וילה נפרדת זו בבנהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, מציעה מרחב מחיה רחב ידיים ונופים עוצרי נשימה. ממוקמת אסטרטגית עם נוף פנורמי של הרים, מגרשי גולף והים, היא אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים שלווים אך נוחים על החוף. הנכס כולל חמש חדרי שינה ושש חדרי רחצה, בשטח בנוי של 616 מ"ר על מגרש של 1427 מ"ר. הווילה מושלמת ומוכנה למעבר, ומציעה הזדמנות מצוינת לקונים לחוות את אורח החיים הספרדי האיכותי. ממוקם באזור מבוסס ופופולרי, נכס זה משלב יופי טבעי עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי פנימי בבנהביס (Benahavís), מוקפת בסביבה טבעית שלווה. למרות שהיא נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, היא נגישה בקלות דרך הכביש. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף רבים, מתקני ספורט ונקודות תצפית, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. מיקומה בין ההרים יוצר תנאים אידיאליים לחיים שלווים, תוך הבטחת גישה קלה לערים הסמוכות.
נכס זה מציע סביבת מגורים אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים מרווח, נוח ומאובזר היטב. חמשת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה, יחד עם שטח מגורים של 616 מ"ר, מספקים מספיק מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדרי אורחים. שטחי החוץ, הכוללים גינה ומרפסות, מושלמים לארוחות בחוץ, מנוחה והנאה מהנופים. הגימורים האיכותיים והטכנולוגיות המודרניות בווילה עונים על הדרישות הגבוהות לנוחות ונוחות.
וילה זו הושלמה לאחרונה והיא מוכנה למעבר מיידי. זה אומר שהקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי. כנכס שהושלם, כל המבנים והגימורים שלו מוכנים, מה שמבטל את הצורך בתקופת בנייה ארוכה הקשורה לפרויקטים חדשים. נכס זה מייצג פרויקט שהושלם, והקונים יכולים להיות בטוחים שמצבו הסופי עומד בציפיות.
בעוד וילה זו מציעה חווית מגורים יוקרתית, מיקומה הפנימי אומר שהיא נמצאת במרחק מסוים מהחופים (כ-6.9 ק"מ). בנוסף, בהתחשב בגודלה ומתקניה, רכב נחוץ לנסיעות יומיות ולחקירת האזור, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. מחיר הווילה גבוה יחסית ועלול לחרוג מהתקציב של חלק מהקונים.
Ref: VL704262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים חללי מגורים יוקרתיים ומרווחים ומעדיפים אורח חיים כפרי ושליו מבלי לוותר על נוחות החוף. אם אתם מתכננים להתיישב בספרד או מחפשים בית נופש עם מספיק מקום לאירוח משפחה וחברים, וילה זו תהיה בחירה מצוינת. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים יוצרת סביבה אידיאלית לספורט וליצירת קשרים חברתיים. בנוסף, היא מתאימה לאלו המעריכים נופים מרהיבים של הרים וים ורוצים לחיות בסביבה המספקת פרטיות ונוחות. אם אתם מעריכים איכות חיים, עיצוב ומתקנים איכותיים, וילה זו תעמוד בציפיותיכם.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימור מעולה. כל החללים הפנימיים מתוכננים בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים ומצוידים בטכנולוגיה העדכנית ביותר. לובי הכניסה המרווח והגבוה יוצר אווירה מפוארת. חלונות הזזה גדולים המשולבים בקירות מחברים בצורה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים, ומאפשרים לאור טבעי שופע ונופים מרהיבים להיכנס. הווילה כוללת מעלית ומדרגות צפות המחברות בין שלוש הקומות. המרתף עבר מודרניזציה מלאה וכולל אזור משחקים, מרתף יינות, בר, פינת ישיבה, ספא, חדר כושר, חדר כביסה וחדר קולנוע. בחוץ, ישנם מרפסות מקורות ופתוחות, עם בריכה אינסופית, ג'קוזי, מטבח חיצוני ופינת ברביקיו. המרפסת הראשית שופצה עם אריחים חדשים ותאורת LED משתנה צבע.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 5,600,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בבנהביס (Benahavís), את שטח המגורים הנרחב (616 מ"ר) ואת גודל המגרש (1427 מ"ר), כמו גם את התצורה היוקרתית של 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הווילה מוכנה למעבר מיידי, ומספקת לקונים המחפשים נכס יוקרתי אפשרות מיידית להתמקם. כנכס מוביל בשוק, התמחור שלו תואם את הממוצע האזורי ולוקח בחשבון את הנופים הייחודיים והמתקנים היוקרתיים.
וילה זו ממוקמת בבנהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, אזור הידוע באופיו הכפרי ההררי המקסים ובקרבתו לחוף. קצב החיים כאן רגוע, מתאים במיוחד לאלו המחפשים חיים שלווים מבלי לוותר על נוחות. כיעד פופולרי בדרום ספרד, בנהביס מציעה שילוב ייחודי של יופי טבעי, הנאות גולף ואורח חיים ים תיכוני. מהווילה, ניתן להגיע בקלות ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), המציעים מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור נהנה מאקלים נעים לאורך כל השנה עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים. האזור ידוע גם בריכוז הגולף הגבוה שלו, המושך חובבי ספורט זה.
