Questa villa indipendente rappresenta un'architettura contemporanea nell'ambiente rurale di Benahavís, provincia di Málaga. Con 364 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 3807 m², la proprietà offre il massimo in termini di privacy e comfort. Il prezzo parte da 2.695.000 €. La villa è già completata, offrendo un'esperienza di vita esclusiva in una posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano il design e la qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, immersa in un paesaggio rurale e tranquillo. Questo offre un'atmosfera di vita serena, lontana dal trambusto della costa, ma con buoni collegamenti a spiagge e campi da golf. La posizione elevata promette viste sulla natura circostante.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti alla ricerca di una villa moderna con ampi spazi. Con 4 camere da letto e 4 bagni, oltre a spazi opzionali per un ufficio o una quinta camera da letto, soddisfa le esigenze di famiglie o individui che necessitano di molto spazio per ospiti o hobby.
Questa villa indipendente è un nuovo progetto già completato. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi rapidamente dopo l'acquisto. Il processo di costruzione è stato eseguito con un focus sull'efficienza e la qualità, enfatizzando materiali di alta gamma e metodi di costruzione moderni.
Il progetto non offre servizi diretti come un supermercato o un ospedale nella proprietà. La mobilità dipende da un veicolo, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Un ascensore è opzionale e non è integrato di serie.
Ref: VL978849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata in un ambiente rurale tranquillo, apprezzando la privacy e le viste. È ideale per famiglie che necessitano di una casa spaziosa con estensioni opzionali, o per acquirenti esigenti alla ricerca di un rifugio di alta qualità vicino a campi da golf e natura. Questa proprietà potrebbe anche interessare gli investitori, poiché le nuove costruzioni in questa zona spesso subiscono un apprezzamento del valore. La sua immediata disponibilità la rende ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da finiture di lusso. Le specifiche includono aria condizionata Aerotherm e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. I bagni e la cucina sono dotati di elettrodomestici Miele di prima scelta. Il design dell'architetto Gie Wollaert enfatizza un'estetica elegante e sobria che si integra armoniosamente nel paesaggio. L'uso dei materiali e la qualità di esecuzione dei lavori sono conformi agli elevati standard attesi per le proprietà di prestigio.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di 2.695.000 €. Questa offerta si riferisce alla configurazione con 4 camere da letto. La proprietà è completata, consentendo la disponibilità immediata dopo l'acquisto. Date le sue dimensioni, il design e la posizione, il suo prezzo si colloca nel segmento premium della Costa del Sol. Progetti comparabili a Benahavís variano da 1.890.000 € a 2.250.000 €, sottolineando il posizionamento di questa villa nel segmento superiore.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, è caratterizzata dal suo paesaggio montuoso e dal ricco patrimonio culturale. Il comune è rinomato per la sua gastronomia e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La villa stessa è posizionata in una zona più tranquilla e rurale, che consente una vita serena. La natura circostante offre opportunità per attività all'aperto, mentre la costa con le sue spiagge si trova a pochi chilometri di distanza. Il collegamento con città importanti come Marbella garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi e intrattenimento, creando così un equilibrio tra tranquillità rurale e comfort urbano.
Vivere in questa villa a Benahavís significa essere circondati dalla natura, con viste panoramiche sulle montagne e sul mare. L'ambiente circostante è rurale e tranquillo, con la privacy come fattore chiave. La vicinanza a campi da golf come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort (a meno di 3 km) attirerà gli amanti del golf. Tuttavia, servizi importanti come un supermercato (4 km) e un ospedale (6,7 km) sono facilmente raggiungibili. La costa e le sue spiagge non sono lontane (circa 7 km).
Questa villa si trova a Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna sulla Costa del Sol. La mappa mostra la posizione rurale della proprietà, la sua vicinanza ai campi da golf e la distanza approssimativa dalla costa e dalle città importanti come Marbella.
La villa si trova a Benahavís, un villaggio di montagna nella provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione riconosciuta per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi lussuosi servizi. La posizione offre un ambiente rurale con vista sulle montagne, mentre i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús sono a breve distanza in auto. Ciò posiziona la proprietà come un rifugio che offre sia tranquillità che accesso ai servizi della regione costiera.
L'accesso alla villa avviene principalmente su strada, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km; una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono nelle vicinanze (< 1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili a circa 7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 3 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata nelle vicinanze, ma l'utilità è limitata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi estivi. La zona offre oltre 3.800 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo soleggiato. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature gradevoli e all'aria di montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili da Benahavís. Spiagge famose come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Per gli appassionati di golf, la regione offre un'alta densità di campi di prima classe, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, situati nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali entro un raggio di 1 km. La regione è ricca di bellezza paesaggistica con punti panoramici e opportunità per attività all'aperto.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Benahavís, un villaggio di montagna nella provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione riconosciuta per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi lussuosi servizi. La posizione offre un ambiente rurale con vista sulle montagne, mentre i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús sono a breve distanza in auto. Ciò posiziona la proprietà come un rifugio che offre sia tranquillità che accesso ai servizi della regione costiera.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come 'Be Lagom' (da 1.890.000 €) o 'La Finca de Jasmine' (da 2.250.000 €), questa villa si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 2.695.000 €. Ciò si riflette nell'ampia superficie del terreno di oltre 3800 m² e nel design architettonico basato sulla reputazione dell'architetto Gie Wollaert. Mentre i progetti comparativi menzionati offrono anche comfort moderni e posizioni attraenti a Benahavís, questa proprietà si distingue per la sua focalizzazione su un'idilliaca zona rurale, pur mantenendo una buona accessibilità alla costa e finiture esclusive. Il completamento del progetto e le aree di espansione opzionali offrono flessibilità aggiuntiva che non è sempre disponibile in progetti di nuova costruzione pura con tempi di costruzione più lunghi.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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