Cette villa indépendante à Benahavís, province de Málaga, représente le luxe et l'exclusivité au cœur de la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 6 salles de bains sur un grand terrain de 1427 m², la propriété offre 616 m² de surface habitable. Le prix à partir de 5.600.000 € souligne le statut premium de cet objet. La villa a été construite selon les normes les plus élevées et bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et bonne accessibilité aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benahavís, entourée d'une atmosphère rurale et paisible. La proximité de parcours de golf renommés et les plages situées à seulement 6,9 km offrent un équilibre parfait entre connexion à la nature et style de vie côtier. La distance de 48 km de l'aéroport de Malaga souligne l'isolement, tandis que la proximité des supermarchés (4 km) et de l'hôpital (6,7 km) assure le confort quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie, les finitions de haute qualité et la vie privée. Les 5 chambres et 6 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Une piscine privée, des espaces spa et fitness au sous-sol, ainsi que des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les parcours de golf répondent aux désirs de vie les plus exigeants.
La villa est un nouveau projet de construction qui répond aux normes et technologies de construction actuelles. La construction est terminée ('Gereed'), ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. Cela évite les délais d'attente aux acheteurs et permet une utilisation ou une location immédiate après l'achat.
Le projet n'offre pas de transports en commun directement à proximité; une voiture est indispensable pour la mobilité. La situation à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct aux plages ou aux centres urbains nécessite un trajet en voiture. Les informations sur les rendements locatifs ou les réglementations de construction spécifiques ne font pas partie de cet aperçu de l'offre.
Ref: VL704262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à une clientèle exigeante recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol. Idéale pour les familles qui souhaitent une combinaison de tranquillité, d'espace et d'un bon accès aux écoles internationales et aux loisirs. L'emplacement est également attrayant pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de premier plan à proximité. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable avec des équipements luxueux et une vue panoramique, cet objet est un choix approprié. Ceux qui apprécient la vie privée tout en profitant des commodités de la région côtière trouveront ici une maison adaptée.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et une rénovation récente. Elle est équipée de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant un confort toute l'année. Des matériaux de haute qualité et les dernières technologies se retrouvent dans tous les domaines, des salles de bains design à l'automatisation intégrée de la maison. De grandes fenêtres coulissantes relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, et l'utilisation de matériaux nobles pour les sols, les murs et les installations souligne le caractère luxueux. L'équipement avec ascenseur et la disposition réfléchie des pièces sur trois étages reflètent les plus hautes exigences de vie.
La propriété est proposée au prix de 5.600.000 €. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses équipements, il s'agit d'un investissement dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. La villa dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, offrant 616 m² de surface habitable sur un terrain de 1427 m². En tant qu'objet clé en main, elle est immédiatement disponible. Le prix reflète l'exclusivité et la haute qualité de construction. À Benahavís, des biens de luxe comparables se trouvent souvent dans des catégories de prix similaires, en particulier dans les enclaves exclusives comme La Zagaleta.
Benahavís, connu comme le 'joyau de la Costa del Sol', offre un cadre unique pour cette villa. La région se caractérise par un mélange d'idylle rurale et de commodités exclusives. Avec 14 restaurants, de nombreux centres sportifs et des points de vue à proximité immédiate, combinés à la tranquillité des montagnes, un rythme de vie est créé ici, alliant harmonieusement détente et activité. La villa elle-même, avec ses pièces bien pensées et ses innovations techniques, est conçue pour une vie de style, en mettant l'accent sur le confort et la vie privée. Les vues impressionnantes et l'équipement luxueux invitent à profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Vivre à Benahavís, c'est vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort. La villa n'est qu'à 4 km d'un supermarché et à 6,7 km d'un hôpital, assurant ainsi la sécurité de l'approvisionnement. La proximité de 14 restaurants et de plusieurs centres sportifs dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La situation privilégiée entre Marbella et Estepona permet également un accès facile aux villes côtières animées.
La villa est située à Benahavís, une charmante municipalité de la province de Málaga. Cette carte montre le positionnement stratégique de la propriété à l'intérieur des terres, avec un bon accès aux parcours de golf et à la côte, et souligne la tranquillité et l'exclusivité de l'environnement rural.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. L'emplacement offre une tranquillité accrue par rapport à la côte directe, tandis que les principaux centres urbains et les attractions touristiques de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages de la vie côtière sans renoncer à la tranquillité et à la beauté naturelle de l'arrière-pays.
La villa est facilement accessible par la route ; une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 296 mètres. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques kilomètres (4 km et 362 m respectivement). Plusieurs parcours de golf de premier ordre, dont La Zagaleta, sont accessibles en moins de 2 km. Les transports en commun sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais leur utilisation est plutôt limitée pour la vie quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer atteint des températures agréables en été pour une saison de baignade de 4 mois. La situation à l'intérieur des terres, entourée de montagnes, assure une atmosphère plus calme que directement sur la côte, tout en offrant une vue panoramique sur la mer. Le climat favorise une vie en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, la villa est un paradis, avec La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité immédiate. De nombreuses installations sportives, dont le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines, sont disponibles dans un rayon de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) complète l'offre de loisirs pour les amateurs de sports nautiques et de culture côtière.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. L'emplacement offre une tranquillité accrue par rapport à la côte directe, tandis que les principaux centres urbains et les attractions touristiques de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages de la vie côtière sans renoncer à la tranquillité et à la beauté naturelle de l'arrière-pays.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís comme Vista Lago Residences (à partir de 6.395.000 €) ou Sky Marbella Villas (à partir de 5.995.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 5.600.000 €, mais offre potentiellement un rapport qualité-prix unique grâce à son emplacement et ses équipements spécifiques. La proximité de parcours de golf exclusifs comme La Zagaleta est une caractéristique commune de ces propriétés haut de gamme. Alors que Gate 3 Villa a des attentes de prix similaires, ce projet se distingue par son emplacement isolé mais bien desservi. La région de Benahavís attire les acheteurs qui recherchent un environnement calme et haut de gamme, tout en étant à courte distance en voiture des centres côtiers animés de Marbella. La villa proposée ici incarne parfaitement cet équilibre.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Avec une connaissance approfondie, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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