Questa villa indipendente a Benahavís, Málaga, offre un'esperienza di vita di lusso su un terreno di 4.075 m² con vista panoramica sul mare. La proprietà combina architettura andalusa con design d'interni scandinavo ed è stata concepita per massimizzare la luce e le transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Con 5 camere da letto, 5 bagni e 708 m² di superficie abitabile, questa villa si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, lo spazio e il design esclusivo. La sua posizione nell'esclusivo complesso recintato di Monte Mayor promette tranquillità e sicurezza.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come La Finca de Jasmine (da €2.250.000) e Mimosas (da €2.100.000), questa villa, con un prezzo di €2.995.000, si posiziona nel segmento superiore. Ciò è giustificato dalle dimensioni eccezionali della superficie abitabile di 708 m² e del terreno di 4.075 m². Mentre proprietà simili sono offerte anche in luoghi esclusivi come Benahavís, questa villa si distingue per la combinazione del suo design, l'ampiezza delle sue dotazioni (incluso cinema e palestra privata) e la sua posizione tranquilla ma ben collegata a Monte Mayor. La disponibilità immediata come progetto 'Pronto' la differenzia anche dai nuovi progetti di costruzione ancora in fase di costruzione. La regione di Benahavís stessa è nota per le sue proprietà di lusso e la sua vicinanza a campi da golf di prima classe e alla costa, aumentando il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, immersa in un ambiente rurale e tranquillo. A 4,0 km dai negozi e 6,7 km da un ospedale, esiste una certa distanza dai servizi quotidiani. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta (1,9 km) sottolinea la sua posizione esclusiva.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort privati e un ambiente tranquillo. Una palestra privata e una sala cinema si rivolgono a persone che apprezzano il tempo libero e il relax a casa. Le ampie terrazze e la piscina privata sono progettate per la vita all'aria aperta.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò evita all'acquirente i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla possibilità di iniziare a vivere in questa lussuosa residenza senza indugio.
A causa della sua posizione rurale, un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La distanza dalle spiagge e dai centri urbani richiede anche mobilità individuale. I trasporti pubblici, con una sola fermata e una sola linea, sono limitati, il che aumenta la dipendenza da un veicolo.
Questa proprietà è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e privata in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che apprezzano comunque la vicinanza alla costa e ai servizi urbani. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio, o a single e coppie che apprezzano il lusso, la privacy e le opportunità ricreative come il golf. L'attrezzatura con palestra privata e sala cinema si rivolge a persone che desiderano integrare il proprio stile di vita con strutture private di alta qualità. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sono perfette per chi ama godersi la luce e i panorami mediterranei. La natura chiavi in mano del progetto è adatta agli acquirenti che desiderano un'installazione o un utilizzo immediato senza attendere una fase di costruzione. La posizione in un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24 è anche attraente per gli acquirenti che valorizzano la sicurezza e l'esclusività.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, riflessa nella combinazione di architettura andalusa e design d'interni scandinavo. Materiali di alta qualità sono presenti ovunque, come dimostrano i bagni in marmo in tutte le camere da letto e il riscaldamento a pavimento nei bagni. Grandi finestre e vetrate a tutta altezza massimizzano la luce naturale e le viste spettacolari. Gli ampi spazi abitativi, le terrazze e l'area della piscina privata sono progettati per il comfort e l'estetica. La cucina è completamente attrezzata e offre accesso diretto a una terrazza coperta con zona barbecue. Una palestra privata e una sala cinema al piano inferiore completano le lussuose dotazioni. L'orientamento a sud e l'uso di materiali da costruzione di alta qualità contribuiscono alla durata e al valore della proprietà.
