Esta moradia excecional de 5 quartos e 7 casas de banho, atualmente em construção, está localizada no ambiente rural e tranquilo de Benahavís, Málaga. Com uma generosa área de estar de 1.070 m² num terreno de 5.000 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida inigualável. Projetada com foco na sustentabilidade e design contemporâneo, a moradia apresenta características avançadas e acabamentos de alta qualidade, atendendo às necessidades dos compradores mais exigentes. Combina privacidade com boa acessibilidade às comodidades locais e às cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está aninhada nas colinas suaves de Benahavís, um município conhecido pela sua beleza natural e campos de golfe exclusivos. A localização oferece uma tranquilidade apaziguadora, enquanto a costa com as suas praias e cidades vibrantes fica a uma curta distância de carro. Os arredores caracterizam-se pela tranquilidade rural, criando uma atmosfera de vida pacífica.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de luxo, privacidade e espaços de estar amplos. Com 5 quartos e 7 casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente convidados. Os extensos espaços exteriores, a piscina privada e as comodidades modernas, como uma sala de cinema em casa e um ginásio, satisfazem os mais altos padrões de conforto e qualidade de vida.
Como um projeto de nova construção (em planta, chave na mão), esta moradia oferece a oportunidade de personalizar o interior de acordo com os seus desejos, dentro das linhas de design propostas. A fase de construção é realizada com foco em práticas de construção ecológicas e eficiência energética, incluindo 30 painéis solares e baterias de lítio. O acabamento será realizado de acordo com os mais altos padrões, com planeamento e execução detalhados adaptados às necessidades do futuro proprietário.
O projeto não oferece disponibilidade imediata, pois é uma nova construção. Não é adequado para compradores que procuram ocupação imediata. A localização rural requer o uso de carro para a maioria das deslocações diárias. Os transportes públicos são limitados. A proximidade a campos de golfe e a orientação podem variar dependendo da fachada.
Ref: VL103054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é ideal para compradores que procuram uma casa espaçosa e luxuosa numa área tranquila, mas bem servida. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam a privacidade, bem como para indivíduos que desejam uma propriedade elegante para entretenimento. A proximidade a campos de golfe de renome torna-o atraente para os golfistas. A possibilidade de personalizar os acabamentos interiores atrai compradores que procuram uma experiência de vida personalizada. Graças às suas soluções energéticas avançadas e construção, é também interessante para compradores ecologicamente conscientes que desejam baixos custos operacionais a longo prazo. A localização, longe da agitação, mas ao alcance da costa, é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre calma e acessibilidade.
A moradia caracteriza-se por uma alta qualidade de construção e acabamento. São utilizados materiais de fabricantes de renome, incluindo GRESPANIA para azulejos de chão e parede, e ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH, GEBERIT para loiça sanitária. O interior inclui janelas do chão ao teto com corte térmico, portas interiores de largura considerável e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Bosch ou AEG. O sistema de ar condicionado utiliza aerotermia, e toda a moradia beneficia de piso radiante. Um elevador Schindler garante o conforto em todos os pisos. O fornecimento de energia sustentável é garantido por 30 painéis solares e três baterias de lítio de 10 kW, complementado por um ponto de carregamento para veículos elétricos e um sistema domótico.
Esta exclusiva moradia é oferecida pelo preço de 4.695.000 €. Os 5 quartos e 7 casas de banho estão distribuídos por uma generosa área de estar de 1.070 m² num extenso terreno de 5.000 m². Como um projeto novo (chave na mão), oferece a possibilidade de personalização interior. As especificações exatas dos acabamentos, como os azulejos de chão e parede, bem como a loiça sanitária, podem ser escolhidos pelo comprador dentro do quadro proposto. A eficiência energética é apoiada por 30 painéis solares e baterias de lítio. O preço indicado reflete os acabamentos de luxo, o tamanho da propriedade e a localização exclusiva. A disponibilidade depende do progresso da construção.
Benahavís, localizada na província de Málaga, é um município que liga as montanhas e a costa. Com uma área de 145 km², oferece muito espaço para a natureza e a tranquilidade. A moradia em si está situada numa zona rural, mas bem servida, a cerca de 7 km da costa. O clima é mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, ideal para viver todo o ano. A moradia está disposta em três níveis, oferecendo amplos espaços de vida, incluindo uma sala de estar/jantar, cozinha aberta, vários quartos com casa de banho privativa e terraços. Uma espaçosa cave abriga uma garagem para pelo menos quatro carros, um ginásio, uma sala de cinema e áreas de arrumação adicionais. As áreas exteriores incluem uma piscina aquecida e uma zona chill-out.
