Στη γαλήνια ενδοχώρα της Μπενάχαβις, επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 500 τ.μ. σε οικόπεδο 756 τ.μ., συνδυάζοντας ευρυχωρία με εκλεπτυσμένο σχεδιασμό. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα, ενσωματώνοντας τη φυσική ομορφιά στο καθημερινό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μπενάχαβις, όπως το 'La Finca de Jasmine' (από €2.250.000) και το 'Mimosas' (από €2.100.000), αυτή η βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €3.000.000, αντικατοπτρίζοντας πιθανόν μεγαλύτερο μέγεθος, πιο πολυτελή φινιρίσματα ή μοναδικά χαρακτηριστικά. Το 'Finca de Jasmine Sky Villas' (από €2.400.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια τάση για premium ακίνητα σε αυτήν την περιοχή. Σε αντίθεση με τα έργα που βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή, η Μπενάχαβις προσφέρει ένα πιο ήσυχο, ορεινό περιβάλλον, ελκυστικό για όσους αναζητούν γαλήνη και θέα, παρά την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, ενισχύει την αξία και την ελκυστικότητα για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Η έμφαση σε κοινοτικούς κήπους και την ενσωμάτωση της φύσης, όπως περιγράφεται, διαφοροποιεί το έργο από πιο πυκνοκατοικημένες αστικές αναπτύξεις, προσφέροντας μια πιο αποκλειστική, μεσογειακή εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Μπενάχαβις, προσφέροντας απομόνωση χωρίς να στερεί την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο και 1 φαρμακείο εντός 2 χλμ καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η στρατηγική της θέση παρέχει έναν ήρεμο χώρο διαμονής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις. Με ιδιωτική πισίνα, τζακούζι, ευρύχωρα σαλόνια και en-suite υπνοδωμάτια, καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση, άνεση και ποιοτικό χρόνο, σε συνδυασμό με την ηρεμία της υπαίθρου.
Η κατοικία είναι μέρος μιας νέας ανάπτυξης που περιλαμβάνει 13 βίλες, μοιράζονται περισσότερα από 5.000 τ.μ. μεσογειακών κήπων. Η κατασκευή της είναι σύγχρονη, με έμφαση στη βιωσιμότητα, και προσφέρει πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια με σύστημα οικιακού αυτοματισμού, αντικατοπτρίζοντας τις τελευταίες τάσεις στην οικιστική αρχιτεκτονική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, ενώ ο κοινοτικός κήπος παρέχει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, η αίσθηση της απομόνωσης μπορεί να είναι έντονη για όσους προτιμούν την άμεση αστική ζωντάνια.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, ήρεμη διαμονή στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε ανέσεις. Είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (π.χ. La Zagaleta Country Club σε 1.8 χλμ). Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, δεδομένης της τοποθεσίας σε κοινότητα με φύλαξη. Οι 3.846 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και οι 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου καθιστούν την κατοικία ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο οικιακός αυτοματισμός και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως σάουνα και γυμναστήριο, την καθιστούν κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και ευεξίας.
Η βίλα διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην πολυτέλεια και τη βιωσιμότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας, όπως το ξύλο καρυδιάς για τις ντουλάπες στα en-suite υπνοδωμάτια. Οι χώροι διαβίωσης είναι ευρύχωροι, με μεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν σύστημα οικιακού αυτοματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και σόλαριουμ. Τοποθετημένη με νότιο προσανατολισμό, η κατοικία εκμεταλλεύεται στο έπακρο το φυσικό φως και την αεραντολή. Η παροχή προαιρετικών επίπλων επιτρέπει την εξατομίκευση του χώρου, ενώ η ύπαρξη υπόγειου χώρου προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €3.000.000. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει την αμοιβή του κτηματομεσίτη, αλλά δεν συμπεριλαμβάνει φόρους (ITP ή ΦΠΑ), έξοδα συμβολαιογραφικής πράξης και καταχώρησης στο κτηματολόγιο, καθώς αυτά μεταβάλλονται ανάλογα με τις προσωπικές συνθήκες του αγοραστή. Η διαθεσιμότητα των 13 βιλών στην κοινότητα, μέρος των οποίων μοιράζονται κοινούς κήπους, υποδηλώνει ότι η αγορά αυτή αφορά ένα πιο αποκλειστικό τμήμα της αγοράς ακινήτων, με έμφαση στην ποιότητα και τη μοναδικότητα.
Η Μπενάχαβις, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό διαβίωσης. Βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Με υψόμετρο 174 μέτρα, προσφέρει δροσερές θερμοκρασίες (11-26°C) και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικές για δραστηριότητες όπως το γκολφ. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ η ύπαρξη 2.299 ακινήτων που πωλήθηκαν πρόσφατα υποδηλώνει μια δυναμική αγορά. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο, και σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador del Tajo del Novio.
Η διαβίωση στη Μπενάχαβις προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 4 χιλιόμετρα από ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.7 χιλιόμετρα, παρέχοντας ασφάλεια σε θέματα υγείας. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υπόσχεται γαστρονομικές απολαύσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo. Η παρουσία 1 στάσης δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής δείχνει μια βασική κάλυψη, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μπενάχαβις, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία της Costa del Sol. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και οι πανοραμικές θέες υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Η Μπενάχαβις βρίσκεται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από τις παραλίες και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η γειτνίαση με τη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από την παραλία Playa del Saladillo είναι περίπου 7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 51 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ή 48 χλμ σε πραγματική απόσταση. Ο πλησιέστερος υπερταχυφορτιστής EV βρίσκεται 296 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακείο είναι μόλις 362 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club απέχει 1.9 χιλιόμετρα, το Marbella Club Golf Resort 2.6 χιλιόμετρα και το El Higueral Golf 3.1 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάχαβις απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και δροσερά αεράκια, ενώ η περιοχή, αν και ορεινή, δεν παρουσιάζει ακραίες κλίσεις που θα εμπόδιζαν την κατοίκηση. Η φυσική ομορφιά της ενδοχώρας, σε συνδυασμό με το ευνοϊκό κλίμα, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6.9 km) και η Playa Isdabe (7.0 km) παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με διάσημα γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (2.6 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 km) και η Δημοτική Πισίνα (1.0 km), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάχαβις βρίσκεται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από τις παραλίες και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η γειτνίαση με τη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL308818
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
