Cette villa exclusive, récemment construite, est située à Benahavís, une zone rurale tranquille à l'intérieur des terres, près de la côte. Avec cinq chambres et six salles de bains, la propriété de 1174 m² de surface habitable offre un maximum de confort et d'intimité. Le vaste terrain de 4681 m² promet calme et détente. La villa allie design moderne et matériaux de haute qualité avec des vues impressionnantes, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence luxueuse en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, Málaga, nichée dans un environnement rural calme à l'intérieur des terres. Malgré l'idylle rurale, la proximité de la côte et des commodités essentielles est assurée. L'emplacement offre un bon équilibre entre isolement et accessibilité, avec des trajets courts vers les terrains de golf, les plages et la ville la plus proche.
Pour les acheteurs exigeants qui valorisent l'intimité, le luxe et les vues panoramiques. L'espace généreux, les finitions de haute qualité et l'emplacement calme mais bien connecté s'adressent aux acheteurs recherchant une résidence exclusive avec un art de vivre méditerranéen.
Cette villa est un nouveau projet de construction qui se distingue par son excellente qualité de construction et son architecture moderne. La phase de construction est terminée et la propriété est en excellent état. Elle est prête à être occupée et offre tous les avantages d'une construction moderne, y compris des systèmes économes en énergie et des équipements contemporains.
Le projet n'offre pas de liaisons directes de transport public directement à la propriété. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens, car le prochain magasin est à quelques kilomètres. L'environnement rural signifie également que le voisinage immédiat est plutôt calme et moins animé que celui d'une ville.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse dans un environnement calme et exclusif. Les personnes qui apprécient l'intimité et aiment jouer au golf apprécieront la proximité de terrains de golf de premier ordre. Les familles à la recherche d'un logement de haute qualité avec beaucoup d'espace extérieur et des équipements modernes trouveront également leur chez-soi idéal ici. La villa est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge loin du stress quotidien, mais qui ne veulent pas manquer la proximité des villes côtières et de leurs offres. L'emplacement à l'intérieur des terres offre également un climat agréable et des vues impressionnantes, idéal pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
La villa impressionne par son excellente qualité de construction et ses finitions modernes et haut de gamme. Elle comprend de spacieux espaces de vie avec une double hauteur sous plafond et des fenêtres du sol au plafond, offrant une abondance de lumière naturelle. Des matériaux de haute qualité tels que le marbre dans le salon et les appareils Gaggenau dans la cuisine soulignent son caractère luxueux. Un concept de vie ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Des équipements supplémentaires tels que le chauffage par le sol, la climatisation (chaud/froid), un ascenseur, une piscine séparée, un espace spa avec sauna et hammam, ainsi qu'une salle de cinéma, améliorent considérablement le confort de vie. Les fenêtres Schuco et l'utilisation de marbre veiné ajoutent une touche particulière aux pièces.
La villa est à vendre à partir de 5 150 000 €. Il s'agit d'une résidence exclusive de cinq chambres et six salles de bains sur un grand terrain. Ce prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché, la taille et les équipements de la villa, ainsi que son statut de nouvelle construction. La propriété est prête à être occupée et offre un maximum de luxe et de confort aux acheteurs exigeants.
Benahavís, connue pour son emplacement pittoresque entre Marbella et Estepona, offre un cadre idyllique. Cette villa est située dans un quartier calme et rural, qui offre néanmoins un excellent accès aux commodités de la côte et aux terrains de golf exclusifs. La vie quotidienne est marquée par le calme et l'intimité, interrompue seulement par le bruissement de la nature et les sons du golf voisin. La situation sur la pente permet des vues étendues sur le paysage jusqu'à la mer, offrant un sentiment d'espace et de liberté. La proximité de lieux mondains comme Marbella et Puerto Banús élargit considérablement l'offre de restaurants, de boutiques et de loisirs.
Benahavís, une charmante ville de montagne, est située à environ 7 kilomètres de la côte et est nichée entre Marbella et Estepona. La villa se trouve dans un quartier rural et calme, caractérisé par la nature et les terrains de golf. Les commerces les plus proches sont à environ 4 km, tandis que la vie animée de Marbella avec ses boutiques, ses restaurants et son port de plaisance Puerto Banús n'est qu'à environ 8,7 km (à vol d'oiseau). La connexion à l'autoroute AP-7 est bonne, permettant des déplacements rapides vers d'autres villes côtières ou vers Malaga.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, Málaga. Elle met en évidence la proximité de lieux importants tels que Marbella, Estepona et la plage. Les terrains de golf indiqués et l'environnement rural soulignent le positionnement attrayant de cet immobilier de luxe au sein de la Costa del Sol.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et d'Estepona. Son emplacement à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, offre un isolement paisible tout en garantissant un excellent accès aux infrastructures de la région. Cette position permet de profiter à la fois du calme des montagnes et de l'animation des villes côtières. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs, ce qui fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant.
La villa est accessible par des routes bien entretenues, une voiture étant indispensable pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 51 km à vol d'oiseau et est facilement accessible. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,9 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort, sont à proximité immédiate (environ 1,9 km et 2,6 km). Une pharmacie se trouve à seulement 362 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m. Les restaurants et les banques sont bien représentés à Benahavís.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des températures agréables et des vues panoramiques. Le climat est idéal pour les activités de plein air, et la mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant quatre mois de l'année (températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude et la proximité de la côte créent une situation microclimatique unique avec de l'air frais et des étés doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, ne sont qu'à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel : plusieurs terrains de golf de premier ordre comme le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont rapidement accessibles. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs et des piscines à proximité. La marina Puerto Deportivo José Banús est à environ 8,7 km et offre des sports nautiques ainsi qu'une ambiance animée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et d'Estepona. Son emplacement à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, offre un isolement paisible tout en garantissant un excellent accès aux infrastructures de la région. Cette position permet de profiter à la fois du calme des montagnes et de l'animation des villes côtières. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs, ce qui fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Vista Lago Residences (6 395 000 €), Sky Marbella Villas (5 995 000 €) et Gate 3 Villa (5 950 000 €), cette villa, au prix de 5 150 000 €, se positionne comme l'une des options les plus abordables dans ce segment exclusif. Alors que les propriétés comparées susmentionnées présentent des caractéristiques et des emplacements similaires, cette villa se distingue par son année de construction récente et sa combinaison spécifique de tranquillité rurale et de proximité avec les terrains de golf. La surface habitable de 1174 m² sur un terrain de 4681 m² offre un espace exceptionnel. La localisation à Benahavís, une commune réputée pour ses propriétés de luxe et son atmosphère paisible, en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant discrétion et haute qualité de vie. La connexion aux villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi qu'à l'aéroport de Malaga, complètent son profil.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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