Benahavís é uma cidade encantadora na província de Málaga, conhecida pela sua beleza paisagística e localização entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. A moradia está situada numa zona rural de fácil acesso, a cerca de 7 km da costa mediterrânica. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de supermercados (4 km), farmácias (362 m) e restaurantes (14 num raio de 2 km). A região oferece uma alta qualidade de vida com uma média de 3.846 horas de sol por ano e um agradável clima mediterrânico. O próprio município alberga escolas, bancos e instalações desportivas, tornando-o um local de residência atraente para famílias e procuradores de tranquilidade que desejam desfrutar da natureza.
A moradia está localizada no município de Benahavís, uma região da província de Málaga conhecida pela sua combinação de tranquilidade rural e proximidade da costa. O mapa mostra a localização do terreno no meio de um ambiente verdejante, rodeado pela natureza e campos de golfe, mas ainda assim a uma distância acessível das principais artérias de transporte e de cidades costeiras como Marbella.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição oferece um ambiente mais tranquilo e rural em comparação com as cidades costeiras imediatas, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades e à vida vibrante da Costa del Sol. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as praias às montanhas da Sierra de las Nieves. A moradia está situada numa área caracterizada pela natureza e campos de golfe, beneficiando do apelo geral da Costa del Sol como destino residencial e de férias que oferece alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
A moradia é de fácil acesso por estrada; um carro é essencial para as tarefas diárias. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, oferecendo boa conectividade para viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome mundial, como o La Zagaleta Country Club, estão nas imediações (aprox. 1,9 km). Comércios, como supermercados, ficam a apenas 4 km, e o centro de saúde local é alcançado em 6,7 km. O acesso a transportes públicos é limitado a uma paragem e uma linha, sublinhando a dependência de um veículo privado.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C e invernos amenos (média de 11°C). Os verões são quentes, mas muitas vezes mais agradáveis do que no interior, graças à proximidade da costa e à altitude (174 m acima do nível do mar). Com historicamente mais de 3.846 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O clima permite uma estação balnear de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A paisagem ondulada e a proximidade da Sierra de las Nieves oferecem vistas encantadoras e oportunidades para caminhadas. A orientação da moradia de sudeste a sudoeste garante muita luz diurna e sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está convenientemente localizada perto de várias praias, incluindo a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km. Estes trechos de costa são conhecidos pelas suas comodidades e pela oportunidade de desfrutar da vida de praia mediterrânica. Para os entusiastas do golfe, a localização é particularmente atraente, com campos de topo como o La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nas imediações. Além disso, os arredores oferecem inúmeras instalações desportivas, incluindo ginásios e piscinas, oferecidas pelos centros desportivos locais. A proximidade ao Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) também permite o acesso a desportos aquáticos e atividades de marina.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição oferece um ambiente mais tranquilo e rural em comparação com as cidades costeiras imediatas, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades e à vida vibrante da Costa del Sol. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as praias às montanhas da Sierra de las Nieves. A moradia está situada numa área caracterizada pela natureza e campos de golfe, beneficiando do apelo geral da Costa del Sol como destino residencial e de férias que oferece alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos imobiliários de luxo nos arredores de Benahavís, como Sky Marbella Villas (a partir de 5.995.000 €) e Gate 3 Villa (a partir de 5.950.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior do médio com um preço de 4.695.000 €, oferecendo potencialmente mais área de estar e tamanho de terreno. Projetos como Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de 418.800 €, situam-se numa faixa de preço significativamente inferior e geralmente oferecem apartamentos ou casas mais pequenas, visando um público mais amplo. A localização específica desta moradia, no interior e rodeada de natureza e campos de golfe, distingue-a de projetos localizados diretamente na costa. O foco na sustentabilidade com painéis solares e baterias, bem como a possibilidade de personalização, atrai um grupo específico de compradores que valorizam o conforto moderno e a consciência ecológica, enquanto a localização rural oferece um estilo de vida mais tranquilo do que as áreas mais urbanas de Marbella ou Estepona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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