تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالقة، وتوفر مساحة معيشة واسعة وإطلالات خلابة. يتميز العقار بموقع استراتيجي يوفر إطلالات بانورامية على الجبال وملاعب الجولف والبحر، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية هادئة ومريحة. يضم العقار خمس غرف نوم وست حمامات، وتبلغ مساحته المبنية 616 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1427 مترًا مربعًا. الفيلا مكتملة وجاهزة للانتقال إليها، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين لتجربة أسلوب الحياة الإسباني عالي الجودة. يجمع هذا العقار، الواقع في منطقة راسخة وشعبية، بين الجمال الطبيعي والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية داخلية في بيناهافيس (Benahavís)، محاطة ببيئة طبيعية هادئة. على الرغم من بعدها حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية ونقاط المشاهدة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوفر موقعها بين الجبال بيئة مثالية للحياة الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
يوفر هذا العقار بيئة معيشية مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. تضمن غرف النوم الخمس والحمامات الست، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 616 مترًا مربعًا، وجود مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرف للضيوف. تعتبر المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة والتراسات، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تلبي التشطيبات عالية الجودة والتقنيات الحديثة في الفيلا المتطلبات العالية للراحة والراحة.
تم الانتهاء من هذه الفيلا مؤخرًا وهي جاهزة للانتقال الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. وبوصفها عقارًا مكتملًا، فإن جميع هياكلها وتشطيباتها جاهزة، مما يلغي الحاجة إلى فترة بناء طويلة مرتبطة بالمشاريع الجديدة. يمثل هذا العقار مشروعًا مكتملًا، ويمكن للمشترين أن يكونوا واثقين من أن حالته النهائية تلبي التوقعات.
في حين أن هذه الفيلا توفر تجربة معيشية فاخرة، فإن موقعها الداخلي يعني أنها تقع على مسافة معينة من الشواطئ (حوالي 6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لحجمها ومرافقها، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. سعر الفيلا مرتفع نسبيًا وقد يتجاوز ميزانية بعض المشترين.
Ref: VL704262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة فاخرة وواسعة ويفضلون نمط حياة ريفي هادئ دون التخلي عن وسائل الراحة الساحلية. إذا كنت تخطط للاستقرار في إسبانيا أو تبحث عن منزل عطلة به مساحة كافية لاستضافة العائلة والأصدقاء، فإن هذه الفيلا خيار ممتاز. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يوفر بيئة مثالية للرياضة والتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة للجبال والبحر ويرغبون في العيش في بيئة توفر الخصوصية والراحة. إذا كنت تقدر جودة الحياة والتصميم والمرافق عالية الجودة، فإن هذه الفيلا ستلبي توقعاتك.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تم تصميم جميع المساحات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة ومجهزة بأحدث التقنيات. يخلق الردهة المدخل الفسيحة ذات السقف المزدوج انطباعًا بالفخامة. تعمل نوافذ الانزلاق الكبيرة المدمجة في الجدران على ربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير وإطلالات رائعة. تضم الفيلا مصعدًا وسلالم عائمة تربط الطوابق الثلاثة. تم تجديد الطابق السفلي بالكامل ليشمل منطقة ألعاب، وقبو نبيذ، وبار، ومنطقة جلوس، وسبا، وصالة رياضية، وغرفة غسيل، وغرفة سينما. في الخارج، توجد تراسات مغطاة وغير مغطاة، مع مسبح لا متناهي، وجاكوزي، ومطبخ خارجي، ومنطقة للشواء. تم تجديد التراس الرئيسي، مع تركيب بلاط جديد وإضاءة LED قابلة لتغيير الألوان.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 5.6 مليون يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بيناهافيس (Benahavís)، ومساحة المعيشة الواسعة (616 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1427 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التكوين الراقي الذي يضم 5 غرف نوم و 6 حمامات. الفيلا جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر. كسوق عقاري متميز، يتوافق تسعيره مع متوسط المنطقة ويأخذ في الاعتبار الإطلالات الفريدة والمرافق الفاخرة.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالقة، وهي منطقة تشتهر بقرية جبلية ساحرة وقربها من الساحل. يتميز نمط الحياة هنا بالهدوء، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة سلمية دون الابتعاد عن وسائل الراحة. كونها وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا، تقدم بيناهافيس مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي، والاستمتاع بالجولف، وأسلوب الحياة المتوسطي. من الفيلا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona)، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يتمتع الإقليم بمناخ لطيف على مدار العام مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية. تشتهر المنطقة أيضًا بكثرة ملاعب الجولف فيها، مما يجذب عشاق هذه الرياضة.
