuttosto tranquillo e meno denso.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà completamente ristrutturata in un ambiente rurale e tranquillo, ma che apprezzano comunque la vicinanza alla costa e alle sue comodità. È adatto per famiglie che necessitano di spazio e privacy, così come per golfisti che desiderano beneficiare della vicinanza a campi rinomati. Anche le persone che pianificano una seconda casa o una residenza per la pensione in Andalusia troveranno qui una casa attraente. La combinazione di un ambiente naturale e di dotazioni moderne attrae acquirenti che cercano uno stile di vita rilassato con un buon accesso ai centri urbani e all'aeroporto. Le strutture sportive e ricreative esistenti nell'urbanizzazione e nei dintorni offrono numerose opportunità per diverse fasce d'età e interessi.
La villa si distingue per le sue eccellenti e recenti condizioni di ristrutturazione. Gli interni includono comfort moderni come l'aria condizionata (calda e fredda) per un comfort tutto l'anno. Un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente aggiuntiva. La cucina è moderna e funzionale, integrandosi perfettamente con il resto della casa. Anche i bagni sono stati ristrutturati secondo elevati standard. Ampie finestre, soprattutto nelle zone giorno, sfruttano l'esposizione a sud per illuminare gli ambienti. Anche le aree esterne sono ben progettate, con una piscina privata riscaldata, una terrazza coperta e un giardino che offrono privacy e relax. La scelta dei materiali e la qualità della ristrutturazione sottolineano l'attenzione alla qualità e alla durata, in armonia con l'ambiente di alta qualità.
La villa indipendente a Benahavís è offerta a partire da 860.000 €. Questa offerta comprende quattro camere da letto e quattro bagni su 280 m² di superficie abitabile. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto o delle dotazioni aggiuntive. La disponibilità è limitata e si consiglia agli interessati di informarsi tempestivamente sulle offerte attuali. La proprietà rappresenta un investimento in una regione ambita della Costa del Sol, attraente sia per uso privato che potenzialmente come investimento.
Benahavís, conosciuta come la 'sala da pranzo di Marbella', offre un mix distintivo di idillio rurale ed eccellenza culinaria. La villa stessa si trova in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, che invita al relax. Al mattino, potrete godervi la vista sulle montagne e sul giardino, mentre l'esposizione a sud garantisce abbondante luce. La vicinanza a campi da golf di prima classe come La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort la rende attraente per gli amanti del golf. L'urbanizzazione Parque Botánico offre ulteriori servizi come piscine comuni e strutture sportive, consentendo uno stile di vita attivo e sociale. La villa ristrutturata combina il comfort moderno con spazi funzionali, tra cui soggiorno, cucina, piscina privata e giardino. Il buon collegamento alla costa consente l'accesso a spiagge, ristoranti e alla vivace atmosfera di Marbella ed Estepona.
La vita a Benahavís, Málaga, è caratterizzata da un mix di autentica vita di villaggio spagnolo e cultura costiera mediterranea. La villa si trova in una zona rurale tranquilla, circondata dalla natura e con vista sulle montagne. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, facilitando le spese quotidiane. Il centro di Benahavís, con i suoi numerosi ristoranti, si trova a pochi chilometri e offre esperienze culinarie. La costa, con le sue spiagge e la vivace atmosfera di Marbella e Estepona, è raggiungibile tramite un buon collegamento stradale. L'urbanizzazione Parque Botánico offre inoltre una serie di servizi comuni, tra cui diverse piscine, campi da tennis e una palestra, consentendo una vita attiva proprio fuori dalla porta.
La mappa qui presentata illustra la posizione della villa a Benahavís, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati, farmacie e campi da golf. Allo stesso tempo, diventa evidente la distanza dalle spiagge e dall'aeroporto di Málaga, sottolineando la buona accessibilità della proprietà. La mappa offre una panoramica visiva del posizionamento nel contesto regionale della Costa del Sol.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di Marbella e al fascino più rilassato di Estepona. Essendo parte della provincia di Málaga, la regione è fortemente caratterizzata dalla Costa del Sol, mundialmente nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa è rinomata per la sua gastronomia e la sua tradizionale atmosfera andalusa, che contrasta con il trambusto della costa. La villa si integra in questa regione combinando la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza alle principali attrazioni della costa.
La villa è facilmente raggiungibile tramite la rete stradale, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 6,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 48 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a meno di 4 km e 362 m. Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort sono nelle immediate vicinanze, i più vicini a soli 2 km. La rete di trasporti pubblici è limitata, con una sola linea e una fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno, con una temperatura media di 18,3°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto, circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima piacevole, spesso beneficiato da una leggera brezza. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e aree boschive, che invitano a escursioni e all'esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa, con le sue diverse spiagge, è a breve distanza in auto. Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono le più vicine, rispettivamente a circa 7 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua eccellente infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, la posizione è ideale: diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort si trovano nelle immediate vicinanze, i più vicini a meno di 2 km. Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine. I numerosi punti panoramici e la vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) completano l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di Marbella e al fascino più rilassato di Estepona. Essendo parte della provincia di Málaga, la regione è fortemente caratterizzata dalla Costa del Sol, mundialmente nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa è rinomata per la sua gastronomia e la sua tradizionale atmosfera andalusa, che contrasta con il trambusto della costa. La villa si integra in questa regione combinando la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza alle principali attrazioni della costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL447570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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