关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于贝纳维斯 (Benahavís) 的乡村腹地，四周环绕着宁静的自然风光。距离海岸线约 7 公里，但通过公路可轻松抵达。项目附近有众多高尔夫球场、体育设施和观景点，为居民提供了丰富的休闲选择。其地处山脉之间，为享受宁静生活提供了理想环境，同时又能方便地前往周边城镇。
该房产为寻求宽敞、舒适且设施齐全的住宅的家庭或个人提供了理想的居住环境。拥有五间卧室和六间浴室，以及 616 平米的内部空间，足以满足大家庭或需要额外空间（如家庭办公室或客房）的需求。户外空间，包括花园和露台，非常适合户外用餐、休闲和欣赏景致。别墅内部的高品质装修和现代科技配置，可满足对舒适度和便利性的高要求。
该别墅已于近期完工，达到了“可入住”状态。这意味着购房者无需等待，可以立即搬入并享受新家。作为已完工的房产，其所有结构和装修均已就绪，省去了与新开发项目相关的漫长建设周期。此房产代表了一个成熟的项目，购房者可以确信其最终状态符合预期。
该物业虽然提供了豪华的居住体验，但其位置在内陆，距离海滩有一定距离（约 6.9 公里）。此外，鉴于其面积和设施，需要一辆汽车来满足日常出行和探索周边地区的需求，因为公共交通选项有限。别墅的价格定位相对较高，可能超出部分购房者的预算。
Ref: VL704262
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求奢华、宽敞居住空间，并希望享受宁静田园生活但又不远离海岸便利设施的买家。如果您计划在西班牙安家，或者正在寻找一个拥有充足空间接待家人和朋友的度假屋，这栋别墅将是一个不错的选择。对于高尔夫爱好者来说，别墅靠近多个知名高尔夫球场，提供了一个理想的运动和社交环境。此外，它也适合那些欣赏壮丽山景和海景，并希望在注重隐私和舒适度的环境中生活的人士。如果您看重居住品质、设计感和高品质的配套设施，这栋别墅会满足您的需求。
该别墅以其卓越的品质和精美的装修而闻名。据描述，其内部所有空间均采用高品质材料精心设计，并配备了最新的技术。宽敞的双层挑高入口大厅营造出宏伟的氛围。大型滑动玻璃窗巧妙地融入墙体，模糊了室内外的界限，让充足的自然光和壮丽的景色进入室内。别墅设有电梯和悬浮楼梯，方便连接三个楼层。地下室经过了全面的现代化改造，配备了游戏区、酒窖、酒吧、休息区、水疗中心、健身房、洗衣房和影院。外部设有带顶和无顶露台，配备无边泳池、按摩浴缸、户外厨房和烧烤区。主露台区域经过翻新，铺设了新的瓷砖并安装了可变色的 LED 照明。
该独立别墅的售价为 560 万欧元。此价格反映了其在贝纳维斯 (Benahavís) 的优越地理位置、宽敞的建筑面积（616 平方米）和占地面积（1427 平方米），以及 5 间卧室和 6 间浴室的高端配置。该房产已完工，可立即购买，为寻求高端住宅的买家提供了即时入住的可能性。作为市场上的一处高端物业，其定价与该地区的平均水平相符，并考虑了其独特的景观和豪华设施。
这座别墅坐落于马拉加省的贝纳维斯 (Benahavís)，一个以其迷人的山村风情和靠近海岸的优越地理位置而闻名的地区。这里的生活节奏悠闲，尤其适合那些寻求宁静生活而又不愿远离便利设施的人们。作为西班牙南部一个受欢迎的区域，贝纳维斯提供了一个独特的融合了自然美景、高尔夫休闲和地中海生活方式的社区。从别墅出发，可以方便地前往如马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等热门城镇，享受更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区全年气候宜人，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活。此地也因其高尔夫球场的密集度而闻名，吸引了众多高尔夫爱好者。
贝纳维斯 (Benahavís) 地区提供了一种独特的生活体验，融合了乡村的宁静和地中海沿岸的活力。虽然别墅本身位于一个安静的乡村环境中，距离超市仅 4 公里，但其战略性的地理位置使其能够方便地到达周边城镇。距离马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等热门目的地仅需短暂车程，这些地方提供了丰富的购物、餐饮、娱乐和文化活动。该地区拥有 145 平方公里的土地，包括山地和乡村，为居民提供了探索自然风光的绝佳机会。平均气温在 11°C 至 26°C 之间，全年阳光充足，非常适合户外生活。
这张地图展示了贝纳维斯 (Benahavís) 地区别墅的位置。该区域以其宁静的山区环境、众多的高尔夫球场以及靠近海岸线的优势而闻名。地图标示了别墅与周边重要地点的距离，包括海滩、高尔夫球场、超市、医院以及机场，为潜在买家提供了直观的地理参考。
