Esta moradia exclusiva e modernizada situa-se em Benahavís, uma localidade idílica no interior da Costa del Sol. Com quatro quartos e quatro casas de banho numa vasta parcela, esta propriedade oferece um estilo de vida de alto padrão. A proximidade a campos de golfe e o ambiente rural tranquilo criam uma atmosfera de vida atrativa. A moradia está pronta a habitar e representa uma oportunidade rara numa localização de prestígio.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que apresentam preços de entrada mais baixos e um tipo diferente de complexo residencial (muitas vezes apartamentos ou moradias geminadas), esta moradia isolada em Benahavís oferece um nível significativamente maior de exclusividade, privacidade e espaço. O preço de 3.485.000 € posiciona-a no segmento superior do mercado, justificado pelo seu tamanho, localização e modernização de alta qualidade. Enquanto os projetos comparados acima são mais prováveis de interessar compradores com um orçamento mais limitado ou o desejo de instalações comunitárias, esta moradia atrai aqueles que procuram uma propriedade representativa com carácter individual e uma localização tranquila, mas bem servida. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e o ambiente rural distinguem-na das propriedades de praia típicas e oferecem uma proposta de estilo de vida específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural e tranquila no interior de Benahavís, a cerca de 6,9 km das praias mais próximas. Apesar da paisagem rural idílica, comodidades essenciais como um supermercado (4 km) e um hospital (6,7 km) são facilmente acessíveis. A localização oferece privacidade e ligação à natureza, longe da agitação da costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e acabamentos de alta qualidade. Os quatro quartos com casa de banho privativa oferecem conforto para toda a família e convidados. Uma ampla sala de estar, terraços e uma piscina privada no jardim promovem a vida ao ar livre e o relaxamento.
A moradia foi originalmente construída em 1980 e tem sido extensivamente modernizada desde então. Atualmente, está pronta a habitar, o que significa que não são necessárias obras adicionais nem períodos de espera. O comprador pode mudar-se imediatamente após a aquisição para esta residência de design moderno.
A moradia não está situada diretamente à beira-mar e é necessário um veículo para os deslocamentos diários. Embora esteja perto de campos de golfe, as praias só são acessíveis após um curto trajeto de carro. O projeto não oferece comodidades comunitárias, pois trata-se de uma moradia individual.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência luxuosa e tranquila perto de campos de golfe e da natureza, mas que também desejam desfrutar das comodidades da costa. É perfeita para famílias que apreciam espaço e privacidade, bem como para casais exigentes que procuram um refúgio com estilo e conforto. O seu equipamento moderno e o estado pronto a habitar tornam-na atrativa para aqueles que desejam mudar-se e iniciar rapidamente a sua nova vida na Costa del Sol. Os amantes de golfe também apreciarão a sua proximidade a campos de primeira classe. A moradia oferece um estilo de vida tranquilo sem sacrificar o acesso a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga (48 km) ou o mar (aproximadamente 7 km).
A moradia distingue-se pela sua modernização de alta qualidade e bem pensada. Os pisos são revestidos com parquet belga, criando uma atmosfera acolhedora e um bom conforto térmico. O sistema de ar condicionado (aquecimento e refrigeração) está discretamente integrado. A cozinha de design foi concebida por um chef profissional e inclui eletrodomésticos AEG de alta gama e um frigorífico americano Samsung. As casas de banho são luxuosamente equipadas, algumas com detalhes artesanais de artesãos belgas. As características notáveis incluem uma sala de cinema/música acusticamente otimizada e janelas com vidros duplos Schüco. Os exteriores são ajardinados com uma piscina privada e áreas de jardim.
A moradia é oferecida pelo preço de 3.485.000 €. Possui quatro quartos e quatro casas de banho numa parcela de 2.210 m². A área de estar estende-se por 667 m². Por se tratar de uma propriedade existente e já modernizada, está pronta a habitar imediatamente. A estrutura de preços reflete a localização exclusiva, o tamanho da propriedade e a alta qualidade da modernização. É um item único, pelo que a sua disponibilidade é pontual.
Viver em Benahavís significa combinar a tranquilidade rural com a proximidade da vibrante Costa del Sol. A moradia está situada numa zona residencial de alto padrão, conhecida pela sua calma e natureza. O supermercado mais próximo fica a 4 km, um hospital a 6,7 km. A costa, com praias como a Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de primeira categoria nas proximidades. A proximidade a Marbella (cerca de 8,7 km da marina de Puerto Banús) oferece acesso a restaurantes exclusivos, boutiques e uma vida noturna animada. A escola internacional de Estepona fica a 5,8 km.
Esta moradia está localizada na encantadora vila de Benahavís, conhecida pela sua gastronomia e pelo seu ambiente verde. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe, supermercados e o hospital, bem como a distância aproximada da costa e do aeroporto de Málaga.
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e beneficia da economia dinâmica e da oferta turística da região. A sua localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à construção costeira direta, enquanto a proximidade da costa (7 km) permite o acesso a praias e marinas. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras partes da Costa del Sol e da Andaluzia.
A moradia é de fácil acesso por estrada, mas requer um veículo para a maioria das tarefas. O supermercado mais próximo fica a 4 km, uma farmácia a apenas 362 m. As praias ficam a cerca de 7 km em linha reta. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos a menos de 3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, garantindo uma boa conectividade para viagens internacionais. Os transportes públicos são limitados com uma linha e uma paragem, sublinhando a necessidade de um veículo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com picos entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região é conhecida pelas suas numerosas horas de sol, com uma média de 3.846 horas anuais, o que prolonga a época balnear para cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 174 metros de altitude oferece frequentemente brisas agradáveis e um ar ligeiramente mais fresco do que a linha costeira direta. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e montanhas, convidando à caminhada e à exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 6,9 a 7,0 km. A região é um polo de atração para golfistas, com o La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a poucos quilómetros. Numerosos centros desportivos e piscinas encontram-se num raio de 1 km. A proximidade a Puerto Banús (8,7 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e atividades de marina. As 25 instalações desportivas locais oferecem diversas opções de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e beneficia da economia dinâmica e da oferta turística da região. A sua localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à construção costeira direta, enquanto a proximidade da costa (7 km) permite o acesso a praias e marinas. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras partes da Costa del Sol e da Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL911308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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