Cette villa exquise à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie inégalée sur 500 m² habitables, située sur un généreux terrain de 756 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bains, elle combine le luxe moderne avec le calme d'un environnement rural. La villa est orientée au sud et offre des vues impressionnantes depuis sa position élevée. Elle a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité et les dernières technologies, garantissant une excellente qualité de vie et la durabilité. Le projet est situé dans une urbanisation établie, offrant intimité et sécurité dans le climat méditerranéen.
Comparée à d'autres projets à Benahavís, tels que La Finca de Jasmine (à partir de 2 250 000 €) et Mimosas (à partir de 2 100 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui reflète sa taille, ses équipements et son emplacement exclusif. Finca de Jasmine Sky Villas (à partir de 2 400 000 €) est proche en prix, mais cette villa offre une plus grande surface et un luxe supérieur avec ses 5 chambres et 500 m² habitables. Benahavís est réputé pour ses propriétés exclusives et ses parcours de golf, offrant un style de vie calme et haut de gamme. La villa proposée ici se distingue par sa combinaison d'architecture moderne, de commodités privées comme la piscine à débordement et de tranquillité rurale, tout en garantissant une bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga. La région attire les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre isolement et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, Málaga, dans un environnement calme et rural, qui se distingue par sa proximité de la côte tout en étant isolée. Elle offre une oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, mais bien connectée. L'orientation sud maximise l'ensoleillement et permet des vues étendues sur le paysage et jusqu'à la mer.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité, le calme et le confort moderne. La villa est conçue pour une vie luxueuse mais détendue, avec de grands espaces de vie, des piscines privées et des équipements de haute qualité. Elle est idéale pour les familles recherchant une résidence exclusive ou pour les couples désirant un refuge avec toutes les commodités.
La villa représente une construction moderne axée sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Faisant partie d'une résidence exclusive, elle a été construite avec le plus grand soin et en utilisant des matériaux de première qualité et les dernières technologies. La finition est excellente et reflète un style architectural contemporain conçu pour la longévité et l'attrait esthétique.
Ce projet n'offre pas de situation directement sur la plage ; la distance jusqu'à la mer est supérieure à 6 km. Il n'est pas situé au centre d'une grande ville, ce qui nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens. L'emplacement rural signifie également que l'environnement immédiat est moins densément bâti et principalement axé sur l'usage résidentiel, avec des offres commerciales limitées dans le voisinage direct.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence calme mais bien connectée sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité, une construction de haute qualité et des équipements modernes, tels qu'une piscine privée et une terrasse ensoleillée. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan. C'est également un excellent choix pour ceux qui souhaitent s'éloigner de la vie urbaine et profiter du style de vie méditerranéen dans un environnement paisible. Elle convient aussi bien comme résidence permanente que comme résidence de vacances de luxe.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition et un équipement luxueux. Elle dispose de la climatisation, du chauffage au sol et du double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Les placards intégrés en noyer et les salles de bains ultramodernes soulignent son caractère haut de gamme. La domotique (système domotique) assure un confort et une sécurité modernes. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme. L'architecture contemporaine allie esthétique et fonctionnalité, se reflétant dans les espaces de vie spacieux, les piscines privées à débordement et les vastes terrasses.
La villa est proposée au prix de 3 000 000 €. Ce prix inclut les frais d'agence immobilière, mais exclut les frais de notaire, de registre foncier et les taxes (ITP ou TVA), qui varient individuellement selon l'acheteur. Il s'agit d'une offre unique dans un emplacement exclusif. Les spécifications de la villa, telles que 5 chambres et 5 salles de bains sur 500 m² habitables, reflètent le niveau de luxe et la générosité des espaces.
Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, offre un mélange unique de charme rural et de style de vie haut de gamme. Connue pour sa gastronomie et sa proximité avec des terrains de golf renommés, c'est un lieu de résidence recherché pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités. La villa elle-même est située dans une urbanisation calme, garantissant intimité et sécurité. La vie quotidienne y est marquée par la détente et la proximité de la nature, avec des possibilités d'activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, que ce soit sur les terrasses privées, au bord de la piscine ou dans les jardins environnants.
Benahavís est stratégiquement situé entre Marbella, Estepona et Ronda, à environ 7 km de la côte. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et sa concentration de propriétés de luxe et de terrains de golf. Bien que la villa elle-même soit située dans un quartier rural et calme, les installations importantes telles que les supermarchés (4 km), les pharmacies (362 m) et les centres de santé (6,7 km) sont facilement accessibles. La proximité des plages (environ 7 km) et la bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilitent l'exploration de la Costa del Sol.
La villa est située dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga. Cet emplacement à l'intérieur des terres, mais à relative proximité de la côte, offre une atmosphère résidentielle calme. La carte montre son positionnement par rapport aux villes côtières comme Marbella et Estepona, ainsi que sa proximité avec les principaux axes routiers et les installations de loisirs.
Benahavís est situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes bien connues de Marbella et Estepona. Cet emplacement privilégié offre un équilibre entre l'idylle rurale des montagnes et la proximité des centres côtiers animés. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et son excellente infrastructure, qui en font un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
La villa est facilement accessible via l'autoroute AP-7, avec une distance de 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à seulement 4 km, une pharmacie est à 362 m. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles en moins de 3 km, dont le La Zagaleta Country Club. Les transports en commun sont limités avec 1 ligne et 1 arrêt à proximité, une voiture est indispensable pour la mobilité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade est utilisable pendant environ 4 mois par an avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 174 mètres offre une brise agréable et des étés plus doux que sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas directement en bord de mer, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont respectivement à environ 7 km et offrent l'atmosphère typique des plages méditerranéennes. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent : plusieurs terrains de golf de premier plan comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont à quelques kilomètres seulement. De plus, il existe de nombreux centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales à proximité. Les marinas de Puerto Banús sont à seulement 8,7 km et offrent diverses possibilités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes bien connues de Marbella et Estepona. Cet emplacement privilégié offre un équilibre entre l'idylle rurale des montagnes et la proximité des centres côtiers animés. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et son excellente infrastructure, qui en font un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL308818
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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