4 Bed Окрема вілла in Benahavís в Benahavís, Окрема вілла

4-спальня Вілла в Benahavís

Розташована в Бенахавісі (Benahavís), ця окрема вілла, що починається від €860 000, пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, з житловою площею 280 кв.м. Нерухомість розташована в тихому, сільському середовищі, але знаходиться на короткій відстані від узбережжя та основних зручностей. Вілла відрізняється чудовим ремонтом та переважно південно-східною орієнтацією, що відкриває види на гори, сад, басейн та ліс, що робить її привабливим домом для покупців, які шукають спокійний, але зручний спосіб життя.

€860,000
4
Спальні
4
Ванні кімнати
280 m²
Житлова площа
€860,000
Ціна

Резюме

  • Окрема вілла в спокійному сільському середовищі Бенахавіса.
  • Чотири спальні, чотири ванні кімнати та простора житлова площа 280 кв.м.
  • Нещодавно відремонтована, відмінної якості, з приватними та спільними басейнами.
  • Південно-східна орієнтація з видом на гори, сад, басейн та ліс.
  • Близькість до полів для гольфу, пляжів та аеропорту Малаги, але потребує автомобіля.

Порівняння в регіоні

У регіоні Бенахавіс ця окрема вілла (від 860 000 євро) пропонує привабливий варіант для покупців, які шукають сільський спокій з зручним доступом до узбережжя. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Marbella Club Hills Phase 2 (від 830 000 євро) та Solenne (від 990 000 євро), вона розташована у верхній середній ціновій категорії. Azurean Marbella пропонує нижчу стартову ціну (707 972 євро), але може пропонувати різні типи нерухомості або розташування. Ця вілла виграє від свого чудового розташування поблизу відомих полів La Zagaleta Country Club та Marbella Club Golf Resort, а також від нещодавнього ремонту, що забезпечує виняткову якість. Однак, як і в інших проектах, вона потребує автомобіля для щоденного пересування, але запропоноване спокійне середовище та сільський шарм є її основними перевагами.

Часті питання

Який стан утримання цієї вілли?
Вілла нещодавно відремонтована і перебуває у відмінному стані.
Яка відстань від цього помешкання до аеропорту Малаги (AGP)?
Відстань від цього помешкання до аеропорту Малаги (AGP) становить приблизно 48 км по прямій.
Які системи опалення та охолодження вілли?
Вілла оснащена системою кондиціонування повітря, що забезпечує холодний та теплий повітря, а також каміном.
Яка ситуація на ринку нерухомості в районі Бенахавіс?
Район Бенахавіс є популярним напрямком на Коста-дель-Соль, що приваблює покупців, зацікавлених у сільському середовищі та близькості до полів для гольфу та пляжів. З 9 472 мешканцями у 2025 році та 2 299 угодами з нерухомістю, район демонструє активний ринок.
Які зручності розташовані поблизу цього помешкання?
Поруч знаходяться супермаркети (4 км), медичні центри (6,7 км) та аптека (362 метри). Район відомий своїми ресторанами (14 ресторанів у радіусі 2 км), що пропонують різноманітні кулінарні можливості.
Які потенційні витрати, пов'язані з покупкою та володінням цією нерухомістю, окрім ціни покупки?
Додаткові витрати, пов'язані з покупкою та володінням нерухомістю, можуть включати, але не обмежуватися: податок на передачу нерухомості (ITP), нотаріальні збори, реєстраційні збори, комунальні платежі та місцеві податки (IBI). Для отримання деталей рекомендується консультація з місцевими фахівцями.
Які типові кроки в процесі купівлі нерухомості в Іспанії?
Типовий процес включає: пошук нерухомості, подання пропозиції про покупку (Oferta de Compra), підписання приватного договору купівлі-продажу (Contrato de Arras), отримання іпотеки (якщо потрібно) та, нарешті, підписання акта власності (Escritura Pública) та оплата залишку у нотаріуса.
Яка відстань до найближчого пляжу від цього помешкання?
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 6,9 км від помешкання.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована в Бенахавісі (Benahavís), гірському містечку в провінції Малага, між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Лише за 7 км від узбережжя, цей район пропонує спокійну сільську атмосферу, забезпечуючи при цьому легкий доступ до пляжів та основних транспортних вузлів.

