توفر هذه الفيلا الرائعة الواقعة في بيناهافيس (Benahavís) بالقرب من ماربيا (Marbella) تجربة معيشية فاخرة. يمتد العقار المكون من 5 غرف نوم و 8 حمامات على مساحة 701 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1448 متر مربع. مع مناظر خلابة للبحر والجبال وملاعب الجولف، فهي الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والرقي. يجمع موقع الفيلا الاستراتيجي بين سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف، وتعتبر جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Vista Lago Residences و Sky Marbella Villas و Gate 3 Villa، تقدم هذه الفيلا نطاق أسعار مماثلًا، ولكن مساحة البناء البالغة 701 مترًا مربعًا وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1448 مترًا مربعًا توفر مساحة كبيرة. يوفر القرب من ملاعب الجولف الراقية مثل La Zagaleta Country Club، وهو ما يتماشى مع المشاريع الفاخرة الأخرى. بينما توفر بيئة ريفية هادئة، فإنها تتطلب وقتًا أطول قليلاً بالسيارة للوصول إلى الشاطئ مقارنة بالعقارات الأقرب إلى الساحل. ومع ذلك، فإن موقعها المتميز، الذي يوفر مناظر خلابة ووسائل راحة وفيرة، يجعلها قادرة على المنافسة في سوق العقارات المتميزة. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، جنبًا إلى جنب مع ساعات الشمس الوفيرة (3846 ساعة سنويًا)، مما يخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن مزيج المساحة والمرافق في هذه الفيلا يوفر أسلوب حياة فاخر مع التأكيد على الخصوصية والمساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة هادئة في الداخل تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). محاطة بالمناطق الريفية وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، توفر ملاذًا منعزلًا بعيدًا عن صخب الحياة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة وخلابة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والفخامة ونمط حياة راقٍ. توفر أماكن المعيشة الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الكاملة، بما في ذلك مسبح خاص وصالة رياضية وسينما منزلية وشرفات، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلة العصرية. توفر المساحات الخارجية فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه، في حين يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والإقليمية.
بينما لا تشير بيانات المشروع بوضوح إلى ما إذا كانت هذه الملكية بناءً جديدًا، فإن تصميمها الحديث وجودتها الممتازة تشير إلى أنها قد تكون تطويرًا حديثًا. تتماشى وسائل الراحة في الفيلا، مثل نظام المنزل الذكي والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء، مع معايير البناء الحديثة الراقية. سيكون هذا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن وسائل راحة عصرية ومريحة.
يشير تسعير الملكية وموقعها المتميز إلى أنها قد تكون أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة. في حين أنها توفر مناظر رائعة وبيئة هادئة، فإن موقعها في الداخل يعني أن الوصول إلى الشاطئ قد يستغرق وقتًا أطول قليلاً مقارنة بالعقارات الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، قد تتطلب المنطقة وجود سيارة.
تتناسب هذه الفيلا مع المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ ويقدرون الهدوء والفخامة والراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن. سيجد أولئك الذين يفضلون البيئة الريفية ولكنهم ما زالوا يرغبون في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة أن التوازن هنا جذاب، حيث تقع الفيلا على مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). هذه الفيلا مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل للاستمتاع به على مدار العام، بفضل مناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، والعديد من فرص الأنشطة الخارجية مثل المسبح الخاص وشرفة السطح. بالنسبة للعائلات، يوفر وجود المدارس والمرافق الرياضية القريبة احتياجات جميع الأعمار. كما أن المساحات الداخلية والخارجية الواسعة رائعة لاستضافة الضيوف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر أو مكان إقامة دائم.
تتجلى جودة وحرفية هذه الفيلا في كل تفاصيلها. في حين أن المواد المحددة لم يتم وصفها بالتفصيل في جميع المناطق، فقد تم ذكر التشطيبات عالية الجودة، مثل المطابخ المصممة من Siematic والمجهزة بأجهزة Gaggenau. يوفر نظام المنزل الذكي والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء في جميع أنحاء الفيلا وسائل راحة حديثة. تساهم عناصر التصميم مثل الجدران الحجرية والنوافذ المنزلقة المخفية، إلى جانب معايير النجارة والتشطيبات العالية، في الالتزام بالجودة الاستثنائية. تزيد المرافق مثل الحمامات الداخلية الواسعة وغرف النوم، والصالة الرياضية، والسينما المنزلية، والساونا من الشعور بالفخامة في العقار. يضيف المسبح اللامتناهي والمطبخ الخارجي مع منطقة الشواء، بالإضافة إلى مناطق الجلوس، إلى سهولة الاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق.
