Cette villa individuelle à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse avec vue panoramique sur la mer sur un terrain de 4 075 m². La propriété combine une architecture andalouse avec un design intérieur scandinave et a été conçue pour maximiser la lumière et les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec 5 chambres, 5 salles de bains et une surface habitable de 708 m², cette villa s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité, l'espace et le design exclusif. Son emplacement dans le domaine fermé de Monte Mayor promet calme et sécurité.
Comparée à d'autres projets à Benahavís tels que La Finca de Jasmine (à partir de 2 250 000 €) et Mimosas (à partir de 2 100 000 €), cette villa, avec un prix de 2 995 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ceci est justifié par la taille exceptionnelle de la surface habitable de 708 m² et du terrain de 4 075 m². Alors que des propriétés similaires sont également proposées dans des emplacements exclusifs comme Benahavís, cette villa se distingue par la combinaison de son design, de l'étendue de ses équipements (y compris cinéma et salle de sport privée) et de son emplacement calme mais bien connecté à Monte Mayor. La disponibilité immédiate en tant que projet 'Prêt' la différencie également des nouveaux projets de construction encore en phase de construction. La région de Benahavís elle-même est connue pour ses propriétés de luxe et sa proximité avec des parcours de golf de première classe et la côte, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, nichée dans un environnement calme et rural. Avec une distance de 4,0 km aux commerces et 6,7 km à un hôpital, une certaine distance des services quotidiens est présente. La proximité de parcours de golf réputés tels que La Zagaleta (1,9 km) souligne son emplacement exclusif.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espaces de vie spacieux, d'équipements privés et d'un environnement paisible. Une salle de sport privée et une salle de cinéma s'adressent aux personnes qui valorisent les loisirs et la détente à domicile. Les vastes terrasses et la piscine privée sont conçues pour une vie en plein air.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cela évite à l'acheteur les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la possibilité de commencer la vie dans cette résidence de luxe sans délai.
En raison de son emplacement rural, une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens. La distance des plages et des centres urbains nécessite également une mobilité individuelle. Les transports publics, avec seulement un arrêt et une ligne, sont limités, ce qui augmente la dépendance à l'égard d'un véhicule.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse et privée dans un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant la proximité de la côte et des commodités urbaines. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace, ou aux célibataires et couples qui apprécient le luxe, l'intimité et les activités de loisirs comme le golf. L'équipement avec une salle de sport privée et une salle de cinéma s'adresse aux personnes souhaitant compléter leur style de vie avec des installations privées de haute qualité. L'orientation sud et les vues panoramiques sont parfaites pour ceux qui aiment profiter de la lumière et des vues méditerranéennes. La nature clé en main du projet convient aux acheteurs qui souhaitent une installation ou une utilisation immédiate sans attendre de phase de construction. L'emplacement dans une communauté résidentielle fermée avec sécurité 24h/24 est également attrayant pour les acheteurs qui valorisent la sécurité et l'exclusivité.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, reflétée dans la combinaison d'une architecture andalouse et d'un design intérieur scandinave. Des matériaux de haute qualité sont présents partout, comme en témoignent les salles de bains en marbre dans toutes les chambres et le chauffage par le sol dans les salles de bains. De grandes fenêtres et des vitrages du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et les vues spectaculaires. Les espaces de vie spacieux, les terrasses et la piscine privée sont conçus pour le confort et l'esthétique. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à une terrasse couverte avec un espace barbecue. Une salle de sport privée et une salle de cinéma au niveau inférieur complètent les équipements luxueux. L'orientation sud et l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité contribuent à la durabilité et à la valeur de la propriété.
