Questa villa esclusiva e recentemente modernizzata si trova a Benahavís, un'idilliaca località nell'entroterra della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e quattro bagni su un ampio terreno, questa proprietà offre uno stile di vita di alto livello. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente rurale tranquillo creano un'atmosfera abitativa attraente. La villa è pronta per essere abitata e rappresenta un'opportunità rara in una posizione prestigiosa.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che presentano prezzi di ingresso inferiori e un tipo diverso di complesso residenziale (spesso appartamenti o case a schiera), questa villa indipendente a Benahavís offre un livello significativamente più elevato di esclusività, privacy e spazio. Il prezzo di 3.485.000 € la posiziona nella fascia alta del mercato, giustificato dalle dimensioni, dalla posizione e dalla moderna alta qualità. Mentre le opzioni comparate di seguito sono più suscettibili di interessare acquirenti con un budget più limitato o il desiderio di strutture comunitarie, questa villa attrae coloro che cercano una proprietà rappresentativa con carattere individuale e una posizione tranquilla ma ben collegata. La vicinanza a campi da golf di prima classe e l'ambiente rurale la distinguono dalle tipiche proprietà sulla spiaggia e offrono una proposta di stile di vita specifica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto rurale e tranquillo nell'entroterra di Benahavís, a circa 6,9 km dalle spiagge più vicine. Nonostante l'idilliaca campagna, servizi essenziali come un supermercato (4 km) e un ospedale (6,7 km) sono facilmente raggiungibili. La posizione offre privacy e connessione con la natura, lontano dal trambusto della costa.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca privacy, spazio e finiture di alta qualità. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono comfort per tutta la famiglia e gli ospiti. Un'ampia zona giorno, terrazze e una piscina privata nel giardino favoriscono la vita all'aria aperta e il relax.
La villa è stata originariamente costruita nel 1980 ed è stata successivamente completamente modernizzata. Attualmente è pronta per essere abitata, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o tempi di attesa. L'acquirente può trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto in questa residenza dal design moderno.
La villa non si trova direttamente sul mare ed è necessario un veicolo per gli spostamenti quotidiani. Sebbene sia vicina ai campi da golf, le spiagge sono raggiungibili solo dopo un breve tragitto in auto. Il progetto non offre servizi comuni, essendo una villa singola.
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza lussuosa e tranquilla vicino ai campi da golf e alla natura, ma che desiderano anche godere dei servizi della costa. È perfetta per famiglie che apprezzano spazio e privacy, così come per coppie esigenti alla ricerca di un rifugio con stile e comfort. La sua moderna dotazione e lo stato pronto per essere abitato la rendono attraente per coloro che desiderano trasferirsi e iniziare rapidamente la loro nuova vita sulla Costa del Sol. Gli amanti del golf apprezzeranno anche la sua vicinanza a campi di prima classe. La villa offre uno stile di vita tranquillo senza rinunciare all'accesso a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga (48 km) o il mare (circa 7 km).
La villa si distingue per la sua modernizzazione di alta qualità e ben studiata. I pavimenti sono rivestiti in parquet belga, creando un'atmosfera calda e un buon comfort termico. Il sistema di aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento) è discretamente integrato. La cucina di design è stata concepita da uno chef professionista e dispone di elettrodomestici AEG di alta gamma e un frigorifero americano Samsung. I bagni sono lussuosamente attrezzati, alcuni con dettagli artigianali realizzati da artigiani belgi. Le caratteristiche notevoli includono una sala musica/cinema acusticamente ottimizzata e finestre con doppi vetri Schüco. Gli esterni sono paesaggistici con una piscina privata e aree giardino.
La villa è offerta al prezzo di 3.485.000 €. Dispone di quattro camere da letto e quattro bagni su un terreno di 2.210 m². La superficie abitabile si estende per 667 m². Essendo una proprietà esistente e già modernizzata, è pronta per essere abitata immediatamente. La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva, le dimensioni della proprietà e l'alta qualità della modernizzazione. Si tratta di un'unità singola, quindi la sua disponibilità è unica.
Vivere a Benahavís significa combinare la tranquillità rurale con la vicinanza alla vibrante Costa del Sol. La villa si trova in una zona residenziale di alto livello, nota per la sua calma e la sua natura. Il supermercato più vicino è a 4 km, un ospedale a 6,7 km. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi di prima categoria nelle vicinanze. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km al porto turistico di Puerto Banús) offre accesso a ristoranti esclusivi, boutique e una vivace vita notturna. La scuola internazionale di Estepona è a 5,8 km.
Questa villa si trova nell'incantevole villaggio di Benahavís, noto per la sua gastronomia e il suo ambiente verdeggiante. La mappa mostra la vicinanza ai campi da golf, ai supermercati e all'ospedale, nonché la distanza approssimativa dalla costa e dall'aeroporto di Malaga.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Malaga e beneficia dell'economia dinamica e dell'offerta turistica della regione. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla costruzione costiera diretta, mentre la vicinanza alla costa (7 km) consente l'accesso a spiagge e porti turistici. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di altre parti della Costa del Sol e dell'Andalusia.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, ma richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni. Il supermercato più vicino è a 4 km, una farmacia a soli 362 m. Le spiagge si trovano a circa 7 km in linea d'aria. Per i golfisti, la posizione è ideale, con numerosi campi entro 3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km, garantendo una buona connettività per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono limitati con una linea e una fermata, sottolineando la necessità di un veicolo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con una media di 3.846 ore all'anno, che estende la stagione balneare a circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 174 metri sul livello del mare offre spesso piacevoli brezze e un'aria leggermente più fresca rispetto alla linea costiera diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e montagne, che invitano all'escursionismo e all'esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se la villa si trova nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 6,9 - 7,0 km. La regione è un polo di attrazione per i golfisti, con La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a pochi chilometri di distanza. Numerosi centri sportivi e piscine si trovano entro 1 km. La vicinanza a Puerto Banús (8,7 km) apre anche possibilità per sport acquatici e attività di marina. Le 25 strutture sportive locali offrono diverse opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Malaga e beneficia dell'economia dinamica e dell'offerta turistica della regione. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla costruzione costiera diretta, mentre la vicinanza alla costa (7 km) consente l'accesso a spiagge e porti turistici. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di altre parti della Costa del Sol e dell'Andalusia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL911308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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