ベナアビス（Benahavís）の高級ゲート付きコミュニティ内にあるこの並外れた高級ヴィラは、プライバシー、エレガンス、そしてゴルフコースから地中海まで広がる息をのむようなパノラマビューを提供します。最近、最高水準に改装されたこの物件は、3000平方メートルの広大な敷地にあり、2つの広々としたフロアに丁寧に配置されています。洗練された生活と楽なエンターテイメントの両方を考慮して設計されたこのヴィラには、5つの美しく装飾されたベッドルームと5つの豪華なバスルームがあり、それぞれが最高級の素材と細部への非の打ちどころのないこだわりで仕上げられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸から約7km離れた、静かで田園的な内陸地域に位置しています。ビーチの喧騒から離れていますが、静かな隠れ家を提供しています。スーパーマーケットや病院などの基本的なアメニティは短距離にありますが、地域を容易に探索するには自家用車が不可欠です。
この物件は、静けさ、贅沢さ、そして十分なスペースを求める購入者に最適です。広々とした屋内および屋外のリビングエリア、ゲームルーム、アートギャラリーは、パーティーを開催したり、プライベートコレクションを展示したりするのに理想的です。成熟した庭園とプライベートプールは、リラックスしてアウトドアライフを楽しむのに最適な環境を提供します。
ヴィラは最近改装されましたが、建設年と具体的な改装詳細はここでは提供されていません。物件の状態は「優良」とされており、入居準備の整った大幅な更新が行われたことを示唆しています。建設段階と完了日に関する追加情報については、さらなる調査が必要な場合があります。
この物件はビーチへの直接アクセスを提供していません。内陸に位置しており、ビーチや他の多くのレクリエーション目的地に簡単にアクセスするには自家用車が必要です。さらに、ゴルフコースに近いですが、ゴルフコース自体はプロジェクトの一部ではありません。この地域の公共交通機関の選択肢は限られています。
Ref: VL202927
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静けさ、贅沢さ、プライバシーを求め、広々とした居住空間と素晴らしい眺めを高く評価する、高級志向のバイヤーに最適です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。また、海岸の喧騒から離れて生活したいが、ビーチや都市の利便性にも容易にアクセスしたい方にも適しています。ゲームルームやアートギャラリーなどの設備は、エンターテイメントや個人的な趣味を重視するバイヤーにとって理想的です。セキュリティゲート付きコミュニティ内の立地は、さらなる安全性と高級感を提供し、安心を求めるバイヤーに適しています。
ヴィラは、細部へのこだわりをもって最高水準で改装されました。インテリアは高級素材で仕上げられ、5つのベッドルームと5つのバスルームはすべて完備されています。デザインは、自然光を最大限に活用し、屋内と屋外の空間をシームレスに統合するように設計されています。具体的な素材のリストはここでは提供されていませんが、「優れた」状態と「最近改装済み」という特徴は、品質へのコミットメントを示しています。エアコンやセントラルヒーティングなどの設備は、一年中の快適さを保証し、暖炉は贅沢さを加えています。南東向きは自然光を最適化します。
この物件の希望価格は5,000,000ユーロで、その高級な立地、広々とした広さ（639平方メートル）、そして一流のロケーションを反映しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたヴィラは、3000平方メートルのプライベートな土地に位置しています。Vista Lago Residences（6,395,000ユーロから）、Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロから）、Gate 3 Villa（5,950,000ユーロから）などの近隣の高級プロジェクトと比較して、その価格設定は競争力があります。正確な空室状況は時間とともに変動する可能性があります。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にある山岳地帯の村で、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置し、海岸から7kmの距離にあります。この地域は、静かで田園的な雰囲気で知られており、同時に活気ある海岸沿いの生活への簡単なアクセスも提供しています。町には、レストラン、学校、医療センターなどの充実したアメニティがあり、広大な敷地と低い人口密度がその静かな魅力を高めています。この地域は、豊富なゴルフコースとスポーツ施設を提供しており、アウトドア愛好家に最適です。年間3,846時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンも、快適な気候に貢献しています。
海岸から約7km離れた山岳地帯の村であるベナアビス（Benahavís）は、住民に穏やかなライフスタイルを提供します。有名なビーチ（例：Playa del Saladillo、約6.9km）やスポーツ施設に近いにもかかわらず、田園地帯であるため、日常の通勤や探索にはプライベート車両が必要です。最寄りのスーパーマーケット（4.0km）と病院（6.7km）は、基本的なニーズを満たしています。この地域には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民に食事の選択肢を提供しています。年間3,846時間の晴天は、この地域の晴れた気候を裏付けています。
地図は、コスタ・デル・ソル沿岸にある山岳地帯の村、ベナアビス（Benahavís）の位置を示しています。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような主要な海岸沿いの中心地との相対的な位置、およびいくつかのゴルフコースへの近さを強調しており、この高級不動産にとって極めて重要です。
ベナアビス（Benahavís）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸にある山岳地帯の町です。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような主要な沿岸リゾート地の間に戦略的に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この立地は、様々な海岸沿いの施設やアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを提供します。ロンダ（Ronda）のような内陸の町への相対的な近さも、アンダルシアのより広い地域を探索する機会を提供します。
ヴィラは、ビーチ（Playa del Saladillo）から約6.9km、Puerto Deportivo José Banúsマリーナから約8.7kmの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットは4.0km、最寄りの病院は6.7kmです。ゴルフ愛好家にとって、La Zagaleta Country Clubはわずか1.9kmです。マラガ空港（AGP）は約48km、ジブラルタル空港（GIB）は約49kmです。この地域には公共交通機関は1路線、バス停は1つしかなく、自家用車への強い依存を示しています。最寄りのEV充電ステーション（296m）と薬局（362m）は利便性を提供します。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域の気候は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間、年間平均気温は18.3℃です。年間3,846時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。遊泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、この地域の穏やかな気候は一年中快適です。海抜174メートルの高さにあるこの地域は、涼しい山のそよ風を楽しんでおり、遠くの地中海の景色も保たれています。地域の総面積は145平方キロメートルで、自然を探求するための広大なスペースを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチ（例：Playa del Saladillo）は約6.9km離れていますが、この地域は豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域には、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.8km）を含む3つのゴルフコースがあります。さらに、Pabellón Municipal de Deportes（0.6km）を含む25のスポーツ施設があります。この地域には、素晴らしい景色を望むMirador del Tajo del Novio（0.5km）などのいくつかの展望台があります。海岸沿いに直接面していませんが、海岸に近いことでビーチへの小旅行が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸にある山岳地帯の町です。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような主要な沿岸リゾート地の間に戦略的に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この立地は、様々な海岸沿いの施設やアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを提供します。ロンダ（Ronda）のような内陸の町への相対的な近さも、アンダルシアのより広い地域を探索する機会を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
他のベナアビス（Benahavís）の高級物件、例えばVista Lago Residences（6,395,000ユーロから）、Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロから）、Gate 3 Villa（5,950,000ユーロから）と比較して、この物件の5,000,000ユーロという希望価格は、高級市場において競争力があります。他のプロジェクトも同様の広さや設備を提供しているかもしれませんが、この物件の最近改装された状態とゲート付きコミュニティ内の立地が、その主な強みです。ベナアビス（Benahavís）地域は、その素晴らしい眺め、ゴルフコース、そして静かな環境で知られており、贅沢なライフスタイルを求めるバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。沿岸地域と比較して、内陸の立地はよりプライバシーと静けさを提供しますが、自動車への依存度が高くなる可能性があります。
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