تقدم منطقة بيناهافيس (Benahavís) تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وحيوية ساحل البحر الأبيض المتوسط. بينما تقع الفيلا نفسها في بيئة ريفية هادئة، على بعد 4 كم فقط من السوبر ماركت، فإن موقعها الاستراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن المجاورة. تقع الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه والأنشطة الثقافية. تغطي المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الجبال والمناطق الريفية، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة لاستكشاف المناظر الطبيعية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في منطقة بيناهافيس (Benahavís). تشتهر المنطقة ببيئتها الجبلية الهادئة، والعديد من ملاعب الجولف، وقربها من الساحل. توضح الخريطة المسافات من الفيلا إلى المواقع الرئيسية المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى والمطار، مما يوفر مرجعًا جغرافيًا مرئيًا للمشترين المحتملين.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالقة في الأندلس، بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) السياحيتين الشهيرتين، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالقة، وهي في موقع استراتيجي يربط الساحل بالمناطق الريفية الداخلية. تشتهر المنطقة، التي تمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، بملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمناظر الطبيعية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكمله، مع توفير بيئة هادئة بعيدًا عن الصخب. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية قوية وشبكة نقل مريحة، مما يسهل على السكان الوصول إلى المدن المجاورة والأماكن البعيدة.
تتمتع الفيلا بسهولة وصول جيدة نسبيًا. تقع على بعد حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP). تستغرق الرحلة إلى المطار حوالي 40-50 دقيقة، اعتمادًا على حركة المرور. وسائل النقل العام في المنطقة محدودة، حيث توجد خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة، مما يشير إلى أن السيارة هي وسيلة النقل الأساسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كم، وتستغرق القيادة حوالي 10-15 دقيقة. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم فقط. يقع مستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على الجبال المحيطة والبحر في الأفق. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الجبال والوديان، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من الساحل يسمح بالشعور بنسيم البحر. تشهد المنطقة كميات معتدلة من هطول الأمطار على مدار العام، مع فصول متميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort)، حيث يقع أقرب ملعب على بعد 1.9 كم فقط. بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 6.9 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك صالات رياضية بلدية، وصالات رياضية، وحمامات سباحة، تقع على بعد بضع مئات من الأمتار إلى كيلومتر واحد من الفيلا. بالنسبة لأولئك المهتمين بالرياضات المائية أو اليخوت، يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد حوالي 8.7 كم. توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة مع مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالقة في الأندلس، بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) السياحيتين الشهيرتين، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالقة، وهي في موقع استراتيجي يربط الساحل بالمناطق الريفية الداخلية. تشتهر المنطقة، التي تمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، بملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمناظر الطبيعية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكمله، مع توفير بيئة هادئة بعيدًا عن الصخب. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية قوية وشبكة نقل مريحة، مما يسهل على السكان الوصول إلى المدن المجاورة والأماكن البعيدة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع الفلل الفاخرة المجاورة مثل Vista Lago Residences (ابتداءً من 6.395 مليون يورو)، و Sky Marbella Villas (ابتداءً من 5.995 مليون يورو)، و Gate 3 Villa (ابتداءً من 5.950 مليون يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 5.6 مليون يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى جاهزيتها للسكن والمرافق الفاخرة التي تقدمها. في حين أن الأسعار الافتتاحية لـ Vista Lago Residences و Sky Marbella Villas أعلى، إلا أن Gate 3 Villa تقترب من هذا النطاق. موقع العقار في منطقة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís) يقع ضمن نفس المنطقة مثل هذه المشاريع الأخرى، ولكنه قد يوفر تجربة أكثر هدوءًا وتميزًا. تقع جميع هذه المشاريع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع التركيز على أسلوب الحياة الفاخر، ومرافق الجولف، وإطلالات البحر. من المحتمل أن تكون غرف النوم الخمس في هذا العقار مماثلة لـ Vista Lago Residences (لم يتم تقديم تفاصيل محددة) و Sky Marbella Villas (لم يتم تقديم تفاصيل محددة)، في حين أن مواصفات Gate 3 Villa تتطلب مزيدًا من التوضيح. بشكل عام، يقدم هذا المشروع خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية، خاصة أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الجبلية مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الساحلية، وذلك من حيث السعر والمرافق والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID