Questa villa indipendente si trova a Benahavís, un comune nella provincia di Málaga noto per il suo ambiente tranquillo e rurale. Costruita nel 2003, offre una spaziosa superficie abitativa di 218 m² su un unico livello. Con 4 camere da letto e 2 bagni, è ideale per famiglie o come casa vacanze. La proprietà dispone di una piscina privata ed è situata su un terreno di 1014 m². La sua posizione combina la tranquillità rurale con un buon accesso a località costiere e servizi.
Benahavís si distingue per una combinazione di tranquillità rurale e servizi esclusivi, in particolare i suoi numerosi campi da golf. Rispetto a località costiere come Marbella o Estepona, dove i prezzi sono spesso più elevati e la densità turistica e infrastrutturale è maggiore, Benahavís offre un'atmosfera più serena. Progetti come 'Be Lagom' e 'La Finca de Jasmine' a Benahavís si collocano in una fascia di prezzo simile o superiore, sottolineando l'attrattiva della regione per acquirenti esigenti. 'Tiara', nella stessa località, si posiziona in una fascia di prezzo leggermente inferiore, il che può essere attribuito a variazioni di dimensioni, dotazioni o posizione esatta. Questa villa specifica, con la sua costruzione del 2003 e il potenziale di ampliamento, si posiziona come un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano la privacy e un ambiente vicino alla natura, senza rinunciare alla vicinanza a centri cosmopoliti. Mentre le proprietà costiere offrono accesso diretto alla spiaggia, Benahavís seduce con la sua posizione elevata, che spesso consente viste migliori e un clima più mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, immersa in un paesaggio rurale e tranquillo. Dista 48 km dall'aeroporto di Málaga e offre un'atmosfera appartata, mentre la costa e le spiagge come Playa del Saladillo sono accessibili in circa 7 km. È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy e la tranquillità, ma che desiderano anche rimanere vicini ai servizi. La disposizione su un unico livello con 4 camere da letto e aree esterne private, tra cui piscina e zona barbecue, soddisfa le esigenze di comfort e relax. Il potenziale di ampliamento offre inoltre ulteriore flessibilità.
La casa è stata costruita nel 2003 e si presenta in ottime condizioni. Beneficia di una solida struttura in legno ed è pronta per essere abitata. Potenziali ampliamenti, come la costruzione di un piano aggiuntivo o di un appartamento indipendente, sono possibili ma richiedono un'attenta pianificazione e approvazione.
La proprietà non offre vista diretta sul mare e richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani. La piscina è ad acqua salata, aspetto da considerare per la manutenzione. L'aria condizionata è presente, ma la funzione di riscaldamento può variare a seconda del sistema. Si tratta di una villa esistente, non di una nuova costruzione conforme ai più recenti standard di efficienza energetica.
Questa villa è adatta a una vasta gamma di acquirenti. Le famiglie che cercano un ambiente spazioso e tranquillo, ma che apprezzano anche un buon accesso a scuole e centri urbani, la troveranno qui. I golfisti beneficeranno della vicinanza immediata a diversi campi da golf di prima classe. Le persone alla ricerca di una casa vacanza che offra privacy e relax, ma che possa anche servire come base per escursioni alla costa o nell'entroterra andaluso, troveranno qui una dimora ideale. È interessante anche per coloro che cercano un investimento a lungo termine in una regione ambita con potenziale di rivalutazione e possibili ampliamenti.
La villa, costruita nel 2003, è caratterizzata da una solida struttura in legno massello, che le conferisce un carattere particolare. È progettata su un unico livello, consentendo una vita confortevole. Gli interni includono un soggiorno con camino, una cucina attrezzata con zona colazione e pranzo, e accesso diretto alle terrazze. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. I pavimenti sono in legno, contribuendo a un'atmosfera calda. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, integrate dal camino per le serate più fresche. I bagni sono funzionali e un ulteriore bagno per gli ospiti aumenta il comfort. Le aree esterne comprendono terrazze private, una piscina di acqua salata e una zona barbecue.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.850.000 €. Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1014 m². L'offerta di alloggi a Benahavís è varia, e le ville in questa posizione e con queste caratteristiche si collocano tipicamente nella fascia di prezzo più alta. La vicinanza a campi da golf rinomati e l'ambiente tranquillo giustificano la determinazione del prezzo. Il mercato in questa regione è stabile e le offerte in questo segmento sono solitamente molto richieste.
