Vista Lago Residences（6,395,000ユーロから）およびSky Marbella Villas（5,995,000ユーロから）と比較して、この一戸建てヴィラの価格（5,200,000ユーロから）はより競争力があり、同様の一戸建てヴィラのコンセプトと高い生活水準を提供しています。Gate 3 Villa（5,950,000ユーロから）もより高価です。これらの近隣プロジェクトは、ビーチへの近さやマルベーリャ中心部への近さなどの点でわずかな利点を持つかもしれませんが、この物件の価格帯は、ベナアビス地域で高級物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の不動産取引量（2,299件）は活発な市場を示していますが、この物件の独自性と価格設定、そして完成済みであることは、市場で際立たせており、特に静かな山の景色と田園生活を優先する購入者にとって適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県に位置する山間の村、ベナアビス（Benahavís）にあり、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、都会の喧騒から離れた静かな田園環境で知られており、穏やかな生活環境を提供しています。内陸部に位置していますが、ビーチや主要都市へのアクセスも良好です。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライバシーを求める購入者に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。1208平方メートルの敷地面積は、アウトドアアクティビティや庭園のデザインを可能にします。静けさと自然を大切にしながらも、利便性を諦めたくない方にとって、ここは理想的な場所です。
このヴィラは完成済み（Gereed）であり、すぐに居住可能であることを意味します。これにより、新しい建設プロジェクトにしばしば伴う待ち時間がなくなります。新しいプロジェクトとして、通常は最新の建築技術と基準が採用され、最新の設備とデザインが提供されるため、物件の品質と快適さが保証されます。
この物件は内陸部に位置し、ビーチからは一定の距離（約6.9km）があります。ゴルフコースに近いですが、その立地ゆえに直接の海の景色は望めません。田園環境のため、日常の移動や広範囲へのアクセスには自家用車が必要となる場合があります。公共交通機関の選択肢は限られています。
このヴィラは、静かな田園生活スタイルを求めながらも、利便性を犠牲にしたくない国際的な購入者に最適です。理想的な生活空間が都会の喧騒から離れ、自然の風景やゴルフコースに囲まれ、広々とした屋内・屋外の生活空間を提供しているなら、この物件はあなたにぴったりです。5つのベッドルームと5つのバスルームがあるため、大家族にも適しています。すぐに新しい家に引っ越したい方や、質の高い休暇用ヴィラをお探しの方にとって、完成済みの物件は重要な魅力です。さらに、高級不動産投資の機会を求める投資家にとって、ベナアビス地域の不動産は通常、良好な価値上昇の可能性を秘めています。
提供されたデータに詳細な記載はありませんが、開始価格5,200,000ユーロの一戸建て新築ヴィラとして、建築品質、素材の選択、仕上げの基準において非常に高いレベルが期待できます。通常、このような高級物件では、天然石、高級木材、最新家電製品などの高品質な素材が使用されます。デザインは、広々とした室内空間、良好な自然光と換気、そして内外の空間のシームレスなつながりに焦点を当てる可能性が高いです。最新の空調システム（例：エアコン、セントラルヒーティング）や高品質な窓・ドアシステムは、快適な生活体験を提供するための標準装備です。スマートホーム技術や省エネデザインも含まれる可能性があります。
この一戸建てヴィラの開始価格は5,200,000ユーロです。5つのベッドルームと5つのバスルームを持つヴィラとして、この価格は高品質な構造、広大な敷地面積（1208㎡）、そして有利なロケーションを反映しています。物件は完成済み（Gereed）であるため、すぐに移住できる可能性があり、迅速な移転を希望する購入者にとって利点となります。特にベナアビスのような人気エリアにある大規模なヴィラなどの高級物件は、通常、その価値と魅力を維持しています。
ベナアビス（Benahavís）は、コスタ・デル・ソル海岸の利便性を犠牲にすることなく、静かな田園の魅力を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコース、自然の風景、美食で有名であり、より穏やかな生活ペースを求める住民を惹きつけています。村自体には魅力がありますが、マラガやエステポナのような大都市の間にも位置しており、ショッピング、ダイニング、文化活動の幅広い選択肢を提供しています。物件の立地は、海岸から約7km、標高174メートルという高さにあり、広大な眺望が楽しめますが、ビーチや市街地への車での移動には時間がかかることも意味します。平均気温は11～26℃の間で、年間の平均降水量は穏やかで、年間3846時間にも及ぶ豊かな日照は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ベナアビス（Benahavís）地域は、静かで高級な生活環境を提供します。