Планування

Для покупців, які шукають комфортне та сучасне житлове середовище, ця вілла пропонує просторі житлові приміщення, включаючи чотири спальні та чотири ванні кімнати. Інтер'єр чудово оздоблений, обладнаний кондиціонером та каміном, пропонуючи різноманітні види, що відповідають вимогам щодо якості та комфорту.

Статус проекту

Ця вілла знаходиться у відмінному стані і нещодавно була відремонтована, пропонуючи чудові умови для проживання. Хоча точна дата будівництва недоступна, її відмінний стан технічного обслуговування та сучасні зручності вказують на добре доглянутий об'єкт нерухомості, готовий до негайного заселення.

Важливі нюанси

Ця нерухомість вимагає автомобіля для щоденного пересування, оскільки її сільське розташування означає обмежені можливості громадського транспорту. Крім того, хоча вона недалеко від пляжів, це не нерухомість на першій лінії, тому вона може не підходити покупцям, які надають пріоритет прямому доступу до пляжу.

Стиль життя та оточення

Ця вілла в Бенахавісі підходить для тих, хто шукає спокійний спосіб життя подалі від міської метушні. Вона підходить для сімей, маючи чотири спальні та просторі житлові зони, а також різноманітні рекреаційні зручності, що пропонуються в комплексі, включаючи басейни та спортивні майданчики. Любителі природи та активного відпочинку оцінять близькість до лісів та полів для гольфу. Крім того, ті, хто цінує якість нерухомості та її відремонтований стан, знайдуть цю віллу дуже привабливою. Вона також підходить для покупців, які шукають нерухомість поблизу узбережжя та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.

Якість будівництва

Ця вілла вирізняється винятковою якістю та нещодавнім ремонтом. Інтер'єр включає систему кондиціонування повітря, що забезпечує холодне та тепле повітря, а також камін для додаткового комфорту. Простора вітальня та сучасна кухня (як видно на фотографіях) створюють основу для комфортного життя. Південно-східна орієнтація забезпечує рясне природне світло. Власність також має мебльовану терасу, ідеальну для обіду на свіжому повітрі або відпочинку. В межах урбанізації Parque Botanico жителі можуть насолоджуватися низкою спільних зручностей, таких як підігрівається басейн, джакузі та спортивні майданчики, що ще більше підвищує якість життя.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна цієї окремої вілли в Бенахавісі (Benahavís) починається від 860 000 євро. Нерухомість пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, з житловою площею 280 кв.м. Як відносно преміальна нерухомість у цьому районі, ця ціна відображає її чудове розташування, винятковий ремонт та запропоновані зручності. Потенційні покупці повинні знати, що ціни можуть відрізнятися залежно від конкретних характеристик нерухомості та її доступності. Для отримання найточнішої та найактуальнішої інформації про ціни рекомендується прямий контакт.

€860,000
Ціна
4
Спальні
280 m²
Житлова площа
4
Ванні кімнати
€470
Податок/рік
€30
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Ця окрема вілла в Бенахавісі (Benahavís), що починається від €860 000, пропонує спокійний і зручний спосіб життя. Розташована в сільській місцевості, оточеній лісами, вона забезпечує спокійну атмосферу, перебуваючи всього за 6,9 км від узбережжя. Вілла площею 280 кв.м. має чотири спальні та чотири ванні кімнати, а інтер'єр був чудово відремонтований. Південно-східна орієнтація забезпечує рясне природне світло, а камін додає комфорту в прохолодні вечори. Комплекс пропонує як приватні, так і спільні басейни, включаючи критий і підігрівається басейн, а також двір з зоною для барбекю, що ідеально підходить для розваг.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Benahavís

Оточення та доступність

Ця вілла в Бенахавісі пропонує спокійний спосіб життя, залишаючись при цьому близькою до основних міст та визначних пам'яток. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 4 км, а медичні центри та аптеки знаходяться в межах досяжності (6,7 км та 362 метри відповідно). Район відомий своїми ресторанами (14 ресторанів у радіусі 2 км), які пропонують різноманітні кулінарні можливості. Маючи 13 початкових та 11 середніх шкіл, існують освітні можливості для сімей з дітьми. Район також має 2 медичні центри, що задовольняють потреби мешканців у сфері охорони здоров'я.

