פרויקט זה ממוקם באזור ההררי של בנאהביס (Benahavís) בפרובינציית מלאגה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה ובמיקומו האסטרטגי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 500 מ"ר, על מגרש בשטח 756 מ"ר. הנכס מדורג כיוקרתי, בעל סגנון אדריכלי מודרני, ומציע נופים טבעיים עוצרי נשימה.
בהשוואה לפרויקטים שכנים בבנאהביס, כגון La Finca de Jasmine (החל מ-2,250,000 €), Mimosas (החל מ-2,100,000 €) ו-Finca de Jasmine Sky Villas (החל מ-2,400,000 €), וילה נפרדת זו (החל מ-3,000,000 €) ממוקמת גבוה יותר. זה מרמז שהפרויקט עשוי להציע שטח מגורים גדול יותר, מיקום טוב יותר, איכות בנייה גבוהה יותר או עיצוב ייחודי יותר. אזור בנאהביס ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו ובסביבתו השקטה, המושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. למרות המחיר הגבוה יותר, 500 מ"ר של שטח מגורים ו-756 מ"ר של שטח, בשילוב עם עיצוב מודרני יוקרתי, הופכים אותו לתחרותי בין נכסים דומים. רמת ההכנסה הממוצעת במחוז (16,450 €) מצביעה על כך ש, למרות שישנם יחידים המסוגלים לרכוש נכסים כאלה, הם עדיין שייכים לפלח השוק העליון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור הכפרי של בנאהביס, כ-7 ק"מ מהחוף, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הסביבה שקטה, ומציעה מרחב מחיה הרחק מהמולת העיר, אך עדיין עם גישה נוחה לערים מרכזיות ולחופים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים מרחב מחיה מרווח ואיכותי. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, וכן 500 מ"ר של שטח מחיה, הוא עונה על צרכי משפחות גדולות או כאלה הזקוקים לשטח נוסף (למשל, למשרד ביתי או לחדר כושר). בריכה פרטית וגן מוסיפים לנוחות המגורים.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, בסגנון מודרני ויוקרתי. בניית הווילה וגימורה שמים דגש על חומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות, על מנת להבטיח חווית מגורים נוחה ובת קיימא. תאריך סיום הפרויקט המדויק אינו מצוין, אך העיצוב המודרני מרמז על שלב בנייה יחסית חדש.
פרויקט זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים קרבה לחוף הים או למרכז העיר עם גישה רגלית לנוחיות. מיקומו הכפרי מחייב רכב פרטי לנסיעות יומיומיות ולקניות. למרות שיש תחבורה ציבורית, האפשרויות מוגבלות.
פרויקט זה מתאים ביותר לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי ושליו. אם אתם מעריכים מרחב מחיה נדיב, גימורים איכותיים, פרטיות ונופים טבעיים עוצרי נשימה, זוהי בחירה אידיאלית. זה גם מושלם עבור אלה שרוצים בעלות על בית כפרי שקט באנדלוסיה, תוך שמירה על גישה קלה ליעדים פופולריים כמו מרבייה. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש יוקרתי, או השקעה עם פוטנציאל ארוך טווח, האווירה השלווה והמתקנים המעולים כאן יענו על צרכיכם. אם אתם מתכננים לבלות כאן את רוב זמנכם וזקוקים לבית גדול לאירוח משפחה או חברים, וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה תהיה מושלמת.
