Questa squisita villa a Benahavís, Málaga, offre un'esperienza abitativa senza pari su 500 m² di superficie, situata su un generoso terreno di 756 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, combina il lusso moderno con la tranquillità di un ambiente rurale. La villa è esposta a sud e offre viste mozzafiato dalla sua posizione elevata. È stata costruita con materiali di altissima qualità e le ultime tecnologie, garantendo un'eccellente qualità di vita e sostenibilità. Il progetto si trova in un'urbanizzazione consolidata, che offre privacy e sicurezza nel clima mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come La Finca de Jasmine (da € 2.250.000) e Mimosas (da € 2.100.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione esclusiva. Finca de Jasmine Sky Villas (da € 2.400.000) è vicina per prezzo, ma questa villa offre maggiore spazio e lusso con le sue 5 camere da letto e 500 m² di superficie abitabile. Benahavís è rinomata per le sue proprietà esclusive e i resort di golf, che consentono uno stile di vita tranquillo e di alto livello. La villa qui offerta spicca per la sua combinazione di architettura moderna, comfort privati come la piscina a sfioro e la tranquillità rurale, garantendo al contempo una buona accessibilità alle città costiere e all'aeroporto di Málaga. La regione attira acquirenti alla ricerca di un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, Málaga, in un ambiente tranquillo e rurale che si distingue per la sua vicinanza alla costa pur essendo isolata. Offre un'oasi di pace, lontano dal trambusto urbano, ma ben collegata. L'orientamento a sud massimizza l'esposizione solare e consente ampie viste sul paesaggio e fino al mare.
Per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, la tranquillità e il comfort moderno. La villa è progettata per una vita lussuosa ma rilassata, con ampi spazi abitativi, piscine private e finiture di alta qualità. È ideale per famiglie che cercano una residenza esclusiva o per coppie che desiderano un rifugio con tutti i comfort.
La villa rappresenta una costruzione moderna con un focus sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. Come parte di un'esclusiva urbanizzazione, è stata costruita con la massima cura e utilizzando materiali di prima qualità e le ultime tecnologie. La finitura è eccellente e riflette uno stile architettonico contemporaneo progettato per la longevità e l'attrattiva estetica.
Questo progetto non offre una posizione direttamente sulla spiaggia; la distanza dal mare è superiore a 6 km. Non si trova nel centro di una grande città, il che implica una necessaria dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani. La posizione rurale significa anche che l'ambiente circostante è meno densamente costruito e principalmente orientato all'uso residenziale, con limitate offerte commerciali nell'area circostante.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. È perfetta per coloro che apprezzano la privacy, la costruzione di alta qualità e i comfort moderni, come una piscina privata e una terrazza soleggiata. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prim'ordine. È anche un'ottima scelta per chi cerca una pausa dalla vita urbana e desidera godersi lo stile di vita mediterraneo in un ambiente sereno. È adatta sia come residenza permanente che come casa vacanza di lusso.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e un lussuoso allestimento. Dispone di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e doppi vetri per un comfort ottimale in ogni stagione. Gli armadi a muro in noce e i bagni all'avanguardia sottolineano il suo carattere di alta qualità. La domotica (sistema di automazione domestica) garantisce comfort e sicurezza moderni. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di prima scelta. L'architettura contemporanea combina estetica e funzionalità, riflettendosi negli ampi soggiorni, nelle piscine private a sfioro e nelle estese terrazze.
La villa è offerta al prezzo di €3.000.000. Questo prezzo include le spese di agenzia immobiliare, ma esclude le spese notarili, catastali e le tasse (ITP o IVA), che variano individualmente a seconda dell'acquirente. Si tratta di un'offerta unica in una posizione esclusiva. Le specifiche della villa, come 5 camere da letto e 5 bagni su 500 m² di superficie, riflettono il livello di lusso e la generosità degli spazi.
Benahavís, un comune della provincia di Málaga, offre un mix unico di fascino rurale e stile di vita di alto livello. Conosciuta per la sua gastronomia e la vicinanza a rinomati campi da golf, è una località ambita per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi. La villa stessa è situata in una tranquilla urbanizzazione che garantisce privacy e un ambiente sicuro. La vita quotidiana è caratterizzata dal relax e dalla vicinanza alla natura, con opportunità per attività all'aperto. La temperatura media annuale di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aperto, sia sulle terrazze private, a bordo piscina o nei giardini circostanti.
Benahavís è strategicamente situata tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. La regione è nota per i suoi paesaggi pittoreschi e la concentrazione di proprietà di lusso e campi da golf. Sebbene la villa sia situata in una zona rurale e tranquilla, servizi importanti come supermercati (4 km), farmacie (362 m) e centri sanitari (6,7 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alle spiagge (circa 7 km) e il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilitano l'esplorazione della Costa del Sol.
La villa si trova nel comune di Benahavís, provincia di Málaga. Questa posizione nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa, offre un'atmosfera residenziale tranquilla. La mappa mostra il suo posizionamento rispetto alle località costiere come Marbella ed Estepona, nonché la vicinanza alle principali arterie di trasporto e alle strutture ricreative.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione privilegiata offre un equilibrio tra l'idillio rurale delle montagne e la vicinanza ai vivaci centri costieri. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è un centro di turismo e immobiliare di lusso. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e l'eccellente infrastruttura, che la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali.
La villa è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada AP-7, a 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo distano circa 7 km. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a soli 4 km e una farmacia si trova a 362 m. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in meno di 3 km, tra cui il La Zagaleta Country Club. I trasporti pubblici sono limitati con 1 linea e 1 fermata nelle vicinanze; è indispensabile un'auto per la mobilità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente oltre 3.846 ore di sole all'anno, l'area offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare è utilizzabile per circa 4 mesi all'anno con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 174 metri offre una brezza piacevole e estati più miti rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa non sia direttamente sul mare, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano rispettivamente circa 7 km e offrono la tipica atmosfera di spiaggia mediterranea. Per i golfisti, la posizione è eccellente: diversi campi da golf di alto livello come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort si trovano a pochi chilometri di distanza. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali nelle vicinanze. I porti turistici di Puerto Banús si trovano a soli 8,7 km e offrono svariate opportunità di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione privilegiata offre un equilibrio tra l'idillio rurale delle montagne e la vicinanza ai vivaci centri costieri. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è un centro di turismo e immobiliare di lusso. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e l'eccellente infrastruttura, che la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL308818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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