تقع هذه الفيلا العصرية المبنية حديثًا في مجتمع بيناهافيس المسور الحصري، منتجع ماربيلا كلوب للجولف، وتوفر مناظر خلابة للبحر. يوفر العقار أمنًا على مدار 24 ساعة، وملعب جولف، ومطعم، ومركزًا للفروسية. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة، وتتميز بتصميم مفتوح، وإضاءة طبيعية وفيرة، وأسقف مزدوجة الارتفاع، ونوافذ واسعة، مما يخلق مساحة معيشة فريدة. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل منتجع ماربيلا كلوب للجولف، وهو مجتمع مسور مرغوب للغاية يوفر مستوى عالٍ من الأمان وبيئة هادئة. تحيط بها المناظر الطبيعية الجميلة مع إطلالات على البحر والجبال، وهي قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح ومناسب. التصميم المفتوح، ووفرة الضوء الطبيعي، والمرافق الراقية (مثل المسبح الخاص، والسينما المنزلية، ومنطقة المنتجع الصحي)، والمناظر الخلابة تجعلها خيارًا مثاليًا لمن يقدرون جودة الحياة العالية.
هذه فيلا عصرية مبنية حديثًا، تم إنشاؤها باستخدام مواد عالية الجودة وبأسلوب معماري معاصر. العقار في حالة ممتازة، ومجهز بأحدث المرافق والتقنيات، مما يضمن أعلى مستويات الراحة والكفاءة. لم يتم تحديد تاريخ التسليم، ولكن حالتها الجديدة تشير إلى تصميمها الحديث.
يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر الأمان، ولكنه قد يعني أيضًا وجود قيود على الزوار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن موقعه الداخلي قد يتطلب سيارة للوصول المريح إلى معظم الوجهات اليومية.
ستكون هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يعطون الأولوية للخصوصية والأمان ونمط الحياة الفاخر. وهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيجد عشاق الجولف والأنشطة الخارجية موقعها بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة جذابًا للغاية. علاوة على ذلك، سيقدر المشترون الذين يقدرون جودة البناء والتصميم الحديث حالتها الجديدة وتشطيباتها الراقية. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ دون المساومة على الراحة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتتميز بجودة ممتازة وتصميم معاصر. يضمن التصميم المفتوح والأسقف العالية والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة الضوء الطبيعي والشعور بالرحابة. تشمل التشطيبات الداخلية ألواح الرخام، وأجهزة مطبخ Gaggenau، ومصعد يربط جميع الطوابق. تعزز أنظمة المنزل الذكي، والتدفئة تحت الأرضية (بما في ذلك الحمامات)، وتكييف الهواء المركزي (الساخن/البارد) الراحة والملاءمة. يبرز تصميم أبواب Schuco المنزلقة والصحية عالية الجودة (مثل حوض الاستحمام المنفصل وخزانة ملابس) الاهتمام بالتفاصيل. تضمن حالتها الممتازة وكونها بناءً جديدًا توفير أعلى مستويات المواد والحرفية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 5,150,000 يورو. كونها فيلا منفصلة تضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، يعكس سعرها مكانتها الفاخرة في موقع متميز، ومساحتها الواسعة (1174 مترًا مربعًا)، وحجم قطعة الأرض (4681 مترًا مربعًا). العقار عبارة عن بناء جديد وفي حالة ممتازة، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبال والريف. في حين أن بيانات التوفر المحددة غير متوفرة، فإن السعر المرتفع يشير إلى استثمار كبير يستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية.
توفر هذه الفيلا الفاخرة في بيناهافيس (Benahavís)، الواقعة داخل منتجع ماربيلا كلوب للجولف المرموق، ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والفخامة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وموقعها المتميز بين ماربيلا وإستيونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تبلغ مساحة المعيشة الفسيحة للفيلا نفسها 1174 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4681 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والرحابة. يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي زاجاليتا الريفي ومنتجع ماربيلا كلوب للجولف، مما يجعله جنة لعشاق الجولف. يضمن القرب من 14 مطعمًا والعديد من البنوك والصيدليات سهولة الحياة اليومية. يتيح عدد ساعات سطوع الشمس التاريخي البالغ 3846 ساعة وموسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية خلابة على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة ومناظرها الخلابة، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيلا (48 كم) وإستيونا. يوفر وجود 14 مطعمًا والعديد من البنوك والصيدليات في الجوار سهولة الحياة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالجمال الطبيعي الغني للمنطقة، بما في ذلك فرص المشي لمسافات طويلة والمناظر الخلابة، مع الانغماس في نمط الحياة المتوسطي. يوفر عدد ساعات سطوع الشمس التاريخي البالغ 3846 ساعة وموسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاك.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للمدن المجاورة مثل مالاغا وإستيونا وروندا، فضلاً عن قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبرز الخريطة السمات الطبيعية للمنطقة، بما في ذلك المناظر الطبيعية الجبلية، بالإضافة إلى مكانتها كوجهة للجولف.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية في الأندلس. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مدينتي مالاغا وإستيونا الصاخبتين، وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الخلابة والسحر الإسباني التقليدي، مما يوفر تجربة معيشة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد حوالي 7 كيلومترات عن الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. إنه قريب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي زاجاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيلا كلوب للجولف (2.6 كم). كما يسهل الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (4.0 كم) ومستشفى (6.7 كم). يعد وجود سيارة ضروريًا، حيث أن خيارات النقل العام محدودة (خط حافلة واحد، محطة حافلات واحدة). يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 48 كم (حسب بيانات المشروع) أو 51 كم (حسب تحليل الذكاء الاصطناعي)، ومطار جبل طارق (GIB) حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية (296 مترًا) وصيدلية (362 مترًا) على مقربة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة القصوى بين 11 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به الجبال، مما يوفر نسيمًا باردًا وإطلالات رائعة. يخلق موقعه الداخلي، ولكنه قريب من الساحل، بيئة ريفية هادئة مع الاستمتاع بأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كيلومترات فقط عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب مثل نادي زاجاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيلا كلوب للجولف (2.6 كم) وملعب إل هيجيرال للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية في الجوار، بما في ذلك باستشون مونيسيبل دي ديبورتس (0.6 كم) وبسينات مونيسيبلز (1.0 كم)، والتي توفر فرصًا للسباحة والأنشطة الرياضية. يمكن للزوار أيضًا استكشاف نقاط المشاهدة مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (0.5 كم) أو زيارة مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية في الأندلس. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مدينتي مالاغا وإستيونا الصاخبتين، وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الخلابة والسحر الإسباني التقليدي، مما يوفر تجربة معيشة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بفيلات فاخرة أخرى في المنطقة مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6.395 مليون يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5.995 مليون يورو) و Gate 3 Villa (تبدأ من 5.950 مليون يورو)، فإن هذا المشروع (بسعر 5.150 مليون يورو) يتمتع بسعر تنافسي. ومع ذلك، فإن مساحته (1174 مترًا مربعًا) وحجم قطعة الأرض (4681 مترًا مربعًا) يفوقان بشكل كبير العديد من العقارات المماثلة، مما يشير إلى توفير مساحة وخصوصية أكبر. تشتهر منطقة بيناهافيس عمومًا بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، وهذا العقار، بفضل موقعه داخل منتجع ماربيلا كلوب للجولف، يعزز مكانته في سوق العقارات الراقية بالمنطقة. مقارنةً بالعقارات الأقرب إلى الساحل، فإن موقع هذا العقار الداخلي يوفر أجواءً أكثر هدوءًا وريفية مع الاستمرار في تقديم مناظر بحرية، مما قد يجذب المشترين الذين يقدرون الهدوء والسكينة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
