Cette villa exquise est située dans une communauté fermée exclusive à Benahavís, Málaga. Elle offre un maximum d'intimité, d'élégance et une vue panoramique imprenable sur les parcours de golf jusqu'à la mer Méditerranée. Récemment rénovée selon les normes les plus élevées, la propriété se trouve sur un vaste terrain de 3000 m² et s'étend sur deux niveaux spacieux. Conçue pour un style de vie raffiné et des réceptions sans effort, la villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bains luxueusement aménagées, chacune finie avec des matériaux de première qualité et une attention méticuleuse aux détails.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural et paisible. Elle offre intimité et un emplacement privilégié au milieu de parcours de golf réputés, avec une vue étendue jusqu'à la côte. La proximité de Marbella et d'Estepona assure une bonne connexion aux commodités urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la discrétion, les finitions de haute qualité et un style de vie détendu. La disposition spacieuse avec cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que les installations de loisirs luxueuses telles qu'une salle de jeux et une galerie d'art, sont idéales pour les familles et pour recevoir des invités.
La villa a été récemment rénovée selon les normes les plus élevées et est en excellent état. Elle fait partie d'une communauté résidentielle établie et bénéficie de son infrastructure existante. L'espace de vie de 639 m² est réparti sur deux niveaux, offrant un confort de vie moderne.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage; la côte est à environ 7 km. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes et l'exploration des environs. L'emplacement rural ne présente pas de restrictions directes, mais nécessite une certaine mobilité.
Ref: VL202927
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe isolée mais bien connectée. Elle est idéale pour les familles qui apprécient un espace de vie spacieux et l'intimité, ainsi que pour les golfeurs qui souhaitent un accès direct à des parcours de premier ordre. La villa est également un choix approprié pour les personnes qui préfèrent une vie tranquille à la campagne tout en souhaitant la proximité des commodités et de la vie animée de Marbella et d'Estepona. La récente rénovation séduira les acheteurs qui souhaitent une propriété en excellent état sans travaux supplémentaires. Les espaces généreux et les équipements tels qu'une salle de jeux et une galerie d'art sont parfaits pour ceux qui apprécient le divertissement et la représentation.
La villa se distingue par une rénovation récente de haute qualité qui se reflète dans chaque détail. Des matériaux de première qualité ont été utilisés pour créer une atmosphère de luxe et de durabilité. Les cinq salles de bains sont équipées d'installations modernes et de finitions élégantes, tandis que les cinq chambres offrent confort et intimité. La climatisation et le chauffage central assurent des températures agréables toute l'année, complétés par une cheminée pour plus de confort. Les terrasses spacieuses, la terrasse couverte et les placards intégrés sont des éléments pratiques qui rehaussent le confort de vie. La télévision par satellite et une salle de stockage sont également disponibles, soulignant le caractère fonctionnel de la propriété.
La villa est à vendre à partir de 5 000 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement exclusif, l'espace de vie généreux de 639 m² sur un terrain de 3000 m², la récente rénovation et les caractéristiques de haute qualité. La propriété offre cinq chambres et cinq salles de bains. Compte tenu de sa taille et de son emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, il s'agit d'une offre pour les acheteurs à la recherche d'une résidence prestigieuse dotée d'installations complètes. Le prix positionne la villa dans le segment supérieur du marché des biens de luxe à Benahavís.
La vie à Benahavís, Málaga, signifie une symbiose entre le calme rural et le style de vie méditerranéen. La villa est située dans une communauté résidentielle exclusive qui garantit intimité et sécurité. L'environnement est caractérisé par des collines verdoyantes et des parcours de golf renommés. Le supermarché le plus proche est à seulement 4 km, l'hôpital à environ 6,7 km. La côte avec ses plages comme Playa del Saladillo est à environ 7 km. Malgré sa situation rurale, la connexion est bonne : les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont accessibles en moins d'une heure. Les restaurants et les installations de loisirs sont nombreux dans un rayon de 2 km.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, un lieu prisé de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité des parcours de golf importants et la distance de la côte avec ses plages et ses villes comme Marbella. La carte visualise la position calme mais bien connectée de la propriété.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Cette position dans l'arrière-pays offre une alternative plus calme aux localités côtières, sans devoir renoncer à leurs commodités. La villa fait partie d'un quartier résidentiel exclusif réputé pour ses parcours de golf et son intimité. La proximité de la côte permet un accès facile aux plages et aux marinas, tandis que le paysage montagneux offre calme et nature. La région est une destination majeure pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen, d'activités sportives et d'une bonne infrastructure.
La villa est bien accessible par les routes de campagne; l'autoroute AP-7 n'est pas loin, ce qui facilite la mobilité. Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes, car les commerces les plus proches (supermarché, pharmacie) sont à plusieurs kilomètres. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 7 km par la route. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, notamment La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont limités avec une ligne et un arrêt à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Sa situation dans les collines, à 174 m d'altitude, offre des températures agréables qui dépassent rarement 30°C en été et restent douces en hiver. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau de mer atteignent en moyenne 20°C. Les collines douces et la proximité de la côte créent un paysage varié, caractérisé par la nature et une qualité d'air saine. L'altitude offre souvent des brises plus fraîches en été et une protection contre les vents les plus froids en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement environ 7 km des plages de la Costa del Sol, y compris Playa del Saladillo et Playa Isdabe, facilement accessibles en voiture. Benahavís est en soi un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de golf de premier ordre à proximité immédiate, tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes à moins de 1 km. La proximité de la mer permet les sports nautiques, tandis que la nature environnante invite à la randonnée et au VTT.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona. Cette position dans l'arrière-pays offre une alternative plus calme aux localités côtières, sans devoir renoncer à leurs commodités. La villa fait partie d'un quartier résidentiel exclusif réputé pour ses parcours de golf et son intimité. La proximité de la côte permet un accès facile aux plages et aux marinas, tandis que le paysage montagneux offre calme et nature. La région est une destination majeure pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen, d'activités sportives et d'une bonne infrastructure.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Cette villa de luxe à Benahavís se positionne dans le segment de prix supérieur de la région, comme en témoigne son prix de 5 000 000 €. Comparée à des projets tels que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), également situés à Benahavís et présentant des caractéristiques de luxe similaires, cette propriété offre une exclusivité comparable, mais à un prix d'entrée potentiellement plus accessible, en fonction des options de finition des objets comparés. Toutes ces résidences bénéficient de l'emplacement prestigieux de Benahavís, connu pour ses parcours de golf et sa proximité avec Marbella. La villa décrite ici se distingue par sa rénovation récente et la taille spécifique de son terrain. Alors que d'autres projets peuvent représenter de nouvelles constructions avec des plans plus modernes, cette villa offre l'avantage d'un emplacement établi avec une qualité éprouvée et un état immédiatement habitable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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