يُباع هذا العقار الفاخر بسعر 6,250,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في بيناهافيس (Benahavís)، ومساحة البناء الفسيحة (701 متر مربع)، ومساحة الأرض (1448 متر مربع)، وتكوين 5 غرف نوم و 8 حمامات. يقع العقار في منطقة مرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مما يجعله عرضًا جذابًا في سوق العقارات المتميزة. عند مقارنتها بالعقارات المتميزة المماثلة الأخرى، مثل Vista Lago Residences (بدءًا من 6,395,000 يورو) و Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (بدءًا من 5,950,000 يورو)، فإن تسعير هذه الفيلا تنافسي ويوفر مستوى مماثلًا من الفخامة والمساحة.
توفر هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) أسلوب حياة هادئًا وراقيًا. تقع وسط الريف، وعلى بعد دقائق فقط من الساحل، وتوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة. تحيط بالفيلا ملاعب الجولف، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. تتيح 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تضمن المساحة الشاسعة البالغة 145 كيلومترًا مربعًا وعدد السكان البالغ حوالي 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) كثافة سكانية منخفضة وخصوصية. يمكن تكييف وتيرة الحياة في الفيلا حسب التفضيلات الفردية، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة أو الاندماج بسهولة في الأجواء النابضة بالحياة للمدن المحيطة.
تقع الفيلا في منطقة هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من مدن نابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث تقع La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كيلومتر فقط. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس في المنطقة 3846 ساعة سنويًا، ويجعل المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، الأنشطة الخارجية ممتعة. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (2025)، مما يشير إلى منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة وتوفر الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مطعمًا و 25 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا (Province of Malaga). وتسلط الضوء على القرب النسبي للعقار من ملاعب الجولف والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات المجاورة. كما توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية ومطار مالاغا (Malaga Airport)، مما يؤكد على البيئة الريفية الهادئة للمنطقة واتصالها المريح بالنقل.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة داخلية بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) في منطقة الأندلس (Andalusia). يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بيناهافيس (Benahavís) بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة ريفي فريد على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تقع في مقاطعة مالاغا (Province of Malaga)، وهي منطقة ذات مناظر خلابة وشعبية في جنوب إسبانيا. يوفر قطاع السياحة الغني في المنطقة (24 فندقًا، 11154 سريرًا) والعديد من المعالم الثقافية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
تقع الشواطئ، مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الفيلا. في حين أنها ليست عقارًا ساحليًا، إلا أن القرب من الشواطئ لا يزال مريحًا. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي ومسابح بلدية، تقع على بعد بضع مئات من الأمتار إلى كيلومتر واحد. بالنسبة لأولئك المهتمين بالرياضات المائية، تقع مرسى بويرتو بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.7 كم، وتوفر فرصًا لليخوت والأنشطة ذات الصلة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة، في حين أن موقعها الداخلي يوفر درجة من الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن القرب من الساحل يسمح بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تضاريس المنطقة متنوعة وقد تشمل التلال والجبال، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ، مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الفيلا. في حين أنها ليست عقارًا ساحليًا، إلا أن القرب من الشواطئ لا يزال مريحًا. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي ومسابح بلدية، تقع على بعد بضع مئات من الأمتار إلى كيلومتر واحد. بالنسبة لأولئك المهتمين بالرياضات المائية، تقع مرسى بويرتو بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.7 كم، وتوفر فرصًا لليخوت والأنشطة ذات الصلة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة داخلية بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) في منطقة الأندلس (Andalusia). يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بيناهافيس (Benahavís) بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة ريفي فريد على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تقع في مقاطعة مالاغا (Province of Malaga)، وهي منطقة ذات مناظر خلابة وشعبية في جنوب إسبانيا. يوفر قطاع السياحة الغني في المنطقة (24 فندقًا، 11154 سريرًا) والعديد من المعالم الثقافية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL894460
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
