Questa esclusiva villa di nuova costruzione si trova a Benahavís, una tranquilla zona rurale nell'entroterra, vicino alla costa. Con cinque camere da letto e sei bagni, la proprietà di 1174 m² di superficie abitabile offre il massimo comfort e privacy. L'ampio terreno di 4681 m² promette pace e relax. La villa combina design moderno con materiali di alta qualità e viste mozzafiato, rendendola una scelta di prim'ordine per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di lusso in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, Málaga, immersa in un tranquillo ambiente rurale nell'entroterra. Nonostante l'idilliaca zona rurale, la vicinanza alla costa e ai servizi essenziali è assicurata. La posizione offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità, con brevi tragitti verso campi da golf, spiagge e la città più vicina.
Per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, il lusso e le viste panoramiche. Lo spazio generoso, le finiture di alta qualità e la posizione tranquilla ma ben collegata si rivolgono agli acquirenti che cercano una residenza esclusiva con uno stile di vita mediterraneo.
Questa villa è un nuovo progetto di costruzione che si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e l'architettura moderna. La fase di costruzione è completata e la proprietà è in eccellenti condizioni. È pronta per essere abitata e offre tutti i vantaggi di una costruzione moderna, inclusi sistemi a basso consumo energetico e finiture contemporanee.
Il progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici direttamente alla proprietà. È necessario un veicolo per gli spostamenti quotidiani, poiché il negozio più vicino si trova a pochi chilometri di distanza. L'ambiente rurale significa anche che il vicinato immediato è piuttosto tranquillo e meno vivace rispetto a quello di una città.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Le persone che apprezzano la privacy e amano giocare a golf apprezzeranno la vicinanza a campi da golf di prima classe. Anche le famiglie che desiderano un alloggio di alta qualità con molto spazio esterno e comfort moderni troveranno qui la loro casa ideale. La villa è perfetta per coloro che cercano un rifugio dallo stress quotidiano, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza delle città costiere e alle loro offerte. La posizione nell'entroterra offre anche un clima piacevole e viste mozzafiato, ideali per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
La villa colpisce per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture moderne e di alta gamma. Comprende ampi soggiorni con doppia altezza del soffitto e finestre dal pavimento al soffitto che offrono abbondante luce naturale. Materiali di pregio come il marmo nel soggiorno e gli elettrodomestici Gaggenau in cucina sottolineano il suo carattere di lusso. Un concetto di soggiorno aperto collega armoniosamente il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Ulteriori comfort come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata (caldo/freddo), un ascensore, una piscina separata, un'area spa con sauna e bagno turco e una sala cinema migliorano significativamente il comfort abitativo. Le finestre Schuco e l'uso di marmo venato conferiscono un tocco speciale agli ambienti.
La villa è in vendita a partire da 5.150.000 €. Si tratta di una residenza esclusiva con cinque camere da letto e sei bagni su un terreno generoso. Questo prezzo riflette la posizione in una zona ambita, le dimensioni e le dotazioni della villa, nonché il suo stato di nuova costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata e offre il massimo del lusso e del comfort per acquirenti esigenti.
Benahavís, nota per la sua pittoresca posizione tra Marbella ed Estepona, offre uno scenario idilliaco. Questa villa è situata in una zona rurale tranquilla che, tuttavia, offre un eccellente accesso ai servizi della costa e a campi da golf esclusivi. La vita quotidiana è caratterizzata da tranquillità e privacy, interrotta solo dal sussurro della natura e dai suoni del vicino campo da golf. La posizione sul pendio consente ampie vedute sul paesaggio fino al mare, offrendo un senso di spazio e libertà. La vicinanza a luoghi alla moda come Marbella e Puerto Banús amplia notevolmente l'offerta di ristoranti, negozi e attività ricreative.
Benahavís, un'affascinante cittadina di montagna, si trova a circa 7 chilometri dalla costa ed è incastonata tra Marbella ed Estepona. La villa è situata in una zona rurale tranquilla, caratterizzata dalla natura e dai campi da golf. I negozi più vicini si trovano a circa 4 km, mentre la vivace vita di Marbella, con le sue boutique, ristoranti e il porto turistico di Puerto Banús, è a soli 8,7 km (in linea d'aria). Il collegamento con l'autostrada AP-7 è buono, consentendo spostamenti veloci verso altre località costiere o verso Málaga.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, Málaga. Evidenzia la vicinanza a luoghi importanti come Marbella, Estepona e la spiaggia. I campi da golf indicati e l'ambiente rurale sottolineano l'attraente posizionamento di questa proprietà di lusso all'interno della Costa del Sol.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. La sua posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea, offre un tranquillo isolamento pur garantendo un eccellente accesso alle infrastrutture della regione. Questa posizione permette di godere sia della calma delle montagne che della vivace atmosfera delle città costiere. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative, il che rende Benahavís un luogo di residenza attraente.
La villa è accessibile tramite strade ben sviluppate, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 51 km in linea d'aria ed è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,9 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, sono nelle immediate vicinanze (circa 1,9 km e 2,6 km). Una farmacia si trova a soli 362 m e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 m. Ristoranti e banche sono ben rappresentati a Benahavís.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La villa si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offrendo temperature gradevoli e ampie vedute. Il clima è ideale per le attività all'aperto e il mare è abbastanza caldo per nuotare per quattro mesi all'anno (temperature dell'acqua superiori a 20°C). L'altitudine e la vicinanza alla costa creano una situazione microclimatica unica con aria fresca e estati miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a soli circa 7 km. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale: diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sono rapidamente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi e piscine nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Deportivo José Banús si trova a circa 8,7 km e offre sport acquatici e un ambiente vivace.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. La sua posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea, offre un tranquillo isolamento pur garantendo un eccellente accesso alle infrastrutture della regione. Questa posizione permette di godere sia della calma delle montagne che della vivace atmosfera delle città costiere. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative, il che rende Benahavís un luogo di residenza attraente.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís, come Vista Lago Residences (6.395.000 €), Sky Marbella Villas (5.995.000 €) e Gate 3 Villa (5.950.000 €), questa villa, al prezzo di 5.150.000 €, si posiziona come una delle opzioni più accessibili in questo segmento esclusivo. Mentre le proprietà di confronto menzionate presentano caratteristiche e posizioni simili, questa villa si distingue per il suo anno di costruzione recente e la sua specifica combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai campi da golf. La superficie abitabile di 1174 m² su un terreno di 4681 m² offre uno spazio eccezionale. La posizione a Benahavís, una municipalità nota per le sue proprietà di lusso e l'atmosfera tranquilla, la rende una scelta attraente per gli acquirenti che cercano discrezione e alta qualità della vita. Il collegamento con le città costiere di Marbella ed Estepona, così come con l'aeroporto di Málaga, completano il suo profilo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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