يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة بنيهافيس (Benahavís) الخلابة، الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ويوفر بيئة ريفية هادئة. بمساحة أرض تبلغ 3807 متر مربع ومساحة معيشة تبلغ 364 متر مربع، تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الخصوصية والمساحة. العقار جاهز للسكن. يقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، وتحيط به ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الذي يبعد حوالي 48 كيلومترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المناطق الداخلية لبلدية بنيهافيس (Benahavís)، وتحيط بها مناظر ريفية هادئة. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل وقريبة من ملاعب الجولف، وهي مناسبة لمن يفضلون الحياة الريفية الهادئة ويعتمدون على السيارة للتنقل.
هذا المنزل مصمم للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة، وخصوصية، وقرب من الطبيعة. تضمن أربع غرف نوم وأربع حمامات وقطعة أرض كبيرة الراحة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الاسترخاء. يهدف تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفات إلى تعزيز جودة الحياة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا مؤخرًا (Gereed). هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بالمنزل الجديد. يلتزم المشروع بمعايير بناء عالية مع التركيز على تفاصيل التصميم، مما يضمن مستوى حديث من الراحة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ووسيلة النقل الرئيسية هي السيارة. على الرغم من وجود خطوط نقل عام، إلا أن ترددها وتغطيتها محدودة، مما يجعلها أقل ملاءمة لمن يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام. يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة استخدام السيارة.
Ref: VL978849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة هادئ في قلب الأندلس (Andalusia). إذا كنت تفضل العيش المنعزل بعيدًا عن ضجيج الساحل، ولكنك تقدر أيضًا القرب من ملاعب الجولف (مثل La Zagaleta Country Club، على بعد 1.9 كم) والمناظر الطبيعية، فقد تكون هذه الفيلا في بنيهافيس (Benahavís) خيارًا ممتازًا. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، توفر غرف النوم الأربع والمساحة الإضافية متعددة الوظائف مرونة. يعني جاهزية العقار أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور. إذا كنت تقدر الخصوصية والمساحة والمناظر الجبلية الخلابة، ولديك سيارة (سوبر ماركت على بعد 4 كم للتسوق اليومي)، فقد يكون هذا النمط من الحياة هو ما تبحث عنه.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. يؤكد التصميم الداخلي على منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، التي تبلغ مساحتها 119 مترًا مربعًا، والتي تؤدي مباشرة إلى الشرفات والمسبح اللامتناهي. جميع غرف النوم الأربع مجهزة بحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة متعددة الوظائف يمكن استخدامها كغرفة نوم خامسة أو مكتب. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف Aerotherm وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء، وتم اختيار أجهزة Miele للحمامات والمطبخ. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع خيارًا لمصعد ومساحة (39 مترًا مربعًا) لصالة الألعاب الرياضية / استوديو اليوغا / غرفة النوم الخامسة، بالإضافة إلى مرآب مزدوج، مما يلبي بالكامل متطلبات جودة المعيشة العالية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,695,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بنيهافيس (Benahavís)، ومساحة الأرض الواسعة (3807 متر مربع)، وجودة البناء العالية (364 متر مربع)، وتكوينها المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات. كونها عقارًا جاهزًا، فالفيلا متاحة للانتقال الفوري. تجذب المنطقة مجموعة معينة من المشترين بسبب أجواءها الريفية الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. المشاريع المماثلة في الجوار، مثل Be Lagom (بدءًا من 1,890,000 يورو)، و La Finca de Jasmine (بدءًا من 2,250,000 يورو)، و Mimosas (بدءًا من 2,100,000 يورو)، توضح نطاق الأسعار في سوق العقارات الفاخرة في هذه المنطقة.
يقدم هذا العقار في بنيهافيس (Benahavís) أسلوب حياة ريفي بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3807 متر مربع، مما يضمن درجة عالية من الخصوصية والمساحة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 364 متر مربع وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة. يهدف تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح إلى تعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير انتقال سلس إلى الشرفة مع مسبح لا متناهي يطل على مناظر جبلية خلابة. يوجد 14 مطعمًا في المنطقة المجاورة، وهو أمر مريح لمحبي تناول الطعام المحلي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي وعدد من نقاط المشاهدة في الجوار، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه.
تقع هذه الفيلا في منطقة بنيهافيس (Benahavís) الريفية، وتوفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من أنها تبعد حوالي 6.9 كيلومتر عن الساحل، إلا أن المرافق المحلية متوفرة بسهولة، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات ومركز طبي على بعد 6.7 كيلومتر. تضم المنطقة 14 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية (حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف). مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 4 أشهر، يصبح من الممكن ممارسة الأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود محطة نقل عام واحدة فقط، إلا أن السيارة هي وسيلة النقل الرئيسية. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 296 مترًا فقط.
يقع المشروع في بلدية بنيهافيس (Benahavís)، في منطقة الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا. تشتهر بنيهافيس بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بالإضافة إلى قربها من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona). توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار والمدن، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إليه ونمط الحياة.
يقع المشروع في بلدية بنيهافيس (Benahavís) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia). بنيهافيس هي قرية جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، بالإضافة إلى قربها من المرافق الرئيسية للمدن الساحلية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي مرتفع نسبيًا في المنطقة. يبلغ عدد سكان بنيهافيس 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، وتزدهر السياحة، حيث تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كيلومتر من الشواطئ (مثل Playa del Saladillo) وحوالي 48 كيلومترًا من مطار مالاغا (AGP). توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4 كم و 362 مترًا على التوالي، ويقع مستشفى Hospital de la Costa del Sol على بعد حوالي 6.7 كيلومتر. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد فقط ومحطة واحدة، إلا أن المنطقة تعتمد بشكل كبير على التنقل بالسيارة. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد حوالي 296 مترًا، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية. يوجد 14 مطعمًا و 3 بنوك في الجوار.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بنيهافيس (Benahavís) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 26 درجة مئوية، وفي الشتاء حوالي 11 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3846 ساعة، مما يجعل الظروف مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة جبلية محاطة بجمال طبيعي، مما يوفر هواءً نقيًا ومناخًا لطيفًا. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أن موقعها الداخلي يحميها من الرطوبة البحرية، مما يوفر مناخًا قاريًا أكثر جفافًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كيلومتر من أقرب الشواطئ (مثل Playa del Saladillo). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 25 مرفقًا رياضيًا في الجوار، بما في ذلك مركز Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم)، وصالة الألعاب الرياضية Municipal (0.8 كم)، وحمامات السباحة Municipal (1.0 كم). بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، توجد أيضًا نقاط مشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم) و Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 كم). يقع ميناء Puerto Banús على بعد 8.7 كيلومتر، ويوفر خيارات لأنشطة اليخوت.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بنيهافيس (Benahavís) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia). بنيهافيس هي قرية جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، بالإضافة إلى قربها من المرافق الرئيسية للمدن الساحلية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي مرتفع نسبيًا في المنطقة. يبلغ عدد سكان بنيهافيس 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، وتزدهر السياحة، حيث تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يقع هذا المشروع في بنيهافيس (Benahavís)، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية ومرافق الجولف. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Be Lagom (بدءًا من 1,890,000 يورو)، و La Finca de Jasmine (بدءًا من 2,250,000 يورو)، و Mimosas (بدءًا من 2,100,000 يورو)، فإن سعر البدء لـ Horizon 1 البالغ 2,695,000 يورو يضعه في الشريحة العليا من سوق المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أنماطًا معمارية مختلفة أو تقع بالقرب من الساحل، فإن قطعة الأرض الواسعة (3807 متر مربع) وكونها جاهزة للسكن هي نقاط بيع فريدة لـ Horizon 1. تجذب منطقة بنيهافيس شريحة معينة من المشترين ببيئتها الريفية الهادئة وظروفها الممتازة للجولف. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل إستيبونا (Estepona) أو ماربيا (Marbella)، فإنها توفر درجة أعلى من الخصوصية والهدوء. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المطاعم والمرافق الرياضية، ولكنها تعتمد بشكل كبير على السيارات، مما يميزها عن المناطق الساحلية ذات وسائل النقل العام الأكثر ملاءمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