אזור בנהביס (Benahavís) מציע חווית חיים ייחודית המשלבת את השלווה של הכפר עם החיוניות של חוף הים התיכון. בעוד שהווילה עצמה ממוקמת בסביבה כפרית שלווה, במרחק של 4 ק"מ בלבד מסופרמרקט, מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים הסמוכות. יעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב ומציעים מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל, בידור ופעילויות תרבותיות. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר של שטח, כולל הרים ואזורים כפריים, ומספק לדיירים הזדמנויות מצוינות לחקור את הנופים הטבעיים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה באזור בנהביס (Benahavís). האזור ידוע בסביבתו ההררית השלווה, במגרשי הגולף הרבים ובקרבתו לחוף. המפה מציגה מרחקים מהווילה לאתרים מרכזיים בסביבה, כולל חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בית חולים ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות גיאוגרפית ויזואלית.
בנהביס (Benahavís) ממוקמת באזור ההררי של מחוז מלאגה באנדלוסיה, בין ערי התיירות המפורסמות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), כ-7 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת כ-60 ק"מ מעיר מלאגה, ותופסת מיקום אסטרטגי המחבר את החוף לאזורים כפריים פנימיים. האזור, המשתרע על פני 145 קמ"ר, ידוע במגרשי הגולף שלו, מרכזי הספורט והנופים הטבעיים. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע אווירה שלווה הרחק מההמולה. לאזור יש תשתית תיירותית חזקה ורשת תחבורה נוחה, המקלה על התושבים להגיע לערים סמוכות ולמקומות מרוחקים יותר.
נגישות הווילה טובה יחסית. היא ממוקמת כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). הנסיעה לשדה התעופה אורכת כ-40-50 דקות, תלוי בתנועה. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, מה שמרמז כי רכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ, ונסיעה ברכב אורכת כ-10-15 דקות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד. בית חולים נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. בנוסף, ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 14 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3°C, חורפים מתונים וקיץ חם. שעות השמש השנתיות הן 3,846 שעות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים רחבים של ההרים הסובבים והים במרחק. האזור מתאפיין בתוואי שטח מגוון, כולל הרים ועמקים, המציע נופים טבעיים עשירים. למרות מיקומה הפנימי, הקרבה לחוף מאפשרת לחוש את רוח הים. האזור רושם כמות מתונה של משקעים לאורך השנה, עם עונות מובהקות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר מגרשי גולף (כגון La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort), כשהקרוב ביותר נמצא רק 1.9 ק"מ משם. עבור חובבי חופים, חופים כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ, ומציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט רבים, כולל אולמות ספורט עירוניים, חדרי כושר ובריכות, הממוקמים במרחק של כמה מאות מטרים עד קילומטר מהווילה. עבור אלה המתעניינים בספורט ימי או ביאכטות, המרינה Puerto Deportivo José Banús נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ. ישנם גם מספר נקודות תצפית באזור עם נופים מרהיבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס (Benahavís) ממוקמת באזור ההררי של מחוז מלאגה באנדלוסיה, בין ערי התיירות המפורסמות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), כ-7 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת כ-60 ק"מ מעיר מלאגה, ותופסת מיקום אסטרטגי המחבר את החוף לאזורים כפריים פנימיים. האזור, המשתרע על פני 145 קמ"ר, ידוע במגרשי הגולף שלו, מרכזי הספורט והנופים הטבעיים. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע אווירה שלווה הרחק מההמולה. לאזור יש תשתית תיירותית חזקה ורשת תחבורה נוחה, המקלה על התושבים להגיע לערים סמוכות ולמקומות מרוחקים יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים של וילות יוקרה באזור, כגון Vista Lago Residences (החל מ-6,395,000 אירו), Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5,950,000 אירו), מחיר וילה זו של 5,600,000 אירו הוא תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה המוגמר ובמתקנים היוקרתיים שהיא מציעה. בעוד שמחירי הפתיחה של Vista Lago Residences ו-Sky Marbella Villas גבוהים יותר, Gate 3 Villa נמצאת בטווח מחירים דומה. מיקומו של נכס זה באזור כפרי ושקט בבנהביס (Benahavís) נמצא באותו אזור כמו פרויקטים אחרים אלה, אך עשוי להציע חווית שקט ייחודית יותר. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בלב הקוסטה דל סול, תוך הדגשת אורח חיים יוקרתי, מתקני גולף ונופים לים. 5 חדרי השינה בווילה זו כנראה דומים לאלה של Vista Lago Residences (פרטים ספציפיים לא סופקו) ו-Sky Marbella Villas (פרטים ספציפיים לא סופקו), בעוד שמפרטיה של Gate 3 Villa דורשים הבהרה נוספת. בסך הכל, פרויקט זה מציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשי נדל"ן יוקרתי המחפשים פרטיות ונופים הרריים, אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקני החוף, בזכות השילוב של מחיר, מתקנים ומיקום.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