贝纳维斯 (Benahavís) 坐落于安达卢西亚省马拉加省的山区，介于著名的旅游城镇马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，距离海岸约 7 公里。它距离马拉加市约 60 公里，是连接海岸线与内陆乡村的战略位置。该地区占地 145 平方公里，以其高尔夫球场、体育中心和自然风光而闻名。其地理位置使其成为探索整个太阳海岸 (Costa del Sol) 的理想基地，同时又提供了远离喧嚣的宁静环境。该地区拥有丰富的旅游资源和便利的交通网络，方便居民前往周边城镇及更远的地方。
该别墅的交通便利性相对较高，距离马拉加机场（AGP）约 48 公里（直线距离）。尽管如此，前往机场需要驾车，预计耗时约 40-50 分钟，具体取决于交通状况。最近的海滩，如 Playa del Saladillo，距离别墅约 6.9 公里，驾车约需 10-15 分钟。对于日常购物，最近的超市距离仅 4 公里。公共交通方面，该地区仅有 1 条公交线路和 1 个公交站点，表明驾车是主要的出行方式。别墅距离医院约 6.7 公里。此外，该地区拥有 14 家餐厅、1 家药店和 3 家银行，满足基本生活需求。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯 (Benahavís) 地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.3°C，冬季温和，夏季炎热。全年日照时间长达 3,846 小时，使其成为享受户外活动的热门选择。游泳季节大约有 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。别墅位于海拔 174 米处，享有开阔的视野，俯瞰周围的山脉和远处的大海。该地区地形多样，有山地和河谷，提供了丰富的自然景观。尽管位于内陆，但距离海岸线相对较近，能感受到海洋的微风。该地区年降雨量适中，四季分明。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅位于靠近多个高尔夫球场（如 La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort）的区域，距离最近的球场仅 1.9 公里。对于海滩爱好者，Playa del Saladillo 等海滩距离约 6.9 公里，提供享受阳光和海水的机会。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括市政体育馆、健身房和游泳池，距离别墅仅有几百米至一公里。对于喜欢水上运动或游艇的人士，Puerto Deportivo José Banus 码头距离约 8.7 公里。该地区还有多个观景点，可以欣赏到壮丽的景色。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯 (Benahavís) 坐落于安达卢西亚省马拉加省的山区，介于著名的旅游城镇马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，距离海岸约 7 公里。它距离马拉加市约 60 公里，是连接海岸线与内陆乡村的战略位置。该地区占地 145 平方公里，以其高尔夫球场、体育中心和自然风光而闻名。其地理位置使其成为探索整个太阳海岸 (Costa del Sol) 的理想基地，同时又提供了远离喧嚣的宁静环境。该地区拥有丰富的旅游资源和便利的交通网络，方便居民前往周边城镇及更远的地方。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与 Vista Lago Residences（起价 639.5 万欧元）、Sky Marbella Villas（起价 599.5 万欧元）和 Gate 3 Villa（起价 595 万欧元）等周边高端别墅项目相比，本案 560 万欧元的定价具有一定的竞争力，特别是考虑到其已完工的状态和提供的奢华设施。虽然 Vista Lago Residences 和 Sky Marbella Villas 的起价更高，但 Gate 3 Villa 的价格与之接近。本项目的地理位置，位于贝纳维斯 (Benahavís) 的安静乡村区域，与这些其他项目在同一区域内，但可能提供更独特的宁静体验。这些项目均位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的核心地带，强调豪华生活、高尔夫设施和海景。本案的 5 间卧室配置与 Vista Lago Residences（具体信息未提供）和 Sky Marbella Villas（具体信息未提供）可能相当，而 Gate 3 Villa 的具体配置需进一步了解。总的来说，该项目在价格、设施和位置上，为寻求高端住宅的买家提供了一个有吸引力的选择，尤其适合那些重视隐私和山景但仍希望靠近海岸便利设施的买家。
Maiko是一位西班牙房地产市场专家。他对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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