Αυτό το πολυτελές, νεόδμητο detached villa βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε μια έκταση 520 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια οικοπέδου 1208 τ.μ., είναι έτοιμο προς παράδοση και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με υψηλής ποιότητας υλικά. Η θέση του προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της ακτογραμμής.
Το Benahavís, ως περιοχή, προσφέρει μια διακριτή εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Η εστίαση σε πολυτελείς βίλες με θέα, όπως αυτή, ευθυγραμμίζεται με την τάση της περιοχής για αποκλειστικές κατοικίες, συχνά σε λοφώδεις τοποθεσίες. Σε σύγκριση με έργα όπως το Vista Lago Residences (από €6.395.000) ή το Sky Marbella Villas (από €5.995.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €5.200.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά πολυτέλειας και θέας, αλλά σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω της απόστασης από την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η φύση του Benahavís ως 'χωριό γκολφ' είναι εμφανής, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, μια κοινή ιδιότητα με άλλα premium έργα στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως εστιατόρια και σχολεία, είναι συγκρίσιμη με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές, αλλά η έμφαση στην ηρεμία είναι το κυρίαρχο χαρακτηριστικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís. Η τοποθεσία αυτή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει απομόνωση και εκπληκτική θέα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή προσδίδει λειτουργικότητα.
Αυτό το detached villa καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη, πολυτελή διαβίωση με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η σχεδίαση με έμφαση στο φυσικό φως, οι ανεμπόδιστες πανοραμικές θέες και η ιδιωτική πισίνα καλύπτουν απαιτήσεις για άνεση, χαλάρωση και ποιοτική διαβίωση.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή απόδοση και αισθητική. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την ταχεία μεταβίβαση και εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των ιδιωτικών χώρων του οικοπέδου. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ιδιωτική κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα μόνιμο σπίτι μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά στις ανέσεις της ακτογραμμής, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο (5 υπνοδωμάτια, 520 τ.μ. εσωτερικού χώρου) και προτιμούν ηρεμία, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές όπως σχολεία και νοσοκομεία (6.7 χλμ.). Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν υψηλής ποιότητας ακίνητα σε ελκυστικές τοποθεσίες της Costa del Sol, με προοπτικές αξίας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του detached villa είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την άμεση διαθεσιμότητα και τη νεόδμητη κατάστασή του. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για μέγιστη άνεση, κλιματισμό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Miele. Τα υλικά είναι επιλεγμένα για αντοχή και αισθητική, ενώ η ενσωμάτωση έξυπνων τεχνολογιών όπως WiFi αναφέρεται. Οι μεγάλες βεράντες και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός παρέχουν ελεγχόμενο κλίμα όλο το χρόνο.
Η τιμή για αυτό το detached villa ξεκινά από €5.200.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση της κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου (1208 τ.μ.), τους 5 χώρους υπνοδωματίων και μπάνιων, και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τιμή των €9.990 ανά τετραγωνικό μέτρο (βάσει του εσωτερικού χώρου) το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιζόμενο παρόμοια υψηλής ποιότητας ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το Benahavís, μια ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Με πληθυσμό 9.472 κατοίκους (2025) και έκταση 145 τ.χλμ., η περιοχή διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, παρά την εγγύτητά της στην ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδεικνύοντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Παρόλο που η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά και 11 λύκεια, η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη (1 γραμμή), γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο ουσιώδες για την καθημερινότητα. Η πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή, ενώ οι 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν ενεργή αγορά. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή.
Η ζωή στο Benahavís περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την πρόσβαση σε δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και 1 φαρμακείο και 2 κέντρα υγείας, διασφαλίζουν την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, 2 αθλητικά κέντρα, δημοτικές πισίνες και πολλά σημεία θέας. Η απόσταση 4 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ. από νοσοκομείο καθιστά τις βασικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες, αν και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο λόγω της αγροτικής φύσης της περιοχής και της περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας.
Η θέση του Benahavís, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την εσωτερική, ορεινή του τοποθεσία. Η κοντινή απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και από γήπεδα γκολφ και την μαρίνα Puerto Banús, παρέχει γεωγραφική συνάφεια με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η θέση του σε υψόμετρο 174 μέτρων, σε μια αγροτική, ορεινή περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική, πιο ήσυχη εμπειρία σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση της απομόνωσης και της φύσης.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι λειτουργική. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 51 χλμ. (εναέρια γραμμή), με τον αυτοκινητόδρομο να μειώνει τον χρόνο ταξιδιού. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo είναι προσβάσιμες σε περίπου 7 χλμ. Το Puerto Deportivo José Banus βρίσκεται 8.7 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ εντός 3.1 χλμ. και η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (296μ.) και φαρμακείου (362μ.) σε κοντινή απόσταση ενισχύουν την πρακτικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C, με το κολυμβητικό κοινό να είναι βιώσιμο για περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερο αέρα σε σύγκριση με την ακτή, και η γεωγραφική θέση, ανάμεσα σε βουνά και θάλασσα, δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η πυκνότητα βλάστησης στην ευρύτερη περιοχή συμβάλλει στην αίσθηση φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 κορυφαία γήπεδα γκολφ (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) εντός 3.1 χλμ. αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης. Επιπλέον, υπάρχουν 2 αθλητικά κέντρα (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) και δημοτικές πισίνες εντός 1 χλμ. Η μαρίνα Puerto Banús, σε απόσταση 8.7 χλμ., προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και νυχτερινή ζωή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η θέση του σε υψόμετρο 174 μέτρων, σε μια αγροτική, ορεινή περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική, πιο ήσυχη εμπειρία σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση της απομόνωσης και της φύσης.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL149975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
