تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية في بيناهافيس (Benahavís) داخل مجتمع مسور حصري، وتوفر الخصوصية والأناقة والمناظر البانورامية الخلابة الممتدة عبر ملعب الجولف إلى البحر الأبيض المتوسط. تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير، ويقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 3000 متر مربع وموزع بعناية على طابقين واسعين. تم تصميم الفيلا للعيش الراقي والترفيه السهل، وتتميز بخمس غرف نوم مفروشة بشكل جميل وخمس حمامات فاخرة، وكل منها مجهز بمواد متميزة واهتمام لا تشوبه شائبة بالتفاصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية هادئة في الداخل، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. على الرغم من أنها بعيدة عن صخب الشواطئ، إلا أنها توفر ملاذًا هادئًا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والمستشفى على مسافة قصيرة، ولكن امتلاك وسيلة نقل خاصة ضروري للاستمتاع بالمنطقة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والفخامة والمساحة الواسعة. مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الفسيحة، وغرفة الألعاب، والمعرض الفني، مثالية لاستضافة المناسبات أو عرض مجموعة خاصة. توفر الحدائق الناضجة والمسبح الخاص أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
في حين تم تجديد الفيلا مؤخرًا، فإن تاريخ بنائها وتفاصيل التجديد المحددة غير متاحة هنا. العقار في حالة "ممتازة"، مما يشير إلى تحديثات كبيرة جاهزة للسكن. قد تتطلب مزيد من المعلومات حول مرحلة البناء وتواريخ الانتهاء مزيدًا من الاستفسار.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشراً إلى الشاطئ. يقع في الداخل ويتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول بسهولة إلى الشواطئ والعديد من وجهات الترفيه الأخرى. علاوة على ذلك، في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أن ملاعب الجولف نفسها ليست جزءًا من المشروع. خيارات النقل العام في المنطقة محدودة.
Ref: VL202927
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار هو الأنسب للمشترين من النخبة الذين يبحثون عن الهدوء والفخامة والخصوصية، ويقدرون مساحات المعيشة الواسعة والمناظر الرائعة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يمثل ميزة رئيسية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش بعيدًا عن صخب الساحل ولكن لا يزال لديهم سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. ميزات مثل غرفة الألعاب والمعرض الفني تجعلها مثالية للمشترين الذين يقدرون الترفيه والهوايات الشخصية. يوفر موقعها في مجتمع مسور أمانًا وخصوصية إضافيين، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن راحة البال.
تم تجديد الفيلا وفقًا لأعلى المعايير مع الاهتمام بالتفاصيل. تتميز المساحات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، مع خمس غرف نوم وخمس حمامات مجهزة بالكامل. تم تصميم التصميم لتعظيم الضوء الطبيعي ودمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. في حين أن قائمة المواد المحددة غير متوفرة، فإن الحالة "الممتازة" وسمة "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى الالتزام بالجودة. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام، بينما يضيف الموقد لمسة من الفخامة. اتجاهها الجنوبي الشرقي يحسن الإضاءة الطبيعية.
يبلغ سعر هذا العقار 5,000,000 يورو، مما يعكس موقعه الفاخر ومساحته الواسعة (639 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 5 حمامات وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 3000 متر مربع. بالمقارنة مع المشاريع السكنية الراقية المجاورة مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6,395,000 يورو)، و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو)، و Gate 3 Villa (تبدأ من 5,950,000 يورو)، فإن تسعيرها تنافسي. قد يختلف التوفر الدقيق بمرور الوقت.
توصف بيناهافيس (Benahavís) بأنها قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة والريفية، مع سهولة الوصول إلى حياة الساحل النابضة بالحياة. تتمتع البلدة بوسائل راحة متكاملة، بما في ذلك المطاعم والمدارس والمراكز الصحية، كما أن مساحتها الواسعة وكثافتها السكانية المنخفضة تزيد من جاذبيتها الهادئة. تقدم المنطقة وفرة من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق. توفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر مناخًا ممتعًا.
بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، توفر نمط حياة هادئًا للسكان. على الرغم من قربها من الشواطئ الشهيرة (مثل بلايا ديل سالاديلو، حوالي 6.9 كم) والمرافق الرياضية، إلا أن بيئتها الريفية تعني ضرورة استخدام سيارة خاصة للتنقلات اليومية والاستكشاف. يلبي أقرب سوبر ماركت (4.0 كم) والمستشفى (6.7 كم) الاحتياجات الأساسية. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، توفر للسكان خيارات لتناول الطعام. يؤكد 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا على المناخ المشمس للمنطقة.
تُظهر الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية داخل ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تسلط الضوء على موقع البلدة بالنسبة للمراكز الساحلية الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف، وهو أمر بالغ الأهمية لهذا العقار الفاخر.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية داخلية على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين المنتجعات الساحلية الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية الساحلية المختلفة. كما أن قربها النسبي من المدن الداخلية مثل روندا (Ronda) يوفر فرصًا لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (Playa del Saladillo) وحوالي 8.7 كم من مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وأقرب مستشفى على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 49 كم. يوجد في المنطقة خط واحد فقط للنقل العام ومحطة حافلات واحدة، مما يشير إلى الاعتماد الكبير على السيارات الخاصة. توفر أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية (296 مترًا) وصيدلية (362 مترًا) الراحة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ منطقة بيناهافيس (Benahavís) معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل للمنطقة ممتع على مدار العام. على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستمتع المنطقة بنسيم جبلي منعش مع الحفاظ على مناظر البحر الأبيض المتوسط في الأفق. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لاستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن أقرب الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو) تقع على بعد حوالي 6.9 كم، إلا أن المنطقة تقدم وفرة من خيارات الترفيه. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، بما في ذلك ملعب لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بابيلون مونيسيپال دي ديپورتيس (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 كم). تضم المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم)، والتي توفر مناظر خلابة. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن القرب من الساحل يجعل عطلات الشاطئ ممكنة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية داخلية على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين المنتجعات الساحلية الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية الساحلية المختلفة. كما أن قربها النسبي من المدن الداخلية مثل روندا (Ronda) يوفر فرصًا لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في بيناهافيس (Benahavís)، مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6,395,000 يورو)، و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو)، و Gate 3 Villa (تبدأ من 5,950,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 5,000,000 يورو تنافسي في سوق العقارات الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات ومرافق مماثلة، فإن حالة التجديد الأخيرة للعقار وموقعه داخل مجتمع مسور هما من نقاط قوته الرئيسية. تشتهر منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف وبيئتها الهادئة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. يوفر الموقع الداخلي، مقارنة بالمناطق الساحلية، مزيدًا من الخصوصية والهدوء، ولكنه قد يتطلب اعتمادًا أكبر على السيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