וילה זו מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובעיצוב מודרני. היא נבנתה תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות, המבטיחים נוחות ועמידות. התכונות כוללות: אוריינטציה דרומית, המבטיחה שפע של אור טבעי; בריכה פרטית וגינה המציעות מקום למנוחה בחוץ; ארונות מובנים ומתקני רחצה מודרניים; מערכת אוטומציה ביתית (Domotics) המשפרת את הנוחות והבטיחות; ומרתף (Basement) המספק שטח אחסון נוסף או אזור לפעילויות. בנוסף, חימום תת-רצפתי (underfloor heating) ומכשירי חשמל יוקרתיים (top-of-the-range appliances) מגבירים עוד יותר את רמת הנוחות. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים יוקרתית ופונקציונלית, העונה על ציפיות הרוכשים התובעניים ביותר.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-3,000,000 €. זהו אחד מנכסי הנדל"ן היוקרתיים ביותר באזור, המשקף את מעמדו היוקרתי, מרחב המגורים הנדיב (500 מ"ר), השטח הגדול (756 מ"ר), כמו גם את איכות הבנייה והגימור הגבוהה. בשל המיקום היוקרתי וההיצע המוגבל באזור ספציפי זה, המחיר משקף את ייחודיותו ואת ערכו בשוק. מספר היחידות הזמינות כרגע אינו מצוין, אך בדרך כלל פרויקטים יוקרתיים כאלה מוגבלים בהיצע, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורה הספציפית ולפרטי הגימור הסופיים.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה הררית בפרובינציית מלאגה, הממוקמת כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה ובנופיו המרהיבים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מפלט מהמולת העיר, אך עדיין רוצים להישאר קרובים לנוחיות. האוכלוסייה באזור מונה 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), קצב החיים איטי יחסית, אך עדיין מציע שירותים חיוניים כמו 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים. האזור כולל למעלה מ-25 מתקנים ספורטיביים, כולל חדרי כושר ובריכות, כמו גם נקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio. לחובבי גולף, ישנם מספר מועדוני גולף ידועים בקרבת מקום, כמו La Zagaleta Country Club. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שחופים (כמו Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, מיקומו הפנימי מציע חווית מגורים שונה, המדגישה שלווה וטבע.
בנאהביס ממוקמת באזור ההררי של מחוז מלאגה, כ-7 ק"מ מהחוף, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. זהו עיירה הידועה בסביבתה הכפרית השקטה הייחודית ובגסטרונומיה שלה. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מחופים (כמו Playa del Saladillo), ומספקת גישה נוחה לים התיכון. האזור כולל למעלה מ-25 מתקני ספורט, כולל חדרי כושר ובריכות. חובבי גולף יכולים לבקר ב-La Zagaleta Country Club, הממוקמת 1.9 ק"מ משם. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, מה שיוצר אקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שיש קו תחבורה ציבורית אחד, בעלות על רכב חיונית למיצוי מלא של אורח החיים והמתקנים של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט בבנאהביס, ומדגישה את קרבתו למגרשי גולף, מתקני ספורט ונקודות תצפית טבעיות. היא גם מציינת מרחקים לערים מרכזיות, חופים ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של מיקום האזור.
בנאהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אזור אנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת צפונית לחוף, בין שלוש ערים חשובות: מרבייה, אסטפונה ורונדה. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי ונדל"ני בינלאומי, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה וכפרית יותר. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר לה ליהנות הן מהנופים ההרריים של פנים הארץ והן מקרבת החוף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד.
הפרויקט ממוקם כ-48 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-49 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB), מה שמספק חיבורי אוויר נוחים לנוסעים בינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-362 מטר בהתאמה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 14 מסעדות, המספקות מגוון טעמים קולינריים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ). החופים (כמו Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. למרות שיש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת באזור, מומלץ להשתמש ברכב פרטי בהתחשב במיקומו הכפרי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, מה שמרמז על חורפים מתונים וקיצים קרירים יותר. עם עד 3,846 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהשמש. גובה האזור הוא 174 מטר, מה שמעניק נופים רחבים תוך הגנה מפני לחות החוף. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים הנעים לאורך כל השנה מאפשר פעילויות בחוץ. האזור כולל למעלה מ-25 מתקני ספורט, כולל בריכות, והוא ממוקם בקרבת אזורים טבעיים, ומציע לתושבים שפע הזדמנויות בילוי. מיקומו הכפרי פירושו היכולת ליהנות מאוויר נקי יותר ומסביבה שקטה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר (כמו Playa del Saladillo), מה שמאפשר גישה קלה לריביירה. האזור ידוע גם במתקני הגולף שלו, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם 25 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל אולמות ספורט עירוניים ובריכות, כדי לענות על צרכים ספורטיביים שונים. התושבים יכולים גם ליהנות מספורט מים ומתקני מרינה ב-Puerto Deportivo José Banús, הממוקם 8.7 ק"מ משם. האזור מציע גם נקודות תצפית, כמו Mirador del Tajo del Novio, בהן התושבים יכולים ליהנות מהנופים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אזור אנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת צפונית לחוף, בין שלוש ערים חשובות: מרבייה, אסטפונה ורונדה. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי ונדל"ני בינלאומי, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה וכפרית יותר. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר לה ליהנות הן מהנופים ההרריים של פנים הארץ והן מקרבת החוף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL308818
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
