تقع هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 2210 متر مربع في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس، مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 667 مترًا مربعًا. تم بناء الفيلا في عام 1980 وتم تحديثها بشكل احترافي، وهي تجمع بين السحر الأندلسي الخالد والحياة المعاصرة الراقية. تتمتع الفيلا بإطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر وسائل راحة متنوعة بما في ذلك مسبح خاص وصالة ألعاب رياضية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، يتم وضع هذه الفيلا المستقلة في Benahavís كعقار متميز. يعكس سعرها (3,485,000 يورو) مساحتها الواسعة (667 مترًا مربعًا)، وتحديثها عالي الجودة، وموقعها المتميز في بيئة ريفية هادئة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقار في Benahavís يوفر هدوءًا فريدًا، وقربًا من ملاعب الجولف، وإطلالات خلابة، وهي سمات ليست شائعة في المناطق الأكثر كثافة في Estepona أو Benalmádena. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، فإن المنطقة تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، ولكن موقعها الداخلي يعني الحاجة إلى سيارة، على عكس التطورات الساحلية التي تستفيد عادةً من المزيد من وسائل النقل العام وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية هادئة في بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. يوفر موقعها الداخلي أجواءً هادئة، بينما لا تزال الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر المحلية على بعد 4-7 كم لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وحديث مع الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة. تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات ومسبح خاص وصالة ألعاب رياضية، وهي مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء الفيلا في عام 1980 ولكن تم تحديثها بالكامل. وهي جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين عقارًا جاهزًا للاستمتاع به على الفور.
لا يوفر العقار موقعًا على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، فإن موقعه الداخلي يعني أن السيارة ضرورية للوصول إلى الشواطئ وبعض المدن الكبرى. لا تتوفر وسائل النقل العام، وتم بناء الفيلا على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد توجد منحدرات.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخرة، والذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس مع سهولة الوصول إلى رياضة الجولف. يجعلها التوجيه الجنوبي والمناظر البانورامية خيارًا جذابًا. إن الحاجة إلى القيادة للوصول إلى الشواطئ وبعض المدن تجعلها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والبيئة الريفية على ملاءمة الشاطئ. كما أن المساحة الواسعة للعقار والمرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الخاص تجعله خيارًا عمليًا للإقامة الطويلة أو كمنزل ثانٍ.
تم بناء الفيلا عام 1980 ولكن تم تحديثها بالكامل مع التركيز على الجودة. تتميز الأرضيات الداخلية بخشب الباركيه المستورد من بلجيكا، مما يوفر الدفء والأناقة. يتم التحكم في المناخ من خلال أنظمة تكييف سبليت منفصلة للتدفئة والتبريد. المطبخ المصمم يشتمل على أجهزة AEG متميزة وثلاجة Samsung. الحمامات مزودة بتجهيزات عالية الجودة. تم تجهيز العقار أيضًا بنوافذ زجاجية مزدوجة عالية الأداء من Schüco وأنظمة تحكم في المناخ. تم تصميم بعض الغرف صوتيًا، وهي مناسبة بشكل خاص للموسيقى والسينما.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 3,485,000 يورو. تم بناء الفيلا عام 1980 وتم تحديثها. تحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتبلغ مساحتها 667 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2210 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة لشراء عقار جاهز.
يقع هذا العقار في بيناهافيس، مالاغا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، ويتميز بموقع في منطقة ريفية هادئة. تشتهر المنطقة بسحرها كقرية جبلية، وتقع بين ماربيا وإيستيبونا وروندا. على الرغم من موقعها الداخلي، فإنها تقع على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو، وعلى بعد 1.9 كم فقط من ملاعب الجولف مثل نادي لا زاجاليتا الريفي. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4 كم، بينما تقع المستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. يبلغ عدد سكان بيناهافيس حوالي 9,472 نسمة، وتوفر 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يوفر الراحة للسكان.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية داخلية على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وليس بعيدًا عن مدن مثل ماربيا وإيستيبونا. تتميز المنطقة بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا وارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة. على الرغم من طابعها الريفي، فإن المنطقة تضم 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي في حدود 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. تتمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن السيارة ضرورية، فإن المسافة إلى محلات السوبر ماركت والمستشفيات قريبة نسبيًا.
يقع العقار في المنطقة الريفية بيناهافيس، وهي قرية إسبانية تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافق الجولف. في حين أنها بعيدة عن الساحل، إلا أنها توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن القريبة والمعالم الرئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإيستيبونا. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول، ولكن موقعها الداخلي يوفر تجربة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة وملاعب الجولف.
تقع الفيلا في الداخل، ولكنها قريبة من مناطق الجذب الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 51 كم (أو 48 كم)، مما يسهل السفر الدولي. يستغرق الوصول إلى السوبر ماركت 4.0 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي لا زاجاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع جولف ماربيا كلوب (2.6 كم). تقع المستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. توجد 1 خط مواصلات عامة في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل المريح.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. قد يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر مفتوحة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد بضعة كيلومترات فقط عن الساحل والشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع جولف ماربيا كلوب (2.6 كم). تضم المنطقة أيضًا 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، والتي توفر مناظر رائعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإيستيبونا. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول، ولكن موقعها الداخلي يوفر تجربة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة وملاعب الجولف.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL911308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