Карта та розташування

Карта демонструє географічне положення окремої вілли в Бенахавісі, підкреслюючи її розташування в сільській місцевості, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя та основних доріг. Карта показує відстані до найближчих пляжів, полів для гольфу, супермаркетів та лікарень, надаючи потенційним покупцям огляд району.

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Розташування в регіоні

Бенахавіс розташована в провінції Малага, в престижному регіоні Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Відомий своїми мальовничими гірськими пейзажами та багатим сільським шармом, це гірське місто знаходиться всього за 7 км від узбережжя. Він пропонує спокійний притулок для мешканців далеко від метушні узбережжя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних міст та туристичних визначних пам'яток регіону.

Доступність та інфраструктура

Нерухомість розташована приблизно за 48 км (прямою лінією) від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 6,9 км. Для любителів гольфу відомі поля, такі як La Zagaleta Country Club та Marbella Club Golf Resort, знаходяться в межах 3 км. Хоча район переважно покладається на автомобілі для повсякденного пересування, близькість до найближчого супермаркету (4 км) та медичних закладів (6,7 км) забезпечує зручність. Варіанти громадського транспорту обмежені, лише 1 автобусний маршрут і 1 автобусна зупинка.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Природа та клімат

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Розташована в Андалусії, Бенахавіс користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C, а середні температури коливаються від 11°C до 26°C. З приблизно 3846 годинами сонячного світла на рік, це місце ідеально підходить для насолоди діяльністю на свіжому повітрі. Сезон купання триває до 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район розташований на висоті 174 метрів над рівнем моря, насолоджуючись освіжаючим гірським бризом та захоплюючими видами на навколишні гори. Близькість до лісів додає природного шарму цьому району.

3846 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
18.3°C Сер. річна темп.
174m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, приблизно за 7 км. Цей район є раєм для любителів гольфу, з відомими полями, такими як La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf, усі в межах 3,1 км. Для спортивних ентузіастів, урбанізація Parque Botanico пропонує спортивні споруди, включаючи корти для падл-тенісу, тенісу, сквошу та футбольне/баскетбольне поле. Поруч також є муніципальні басейни та тренажерний зал.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Спортивні об'єкти

25 Доступні об'єкти

Джерело: OpenStreetMap, CSD

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Розташування в регіоні

Бенахавіс розташована в провінції Малага, в престижному регіоні Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Відомий своїми мальовничими гірськими пейзажами та багатим сільським шармом, це гірське місто знаходиться всього за 7 км від узбережжя. Він пропонує спокійний притулок для мешканців далеко від метушні узбережжя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних міст та туристичних визначних пам'яток регіону.

Гід по району: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Ключові факти

145.0 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.0°C 96 mm
Лютий 11.3°C 99 mm
Березень 13.4°C 89 mm
Квітень 15.2°C 60 mm
Травень 17.2°C 47 mm
Червень 21.4°C 12 mm
Липень 25.4°C 1 mm
Серпень 25.8°C 2 mm
Вересень 22.2°C 20 mm
Жовтень 18.2°C 82 mm
Листопад 14.3°C 119 mm
Грудень 11.6°C 106 mm

Інфраструктура поруч

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Висота і рельєф

174m Висота

Поблизу

Поля для гольфу

Спортивні центри

Оглядові майданчики

Яхт-клуби

Міжнародні школи

Ev Charging

Транспорт

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 4 Bed Окрема вілла in Benahavís
Місто Benahavís
Регіон Costa del Sol
Ціна €860,000
Житлова площа 280 m²
Ціна за м² €3,071 / m²
Спальні 4
Ванні кімнати 4
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Здача 2008
Податок/рік €470
Сміття/рік €30
Опубліковано 2026-05-16

Ref: VL447570

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Тип нерухомості: Окрема вілла.
Житлова площа: 280 кв.м.
Кількість спалень: 4.
Кількість ванних кімнат: 4.
Орієнтація: Південний схід.
Запитати інформацію WhatsApp