تقع هذه الفيلا المنفصلة المواجهة للجنوب في مجتمع مونت مايور (Monte Mayor) المسور الحصري، وهي تمتد على مساحة 4,075 متر مربع وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر. تتميز الفيلا بمزيج أنيق من العمارة الأندلسية والتصميم الداخلي الاسكندنافي، مما يميزها عن غيرها. توفر مساحات معيشة واسعة، وشرفات فسيحة، وخمس غرف نوم مع حمامات داخلية، وغرفة سينما، وصالة رياضية خاصة مجهزة بالكامل، مما يخلق تجربة سكن فاخرة ومريحة.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الفيلا بمزايا واضحة. على سبيل المثال، تقع مشاريع مثل La Finca de Jasmine (بدءًا من 2,250,000 يورو)، و Mimosas (بدءًا من 2,100,000 يورو)، و Finca de Jasmine Sky Villas (بدءًا من 2,400,000 يورو) في منطقة بيناهافيس، لكن هذا المشروع يتميز بمساحة معيشته البالغة 708 مترًا مربعًا وقطعة أرضه البالغة 4,075 مترًا مربعًا، مما يوفر إحساسًا أكبر بالمساحة والخصوصية. علاوة على ذلك، فإن مزيجها الفريد من الأساليب المعمارية ووسائل الراحة الراقية مثل الصالة الرياضية الخاصة وغرفة السينما يجعلها عرضًا فريدًا. على الرغم من السعر المرتفع نسبيًا (بدءًا من 2,995,000 يورو)، إلا أن المناظر الطبيعية والجودة والمرافق المقدمة تجعلها استثمارًا ذا قيمة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع مونت مايور (Monte Mayor) الراقي والمسور، والذي يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، وبيئة طبيعية هادئة وخاصة. على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من الساحل والشواطئ والمطاعم وجميع وسائل الراحة.
تتميز الفيلا بمساحات معيشة واسعة، وصالة رياضية خاصة مجهزة بالكامل، وغرفة سينما، وتصميم يدمج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية عبر الشرفات، مما يلبي احتياجات الراحة والترفيه وجودة الحياة.
هذه الفيلا المنفصلة جاهزة للسكن. تم تصميمها للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، مما يضمن اندماجًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية ويوفر تجربة معيشية فاخرة.
يقع العقار في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من الساحل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ ومعظم مرافق الحياة اليومية يتطلب سيارة. لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام، وقد تتطلب البيئة الطبيعية رحلات أطول لبعض الأنشطة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والإطلالات الرائعة على البحر والجبال. إذا كنت تقدر الهندسة المعمارية الأندلسية جنبًا إلى جنب مع التصميم الداخلي الاسكندنافي البسيط، فستكون هذه الفيلا مثالية. إنها مناسبة بشكل خاص لمن يحبون استضافة الضيوف في المنزل أو قضاء الوقت في صالة الألعاب الرياضية الخاصة بهم أو غرفة السينما. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف العالمية على مقربة. نظرًا لموقعها في مجتمع مسور وإطلالاتها البحرية، من المرجح أن تجذب هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة آمن وعالي الجودة أو مكان إقامة دائم.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الدقيقة. يجمع التصميم الداخلي بين الجماليات الأندلسية التقليدية والبساطة الاسكندنافية الحديثة. تزيد مساحات المعيشة الواسعة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والممرات إلى الشرفات من الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية مكسوة بالرخام وأسقف عالية. غرفة النوم الرئيسية فاخرة بشكل خاص، مع شرفتين خاصتين، وغرفة ملابس، وحمام داخلي مع جاكوزي. المطبخ مجهز بالكامل، وتؤدي غرفة المعيشة بسلاسة إلى شرفة مغطاة ومنطقة عشبية مشمسة مع مسبح خاص. في الطابق السفلي، توجد صالة ألعاب رياضية خاصة مجهزة بالكامل، وغرفة سينما، ومرآب مزدوج، مما يعزز قيمة العقار وراحته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم من 2,995,000 يورو، مما يجعلها عقارًا فاخرًا. تعكس مساحات المعيشة الواسعة (708 متر مربع) ومساحة الأرض الكبيرة (4,075 متر مربع) هذه القيمة. الفيلا جاهزة للسكن. موقعها، وجودة التشطيبات العالية، وإطلالاتها المذهلة على البحر هي مكونات رئيسية لقيمتها. في هذه المنطقة، وخاصة في المجتمعات المسورة مثل مونت مايور، تكون الأسعار مرتفعة عادةً، مما يعكس تفردها والخصوصية والأمن المقدمين.
