Questa villa indipendente a Benahavís, provincia di Málaga, rappresenta lusso ed esclusività nel cuore della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 6 bagni su un generoso terreno di 1427 m², la proprietà offre 616 m² di superficie abitabile. Il prezzo a partire da €5.600.000 sottolinea lo status premium di questo immobile. La villa è stata costruita secondo i più alti standard e gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità e buona accessibilità ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, circondata da un'atmosfera rurale e tranquilla. La vicinanza a campi da golf rinomati e alle spiagge a soli 6,9 km offre un equilibrio perfetto tra connessione con la natura e stile di vita costiero. La distanza di 48 km dall'aeroporto di Málaga sottolinea l'isolamento, mentre la vicinanza a supermercati (4 km) e all'ospedale (6,7 km) garantisce il comfort quotidiano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampie superfici abitative, finiture di alta qualità e privacy. Le 5 camere da letto e i 6 bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Una piscina privata, aree spa e fitness nel seminterrato, oltre a viste panoramiche sul mare, montagne e campi da golf, soddisfano i desideri di vita più esigenti.
La villa è un nuovo progetto di costruzione che soddisfa gli attuali standard e tecnologie costruttive. La costruzione è completata ('Gereed'), il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Questo evita tempi di attesa per gli acquirenti e consente un uso o affitto immediato dopo l'acquisto.
Il progetto non offre trasporti pubblici direttamente fuori dalla porta; un'auto è indispensabile per la mobilità. La posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto a spiagge o centri urbani richiede un viaggio in auto. Le informazioni sui rendimenti locativi o sulle normative edilizie specifiche non fanno parte di questo riepilogo dell'offerta.
Ref: VL704262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a una clientela esigente che cerca una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol. Ideale per famiglie che desiderano una combinazione di tranquillità, molto spazio e buon accesso a scuole internazionali e opportunità di svago. La posizione è attraente anche per gli amanti del golf, con diversi campi di prim'ordine nelle vicinanze. Per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con dotazioni di lusso e vista panoramica, questo oggetto è una scelta appropriata. Coloro che apprezzano la privacy pur godendo dei servizi della regione costiera troveranno qui una casa adatta.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e una recente ristrutturazione. È dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno. Materiali di alta qualità e le ultime tecnologie si trovano in ogni area, dai bagni di design alla domotica integrata. Grandi finestre scorrevoli collegano perfettamente gli spazi interni ed esterni, e l'uso di materiali pregiati per pavimenti, pareti e finiture sottolinea il carattere lussuoso. L'equipaggiamento con ascensore e la disposizione curata degli ambienti su tre piani riflettono le più alte esigenze abitative.
La proprietà è offerta al prezzo di €5.600.000. Date le sue dimensioni, posizione e dotazioni, è un investimento in una delle zone più ambite della Spagna. La villa dispone di 5 camere da letto e 6 bagni, offrendo 616 m² di superficie abitabile su un terreno di 1427 m². Essendo un oggetto chiavi in mano, è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette l'esclusività e l'alta qualità costruttiva. A Benahavís, immobili di lusso comparabili si trovano spesso in fasce di prezzo simili, in particolare in enclavi esclusive come La Zagaleta.
Benahavís, conosciuta come il 'Gioiello della Costa del Sol', offre uno scenario unico per questa villa. La zona è caratterizzata da un mix di idillio rurale e servizi esclusivi. Con 14 ristoranti, numerosi centri sportivi e punti panoramici nelle immediate vicinanze, uniti alla tranquillità delle montagne, si crea un ritmo di vita che unisce armoniosamente relax e attività. La villa stessa, con i suoi spazi ben pensati e le innovazioni tecniche, è progettata per una vita di stile, con un focus sul comfort e sulla privacy. Le viste mozzafiato e le dotazioni di lusso invitano a godere appieno della vita mediterranea.
Vivere a Benahavís significa vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. La villa si trova a soli 4 km da un supermercato e a 6,7 km da un ospedale, garantendo la sicurezza dell'approvvigionamento. La vicinanza a 14 ristoranti e a diversi centri sportivi in un raggio di 2 km offre svariate opportunità di svago. Con 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, il clima offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La posizione privilegiata tra Marbella e Estepona consente inoltre un facile accesso alle vivaci città costiere.
La villa si trova a Benahavís, un affascinante comune nella provincia di Málaga. Questa mappa mostra il posizionamento strategico della proprietà nell'entroterra, con un buon accesso ai campi da golf e alla costa, e sottolinea la tranquillità e l'esclusività dell'ambiente rurale.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione offre una maggiore tranquillità rispetto alla costa diretta, mentre i principali centri urbani e le attrazioni turistiche della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Questa posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi della vita costiera senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza naturale dell'entroterra.
La villa è facilmente raggiungibile su strada; un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 296 metri. Spiagge come Playa del Saladillo distano circa 7 km. L'aeroporto di Málaga dista 48 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Supermercati e farmacie si trovano a pochi chilometri (rispettivamente 4 km e 362 m). Diversi campi da golf di prima categoria, tra cui La Zagaleta, sono raggiungibili in meno di 2 km. Il trasporto pubblico è disponibile con una linea e una fermata, ma il suo utilizzo è piuttosto limitato per la vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, e una media annuale di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare raggiunge temperature piacevoli in estate per una stagione balneare di 4 mesi. La posizione nell'entroterra, circondata da montagne, garantisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa diretta, ma offre comunque una vista panoramica sul mare. Il clima favorisce una vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, la villa è un paradiso, con La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze. Ampi impianti sportivi, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine, sono disponibili in un raggio di 1 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) completa l'offerta ricreativa per gli amanti degli sport acquatici e della cultura costiera.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione offre una maggiore tranquillità rispetto alla costa diretta, mentre i principali centri urbani e le attrazioni turistiche della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Questa posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi della vita costiera senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza naturale dell'entroterra.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís come Vista Lago Residences (da €6.395.000) o Sky Marbella Villas (da €5.995.000), questa villa si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di €5.600.000, ma potenzialmente offre un rapporto qualità-prezzo unico grazie alla sua specifica posizione e dotazioni. La vicinanza a campi da golf esclusivi come La Zagaleta è una caratteristica comune di questi immobili di pregio. Mentre Gate 3 Villa ha aspettative di prezzo simili, questo progetto si distingue per la sua posizione appartata ma ben collegata. La regione di Benahavís attira acquirenti che cercano un ambiente tranquillo ed esclusivo, a breve distanza in auto dai vivaci centri costieri di Marbella. La villa offerta qui incarna perfettamente questo equilibrio.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere. Con una conoscenza approfondita, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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