La villa singola qui offerta è disponibile a partire da €2.995.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 708 m², distribuita su un generoso terreno di 4.075 m². Questo prezzo posiziona la villa nel segmento superiore del mercato, il che corrisponde al suo carattere esclusivo, alle sue dimensioni e alla sua posizione in una rinomata urbanizzazione come Monte Mayor. Essendo una proprietà chiavi in mano, è pronta per essere abitata immediatamente, il che aumenta il suo valore per gli acquirenti che desiderano un utilizzo immediato. I confronti con proprietà simili come La Finca de Jasmine (da €2.250.000) e Mimosas (da €2.100.000) a Benahavís mostrano che questo progetto si colloca nella fascia di prezzo superiore, il che dovrebbe essere giustificato dalle dimensioni e dalle caratteristiche di alta qualità delle attrezzature.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, offre un mix distintivo di idillio rurale e vicinanza alla costa. Con una superficie di 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il comune beneficia di un clima mite con una temperatura media di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. Il villaggio in sé è affascinante, ma la villa qui descritta si trova in un'urbanizzazione esclusiva e recintata, nota per la sua tranquillità e isolamento. La vita quotidiana è determinata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe e dall'estensione della proprietà privata. I supermercati e l'ospedale sono accessibili nel raggio di circa 4-7 km, sottolineando la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. L'infrastruttura nell'ambiente immediato della villa è focalizzata sulla tranquillità e sulla privacy, mentre la costa con le sue spiagge e il porto turistico di Puerto Banús è raggiungibile in circa 9 minuti di auto.
Benahavís è conosciuta come il "villaggio gastronomico" della Spagna e offre una varietà di ristoranti a breve distanza in auto. Tuttavia, la villa stessa si trova in una zona più tranquilla e rurale all'interno dell'urbanizzazione recintata di Monte Mayor. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e dall'ampiezza, con un'altitudine di 174 metri che offre aria fresca e temperature spesso più miti rispetto alla costa. I supermercati più vicini e il centro sanitario si trovano a circa 4-7 km di distanza, sottolineando la necessità di un'auto. I 43 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) consentono una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La combinazione di una posizione tranquilla e la vicinanza a città costiere come Marbella ed Estepona, entrambe raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, offre una qualità di vita equilibrata.
La villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua diversità gastronomica. Tuttavia, la proprietà qui presentata si trova in un'esclusiva e tranquilla zona residenziale che enfatizza la privacy e l'ampiezza.
Benahavís è un comune della provincia di Málaga, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa mediterranea. Come parte della Costa del Sol, la regione rappresenta una delle destinazioni più ambite dagli acquirenti internazionali, desiderosi di combinare la vita mediterranea con servizi e residenze esclusive. La villa stessa si trova nell'esclusiva urbanizzazione Monte Mayor, nota per la sua tranquillità e gli ampi terreni. Questa posizione offre un rifugio dal trambusto della costa, pur mantenendo la vicinanza alle città vivaci e all'aeroporto internazionale di Málaga (48 km).
La villa è facilmente raggiungibile in auto, essendo un'auto essenziale per gli spostamenti quotidiani. I negozi più vicini e una farmacia si trovano rispettivamente a 4 km e 362 m. Spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili a circa 7 km. La villa è strategicamente situata vicino a diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 48 km, offrendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono limitati con una sola fermata e una sola linea, rafforzando la dipendenza da un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. La sua posizione tra le colline, a un'altitudine di 174 metri, garantisce una leggera brezza e estati più miti rispetto alla costa. Il clima è piacevole tutto l'anno, con inverni miti (11°C in media) ed estati calde (26°C in media). La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per quattro mesi. L'ambiente naturale è caratterizzato da montagne e valli, che offrono diverse opportunità ricreative all'aperto, come escursioni o godersi le viste panoramiche. L'altitudine contribuisce anche a una migliore qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km dalla villa, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. La regione della Costa del Sol è nota per le sue spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, la regione è un paradiso con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Gli appassionati di sport troveranno nelle vicinanze centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e le Piscinas Municipales (1,0 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è un comune della provincia di Málaga, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa mediterranea. Come parte della Costa del Sol, la regione rappresenta una delle destinazioni più ambite dagli acquirenti internazionali, desiderosi di combinare la vita mediterranea con servizi e residenze esclusive. La villa stessa si trova nell'esclusiva urbanizzazione Monte Mayor, nota per la sua tranquillità e gli ampi terreni. Questa posizione offre un rifugio dal trambusto della costa, pur mantenendo la vicinanza alle città vivaci e all'aeroporto internazionale di Málaga (48 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL731433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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