この村は、海抜174メートルの山々に位置し、海岸からわずか数キロの距離にあり、住民は新鮮な空気と広大な景色を楽しむことができます。この地域は、La Zagaleta Country ClubやMarbella Club Golf Resortなどのゴルフコースで有名であり、ゴルフ愛好家にとって便利です。さらに、この地域には多くの飲食店があり、村自体には14軒のレストランがあります。生活ペースは比較的ゆっくりですが、マラガ空港（AGP）まではわずか48kmで、国際的な旅行に便利です。近くのスーパーマーケット（4.0km）や病院（6.7km）は、日常生活のニーズを満たします。
この地図は、マラガ県の内陸にある山村、ベナアビス（Benahavís）の場所を示しています。地図は、物件と海岸、主要都市、ゴルフコースとの相対的な位置を示し、その静かな田園環境と周辺地域へのアクセスしやすさを強調しています。
ベナアビス（Benahavís）はアンダルシア州に位置し、マラガ県にとって重要な町です。マラガ、エステポナ、ロンダの3つの主要都市の間に位置しており、戦略的なロケーションとなっています。この地域は、ゴルフコース、山岳風景、伝統的な村の雰囲気で知られています。沿岸地域と比較して、ベナアビスはより静かでプライベートな生活環境を提供します。有名なマルベーリャや高級プエルト・バヌスまで車で短時間でアクセスでき、住民は静かな山の生活を楽しみながら、海岸の賑やかな雰囲気に簡単にアクセスできます。
この物件の地理的な位置は、公共交通機関の選択肢が限られている（バス路線1本、バス停1箇所）ため、毎日の移動には自家用車が必要です。最寄りのスーパーマーケットは約4.0km、薬局は362メートル先にあります。Playa del Saladilloのような最寄りのビーチまでは約6.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Clubまでわずか1.9kmです。マラガ空港（AGP）までの距離は約48km（直線距離）で、国際的な旅行に便利です。この地域には13の小学校と11の中学校があり、良好な教育資源を示しています。さらに、地元のスポーツセンター（Pabellón Municipal de Deportesなど）までわずか0.6kmです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均年間気温18.3℃、穏やかな冬、涼しい夏という典型的な地中海性気候を特徴としています。平均気温範囲は11℃から26℃です。この地域は年間最大3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な豊富な日照があります。内陸部に位置していますが、地中海沿岸に近く、海のそよ風を楽しめます。標高174メートルは、より涼しい空気とより広い景色を提供する可能性があります。明確に記載されていませんが、この地域周辺には通常、自然保護区や山岳風景があり、アウトドア愛好家や探検家に機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部にあり、ビーチ（Playa del Saladilloなど）から約6.9kmの距離にありますが、周辺地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域には、La Zagaleta Country Club（1.9km）やMarbella Club Golf Resort（2.6km）などの多数のゴルフコースがあります。さらに、25のスポーツ施設があり、プールやスポーツセンターが含まれ、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。0.5kmから1.0kmの範囲には、Mirador del Tajo del Novioのようないくつかの展望台があり、地元の自然の素晴らしい景色を眺めることができます。8.7km先には、ヨット愛好家に便利なPuerto Deportivo José Banúsマリーナがあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）はアンダルシア州に位置し、マラガ県にとって重要な町です。マラガ、エステポナ、ロンダの3つの主要都市の間に位置しており、戦略的なロケーションとなっています。この地域は、ゴルフコース、山岳風景、伝統的な村の雰囲気で知られています。沿岸地域と比較して、ベナアビスはより静かでプライベートな生活環境を提供します。有名なマルベーリャや高級プエルト・バヌスまで車で短時間でアクセスでき、住民は静かな山の生活を楽しみながら、海岸の賑やかな雰囲気に簡単にアクセスできます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL149975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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