تقع الفيلا في مونت مايور (Monte Mayor)، وهو مجتمع مسور مرموق يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن الهدوء والخصوصية والبيئة الطبيعية الجميلة. على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من الساحل والشواطئ والمطاعم ووسائل الراحة المختلفة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر الأبيض المتوسط، ويتمتع بـ 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أمر نموذجي للأندلس. تتوفر 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الاحتياجات الأساسية. ومع ذلك، نظرًا لموقعه في الداخل، فإن معظم الأنشطة اليومية، مثل التسوق والرعاية الطبية، تتطلب استخدام سيارة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 4 كم وتبعد المستشفى حوالي 6.7 كم.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة في مقاطعة مالقة، وهي قرية جبلية خلابة تقع بين ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. على الرغم من موقعها الداخلي، يوفر ارتفاعها البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 14 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك وصيدلية واحدة ومدرسة واحدة، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، بما في ذلك ملاعب La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort الشهيرة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم مركزين صحيين و 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يدل على نضجها كمجتمع سكني. تشمل وسائل النقل خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، ولكن يوصى بشدة باستخدام السيارة لمعظم التنقلات، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 4 كم.
يقع المشروع في منطقة جبلية بالقرب من بلدة بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. توضح الخريطة موقعه في مقاطعة مالقة، وعلاقته النسبية بالمدن المجاورة مثل ماربيا وإستيونا. كما تم تحديد موقع مجتمع مونت مايور المسور، مما يؤكد على خصوصيته وبيئته الهادئة.
يقع هذا المشروع في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالقة ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بين ماربيا وإستيونا وروندا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع أسلوب حياة جبلي هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة في كوستا ديل سول ووسائل الراحة المتعددة. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، وهي منطقة هادئة نسبيًا ولكن يسهل الوصول إليها، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة دون التضحية بالراحة.
تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) حوالي 6.9 كم (خط مستقيم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، وتتطلب الرحلة إليه القيادة. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.0 كم و 362 مترًا على التوالي، مما يشير إلى الحاجة إلى سيارة للتسوق اليومي. سيقدر عشاق الجولف القرب من الملاعب الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تقع المراكز الرياضية ضمن مسافة 0.6 كم. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد ومحطة واحدة، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل المريح واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة بيناهافيس (Benahavís) بكونه معتدلاً، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي نسبة عالية مقارنة بالمتوسط الأوروبي، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. على الرغم من موقعها الجبلي، فإن قربها من الساحل يجعل مناخها أكثر اعتدالًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاعها البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر أيضًا نسيمًا أكثر برودة وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe) على بعد حوالي 6.9 إلى 7.0 كم (خط مستقيم). يمكن الوصول إليها بالسيارة. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في الجوار، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل Pabellón Municipal de Deportes، 0.6 كم) وحمامات سباحة في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. توجد أيضًا نقاط مشاهدة قريبة، مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، للاستمتاع بالمناظر الرائعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالقة ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بين ماربيا وإستيونا وروندا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع أسلوب حياة جبلي هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة في كوستا ديل سول ووسائل الراحة المتعددة. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، وهي منطقة هادئة نسبيًا ولكن يسهل الوصول إليها، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة دون التضحية بالراحة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL731433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بالكوستا ديل سول والكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
