تقع هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم وحمامين في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الهادئة، وتمتد على مساحة 1014 مترًا مربعًا من الأرض و 218 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، وتقدم تجربة معيشية هادئة. يقع العقار في بيئة ريفية وسلمية، على مسافة من الساحل، ولكنه يوفر تجربة معيشية فريدة. بنيت الفيلا عام 2003 بهيكل قوي من الخشب الصلب، وهي تبعث على الدفء والشخصية. وهي مصممة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية وإمكانيات العيش، مما يوفر مكانًا هادئًا للإقامة.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة في بيناهافيس (Benahavís) مثل Be Lagom (يبدأ من 1,890,000 يورو) و La Finca de Jasmine (يبدأ من 2,250,000 يورو) و Tiara (يبدأ من 1,550,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر 1,850,000 يورو تقع في النصف العلوي من النطاق السعري للمنطقة. تتميز هذه الفيلا، التي بنيت عام 2003، بـ 4 غرف نوم وحمامين، ومساحة مبنية تبلغ 218 مترًا مربعًا، وقطعة أرض تبلغ 1014 مترًا مربعًا. وهي تقع في منطقة داخلية ريفية وهادئة، بالقرب من ملاعب الجولف، ولكنها على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يميزها عن مواقع الواجهة البحرية أو القرب من وسط المدينة التي قد تقدمها مشاريع أخرى في المنطقة. هيكلها القوي من الخشب الصلب وحالتها الممتازة هي جزء من عرض قيمتها. بالمقارنة مع Be Lagom (بسعر بداية أعلى قليلاً) و Tiara (بسعر بداية أقل)، قد تقدم La Finca de Jasmine (أعلى سعر بداية) حجمًا أو وسائل راحة مختلفة. قد تكون إمكانية توسيع العقار أيضًا ميزة فريدة للمشترين. بشكل عام، توفر هذه الفيلا خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في البيئة الجبلية في بيناهافيس (Benahavís) مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة لا ألكيريا (La Alquería) في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). على الرغم من أنها تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، إلا أن موقعها يوفر أجواء ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المنطقة المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومنعزلة ويقدرون البيئة الطبيعية. تتميز بتراسات متعددة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. المرآب الواسع الذي يتسع لما يصل إلى ست سيارات وإمكانية التوسع تجعلها مناسبة لأنماط الحياة والاحتياجات المتنوعة.
تم بناء الفيلا عام 2003 بهيكل قوي من الخشب الصلب. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا، إلا أن حالتها تُصنف على أنها "ممتازة". يتمتع العقار بإمكانية التوسع للأعلى، مع إمكانية بناء طابق إضافي أو إنشاء شقة مستقلة خلف المرآب، مما يشير إلى إمكاناته المستقبلية.
يقع العقار في منطقة داخلية، ويتطلب وجود سيارة للوصول إلى معظم وسائل الراحة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ (حوالي 6.9 كم)، إلا أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة. لا توفر الفيلا مواقف تحت الأرض، ولكن يوجد مرآب كبير يتسع لما يصل إلى ست سيارات.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ، أو عشاق الجولف، أو أولئك الذين يقدرون الخصوصية. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بعيدًا عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل ملاعب الجولف والمدارس والمطاعم، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة. وهي أيضًا مناسبة لقضاء العطلات الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه في مناخ مشمس. كما أن إمكانية توسيع الفيلا تجذب أولئك الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتهم. موقعها على تل مع إطلالات على البحر والجبال يجعلها منزلًا مثاليًا لمن يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة.
تم بناء الفيلا عام 2003 بهيكل قوي من الخشب الصلب، مما يشير إلى جودة بناء جيدة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، ويضم غرفة معيشة مشرقة بها مدفأة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، ووصول إلى التراسات. جميع الغرف في مستوى واحد لسهولة الحركة. غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي ومنطقة ملابس خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب كبير يتسع لما يصل إلى ست سيارات، بالإضافة إلى غرفة تخزين ومنطقة غسيل. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. كما تعزز ميزات مثل الأرضيات الخشبية والتراسات المغطاة من جودتها.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,850,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المبنية 218 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1014 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بيناهافيس (Benahavís)، وقربها من ملاعب الجولف، وأجوائها الريفية الهادئة. الفيلا متاحة للشراء حاليًا، ويجعلها موقعها السعري خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ.
تقع الفيلا في منطقة لا ألكيريا (La Alquería) السكنية في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة هادئة محاطة بالجبال. وتيرة الحياة اليومية هنا هادئة نسبيًا، بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل. تقع بالقرب من العقار 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، مما يسهل الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، للتنقل والاستمتاع بالمناطق المحيطة (مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمدن)، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري. توفر حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة يدوم 4 أشهر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة جبلية خلابة في مقاطعة مالاغا، وتقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). تشتهر بقرىها الخلابة وجمالها الطبيعي، وتمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. على الرغم من أنها بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، إلا أنها تضم 24 فندقًا وعددًا كبيرًا من أسرة الضيافة السياحية، مما يشير إلى شعبيتها. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق التعليمية (13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية) والرعاية الصحية (مركزان صحيان).
تعرض هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís) وتبرز الموقع النسبي لهذه الفيلا. وهي تسلط الضوء على المسافات من الفيلا إلى ملاعب الجولف القريبة والشواطئ والمطار ومراكز المدن، مما يوفر سياقًا لموقع العقار داخل المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الساحلية إستي بونا (Estepona) ومركز السياحة ماربيا (Marbella)، مع قربها أيضًا من المناطق الداخلية مثل روندا (Ronda). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الجولف وقراها البيضاء التقليدية، مما يوفر للسكان حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول.
تقع هذه الفيلا بالقرب من بيناهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 4.0 كم من أقرب سوبر ماركت و 6.7 كم من المستشفى. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كم. تقع الفيلا على بعد حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). خيارات النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد فقط ومحطة حافلات واحدة، لذا يوصى بشدة بوجود سيارة. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى تصل إلى 26 درجة مئوية وحد أدنى 11 درجة مئوية. يوجد حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. عادة ما تكون الأرض منحدرة، لكن الفيلا نفسها توفر قطعة أرض مسطحة نسبيًا للبناء والمعيشة. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كم. في حين أن الفيلا ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن قربها من الساحل يوفر الوصول إلى أنشطة الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك الصالات الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى العديد من نقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم). يقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وتنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الساحلية إستي بونا (Estepona) ومركز السياحة ماربيا (Marbella)، مع قربها أيضًا من المناطق الداخلية مثل روندا (Ronda). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الجولف وقراها البيضاء التقليدية، مما يوفر للسكان حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