La villa individuelle proposée ici est disponible à partir de 2 995 000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 708 m², répartie sur un généreux terrain de 4 075 m². Cette tarification positionne la villa dans le segment supérieur du marché, ce qui correspond à son caractère exclusif, à sa taille et à son emplacement dans une résidence réputée comme Monte Mayor. En tant que propriété clé en main, elle est immédiatement prête à être occupée, ce qui augmente sa valeur pour les acheteurs souhaitant une utilisation immédiate. Les comparaisons avec des propriétés similaires comme La Finca de Jasmine (à partir de 2 250 000 €) et Mimosas (à partir de 2 100 000 €) à Benahavís montrent que ce projet se situe dans la fourchette de prix supérieure, ce qui devrait être justifié par la taille et les caractéristiques d'équipement de haute qualité.
Benahavís, située entre Marbella et Estepona, offre un mélange unique d'idylle rurale et de proximité côtière. D'une superficie de 145 km² et à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Le village lui-même est charmant, mais la villa décrite ici se trouve dans une résidence exclusive et clôturée, connue pour son calme et son isolement. La vie quotidienne y est déterminée par la proximité de parcours de golf de première classe et l'étendue de la propriété privée. Les supermarchés et l'hôpital sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 7 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'infrastructure dans l'environnement immédiat de la villa est axée sur le calme et l'intimité, tandis que la côte avec ses plages et son port de plaisance de Puerto Banús est accessible en environ 9 minutes en voiture.
Benahavís est connue comme le "village gastronomique" de l'Espagne et offre une variété de restaurants à quelques minutes en voiture. La villa elle-même est située dans un quartier plus calme et rural au sein de la résidence fermée de Monte Mayor. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et l'espace, avec une altitude de 174 mètres offrant de l'air frais et souvent des températures plus fraîches qu'en bord de mer. Les supermarchés les plus proches et le centre de santé sont à environ 4 à 7 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture. Les 43 km jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) permettent une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La combinaison d'un emplacement calme et de la proximité de villes côtières comme Marbella et Estepona, toutes deux accessibles en environ 10-15 minutes en voiture, offre une qualité de vie équilibrée.
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga connue pour sa beauté paysagère et sa diversité gastronomique. Cependant, la propriété présentée ici se trouve dans un quartier résidentiel exclusif et calme qui met l'accent sur l'intimité et l'espace.
Benahavís est une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Faisant partie de la Costa del Sol, la région représente l'une des destinations les plus prisées des acheteurs internationaux, souhaitant combiner la vie méditerranéenne avec des commodités et des lieux de résidence exclusifs. La villa elle-même est située dans la résidence exclusive Monte Mayor, connue pour son calme et ses vastes terrains. Ce positionnement offre un refuge loin de l'agitation de la côte, tout en conservant la proximité des villes animées et de l'aéroport international de Málaga (48 km).
La villa est facilement accessible par la route, une voiture étant essentielle pour les déplacements quotidiens. Les commerces les plus proches et une pharmacie sont respectivement à 4 km et 362 m. Des plages comme Playa del Saladillo sont accessibles à environ 7 km. La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, dont La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 48 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les transports publics sont limités avec un seul arrêt et une seule ligne, ce qui renforce la dépendance à l'égard d'un véhicule privé.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Sa situation dans les collines, à une altitude de 174 mètres, assure une légère brise et des étés plus doux qu'en bord de mer. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux (11°C en moyenne) et des étés chauds (26°C en moyenne). La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur quatre mois. L'environnement naturel est caractérisé par des montagnes et des vallées, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme la randonnée ou la contemplation des vues panoramiques. L'altitude contribue également à une meilleure qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 km de la villa, accessibles en 10 à 15 minutes en voiture. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec plusieurs parcours de golf de première classe à proximité, notamment La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et les Piscinas Municipales (1,0 km). La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Faisant partie de la Costa del Sol, la région représente l'une des destinations les plus prisées des acheteurs internationaux, souhaitant combiner la vie méditerranéenne avec des commodités et des lieux de résidence exclusifs. La villa elle-même est située dans la résidence exclusive Monte Mayor, connue pour son calme et ses vastes terrains. Ce positionnement offre un refuge loin de l'agitation de la côte, tout en conservant la proximité des villes animées et de l'aéroport international de Málaga (48 km).
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL731433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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