Cette villa individuelle représente une architecture contemporaine dans l'environnement rural de Benahavís, province de Málaga. Avec 364 m² d'espace habitable sur un terrain généreux de 3807 m², la propriété offre un maximum d'intimité et de confort. Le prix de départ est de 2.695.000 €. La villa est déjà achevée, offrant une expérience de vie exclusive dans un endroit calme mais bien desservi, idéal pour les acheteurs exigeants qui privilégient le design et la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, nichée dans un paysage rural et tranquille. Cela offre une atmosphère de vie paisible, loin de l'agitation de la côte, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux plages et aux parcours de golf. Sa position surélevée promet des vues sur la nature environnante.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa moderne avec de grands espaces. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que des espaces optionnels pour un bureau ou une cinquième chambre, elle répond aux besoins des familles ou des personnes ayant besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs.
Cette villa individuelle est un nouveau projet, déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement après l'acquisition. Le processus de construction a été réalisé dans un souci d'efficacité et de qualité, en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et des méthodes de construction modernes.
Le projet n'offre pas d'agréments directs tels qu'un supermarché ou un hôpital sur place. La mobilité dépend d'un véhicule, car les transports publics sont limités. Un ascenseur est optionnel et non intégré de série.
Ref: VL978849
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa établie dans un environnement rural calme, appréciant l'intimité et la vue. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'une maison spacieuse avec des extensions optionnelles, ou pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un refuge de haute qualité à proximité des parcours de golf et de la nature. Cette propriété pourrait également intéresser les investisseurs, car les nouvelles constructions dans cette région connaissent souvent une appréciation de la valeur. Sa disponibilité immédiate en fait un choix idéal pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements luxueux. Les spécifications comprennent la climatisation Aerotherm et le chauffage au sol dans toute la maison. Les salles de bains et la cuisine sont équipées d'appareils Miele haut de gamme. Le design de l'architecte Gie Wollaert met l'accent sur une esthétique élégante et sobre, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. L'utilisation des matériaux et la qualité d'exécution des travaux correspondent aux normes élevées attendues pour les propriétés de prestige.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 2.695.000 €. Cette offre concerne la configuration à 4 chambres. La propriété est achevée, ce qui permet une disponibilité immédiate après l'achat. Compte tenu de sa taille, de son design et de son emplacement, son prix se situe dans le segment premium de la Costa del Sol. Les projets comparables à Benahavís varient de 1.890.000 € à 2.250.000 €, ce qui souligne le positionnement de cette villa dans le segment supérieur.
Benahavís, situé entre Marbella et Estepona, se distingue par son paysage montagneux et son riche patrimoine culturel. La municipalité est réputée pour sa gastronomie et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre. La villa elle-même est positionnée dans un quartier plus calme et rural, permettant une vie paisible. La nature environnante offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres. La connexion aux grandes villes comme Marbella assure l'accès à un plus large éventail de services et de divertissements, créant ainsi un équilibre entre la tranquillité rurale et le confort urbain.
Vivre dans cette villa à Benahavís signifie être entouré par la nature, avec des vues panoramiques sur les montagnes et la mer. L'environnement immédiat est rural et calme, l'intimité étant un facteur clé. La proximité des parcours de golf tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort (à moins de 3 km) séduira les amateurs de golf. Néanmoins, les commodités essentielles comme un supermarché (4 km) et un hôpital (6,7 km) sont facilement accessibles. La côte et ses plages ne sont pas non plus loin (environ 7 km).
Cette villa est située à Benahavís, un pittoresque village de montagne sur la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement rural de la propriété, sa proximité avec les terrains de golf et la distance approximative de la côte et des villes importantes comme Marbella.
La villa est située à Benahavís, un village de montagne dans la province de Málaga, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région reconnue pour son climat doux, ses plages et ses équipements de luxe. L'emplacement offre un cadre rural avec vue sur les montagnes, tandis que les centres animés de Marbella et de Puerto Banús sont à une courte distance en voiture. Cela positionne la propriété comme un lieu de retraite offrant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités de la région côtière.
L'accès à la villa se fait principalement par la route, une voiture étant essentielle pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité (< 1 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau). Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles à environ 7 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 3 km. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt à proximité, mais leur utilité est limitée.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics en été. La région offre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et à l'air frais de la montagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís. Des plages populaires comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 7 km. Pour les passionnés de golf, la région offre une forte concentration de parcours de premier ordre, notamment La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, situés à proximité. De plus, des centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales sont accessibles dans un rayon de 1 km. La région est riche en beauté paysagère avec des points de vue et des opportunités pour les activités de plein air.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Benahavís, un village de montagne dans la province de Málaga, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région reconnue pour son climat doux, ses plages et ses équipements de luxe. L'emplacement offre un cadre rural avec vue sur les montagnes, tandis que les centres animés de Marbella et de Puerto Banús sont à une courte distance en voiture. Cela positionne la propriété comme un lieu de retraite offrant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités de la région côtière.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport à d'autres projets à Benahavís tels que 'Be Lagom' (à partir de 1.890.000 €) ou 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2.250.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 2.695.000 €. Cela se reflète dans la superficie généreuse du terrain de plus de 3800 m² et dans la conception architecturale basée sur la réputation de l'architecte Gie Wollaert. Alors que les projets comparatifs mentionnés offrent également des commodités modernes et des emplacements attrayants à Benahavís, cette propriété se distingue par son accent sur une idylle rurale tout en conservant une bonne accessibilité à la côte et des finitions exclusives. L'achèvement du projet et les espaces d'extension optionnels offrent une flexibilité supplémentaire qui n'est pas toujours disponible dans les projets de construction neuve pure avec des délais de construction plus longs.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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