Benahavís è un pittoresco comune, caratterizzato dalla sua posizione elevata e dalla vicinanza alla costa. La villa stessa si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata dalla natura e dai campi da golf. Vivere qui significa godere della tranquillità mediterranea, con il suono della natura e lontano dal trambusto urbano. La vicinanza a campi da golf di fama come La Zagaleta sottolinea il carattere esclusivo della zona. Allo stesso tempo, le vivaci località costiere con le loro spiagge e marine come Puerto Banús sono a breve distanza in auto. La combinazione di un idilliaco paesaggio rurale e la vicinanza a centri vivaci come Marbella ed Estepona offre un equilibrio di vita. Situata a 174 metri sul livello del mare, la villa beneficia di un clima piacevole e di viste panoramiche.
Benahavís, come comune, è caratterizzata dal suo paesaggio rurale e montuoso, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. La villa stessa si trova in una tranquilla urbanizzazione, dominata dalla natura e dai campi da golf. I supermercati si trovano a circa 4 km, l'ospedale più vicino a 6,7 km. La vicinanza a campi da golf di prim'ordine come La Zagaleta (1,9 km) è una caratteristica essenziale dell'ambiente. Mentre la villa rappresenta un'oasi di pace, le vivaci località costiere come Marbella ed Estepona con le loro spiagge, ristoranti e negozi si trovano a breve distanza in auto. Il comune di 145 km² offre un'elevata densità di ristoranti e strutture sportive, suggerendo una vita locale attiva.
Questa villa si trova nell'incantevole villaggio di Benahavís, noto per la sua pittoresca posizione nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf rinomati e all'ambiente rurale, mentre la costa e i servizi importanti sono a breve distanza in auto.
Benahavís si trova nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Marbella ed Estepona, e a circa 7 km dalla costa. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua ricca cultura. Il comune di Benahavís, con i suoi 145 km², è relativamente esteso e comprende sia aree montuose che regioni rurali. La villa fa parte di un'urbanizzazione caratterizzata dalla sua tranquillità e vicinanza alla natura e ai campi da golf. La sua posizione centrale permette di godere sia delle comodità delle città costiere che della tranquillità dell'entroterra andaluso.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto indispensabile per le commissioni quotidiane e le escursioni. Il supermercato più vicino si trova a 4 km e la farmacia a soli 362 m. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 48 km (a volo d'uccello circa 51 km), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Esiste 1 linea di trasporto pubblico con 1 fermata nelle vicinanze. Diversi campi da golf, tra cui La Zagaleta Country Club, sono raggiungibili in meno di 2 km. Centri commerciali e servizi urbani si trovano nelle vicine città di Estepona e Marbella.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente circa 3.846 ore di sole all'anno, garantendo una forte esposizione solare. La balneazione in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua superiori a 20°C. La topografia collinare della zona, con la sua vegetazione naturale, contribuisce a un microclima gradevole. Il paesaggio offre una ricca flora e fauna, caratteristica dell'entroterra andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 7 km dalla costa, dove si trovano spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Queste spiagge offrono opportunità di svago sul mare. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze, come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Gli amanti dello sport troveranno diversi centri sportivi e piscine in un raggio di 1 km. I vicini porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La regione è nota per la sua elevata concentrazione di strutture ricreative, tra cui 25 impianti sportivi e numerosi punti panoramici.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Marbella ed Estepona, e a circa 7 km dalla costa. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua ricca cultura. Il comune di Benahavís, con i suoi 145 km², è relativamente esteso e comprende sia aree montuose che regioni rurali. La villa fa parte di un'urbanizzazione caratterizzata dalla sua tranquillità e vicinanza alla natura e ai campi da golf. La sua posizione centrale permette di godere sia delle comodità delle città costiere che della tranquillità dell'entroterra andaluso.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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