Questa villa indipendente si trova a Benahavís, provincia di Málaga, offrendo un'opportunità residenziale esclusiva in un contesto rurale. Con 6 camere da letto e 7 bagni su un'ampia proprietà di 4500 m², questa proprietà combina un ampio spazio abitativo con privacy. La sua posizione nell'entroterra, pur rimanendo relativamente vicina alla costa, promette un'atmosfera tranquilla lontano dal trambusto, senza sacrificare il comfort. La villa rappresenta uno stile di vita di alto livello incentrato sulla qualità e sulle viste.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi notevolmente inferiori e si collocano più nel segmento degli appartamenti di fascia media o delle villette, questa villa a Benahavís rappresenta una fascia di prezzo decisamente superiore e offre un tipo di alloggio diverso. Mentre i progetti di Estepona sono spesso focalizzati su complessi comunitari e vicinanza alla costa, questa villa si concentra su privacy assoluta, generosità del terreno e una posizione esclusiva nel verde, circondata da campi da golf. Alba Benalmadena, anch'essa in una diversa fascia di prezzo, offre ville, ma la proprietà qui descritta si distingue per il suo enorme terreno e l'orientamento specifico verso la tranquillità e la natura. Questa villa si rivolge a una cerchia di acquirenti che attribuiscono la massima importanza allo spazio, all'esclusività e a una posizione tranquilla ma ben collegata, piuttosto che ad acquirenti che cercano principalmente una casa vacanze vicino alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza rurale, annidato tra Marbella, Estepona e Ronda. Si trova a 7 chilometri dalla costa, in un ambiente rurale e tranquillo, che offre privacy e vicinanza alla natura.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano lo spazio, la tranquillità e le finiture di alta qualità. Le sei camere da letto e i sette bagni offrono spazio sufficiente per famiglie e ospiti, mentre l'ampio spazio esterno e le strutture ricreative private (palestra, bagno turco) garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.
La villa fa parte di uno sviluppo esistente ed è descritta come in condizioni 'eccellenti'. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata e di alta qualità. Le informazioni sulla fase di costruzione o su una data di completamento specifica non fanno parte dei dati dell'offerta.
Questa proprietà non è commercializzata come un nuovo progetto di costruzione. La descrizione implica una proprietà consolidata in eccellenti condizioni. Le informazioni sull'anno di costruzione esatto, sulle ultime ristrutturazioni o sui dettagli di efficienza energetica (come un'etichetta energetica) non sono fornite esplicitamente nel set di dati.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in un ambiente tranquillo e naturale, ma che apprezzano anche la vicinanza di città costiere e servizi. Le famiglie che necessitano di molto spazio e valorizzano la privacy troveranno qui condizioni ideali con sei camere da letto e un ampio terreno. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza immediata di diversi campi rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Questa proprietà è anche molto adatta per acquirenti che cercano opzioni di intrattenimento all'interno della propria casa, da un home cinema a una palestra. La tranquilla posizione nell'entroterra sarà adatta a coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere, pur avendo accesso a servizi come spiagge, porti turistici e ristoranti a breve distanza in auto. La villa è abitabile tutto l'anno e offre un elevato livello di comfort grazie al suo orientamento e alla sua climatizzazione.
La villa si distingue per le sue eccellenti condizioni e l'architettura classica con tocchi andalusi, combinata con comfort moderni. La descrizione evidenzia eleganza, privacy e comfort. L'orientamento a sud dell'edificio massimizza la luce naturale e offre viste sul Mediterraneo e sul paesaggio circostante. All'interno, i residenti troveranno ampi soggiorni, un'elegante decorazione interna, una distribuzione degli spazi ben proporzionata, una cucina con accesso alla terrazza coperta, oltre a locali aggiuntivi come un ufficio, una palestra e un bagno turco al piano terra. Le quattro camere da letto al piano superiore dispongono ciascuna del proprio bagno e offrono, in alcuni casi, vista mare. La cantina è attrezzata per l'intrattenimento con una grande sala giochi e una sala cinema separata. Ci si aspetta l'uso di materiali di alta qualità e una costruzione ben studiata per una proprietà di questo livello, anche se i dettagli specifici dei materiali non sono elencati.
La villa indipendente a Benahavís è offerta al prezzo di € 3.700.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà specifica con 6 camere da letto e 7 bagni su un terreno di 4500 m². Si tratta di un'offerta singola, senza indicazione di prezzi scaglionati o disponibilità di unità multiple. Il prezzo indicato deve essere considerato come un prezzo fisso, poiché non vengono comunicati prezzi 'a partire da' o opzioni variabili per questa specifica proprietà.
Benahavís, nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo status di 'pueblo' tra Marbella ed Estepona, offre un rifugio tranquillo ma facilmente accessibile alla costa. La villa stessa si trova in un ambiente rurale e naturale, caratterizzato da colline verdi e viste sul Mediterraneo e sui campi da golf circostanti. La vita quotidiana qui è segnata dalla tranquillità e dalla privacy, punteggiata da attività come giocare a golf o fare escursioni sulla costa vicina. Con le sue dimensioni, il numero di camere e le opzioni di svago integrate (palestra, bagno turco, sala giochi e cinema), la villa offre un alto livello di comfort e intrattenimento. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale e temperature piacevoli, integrate dall'aria condizionata. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni è un aspetto importante dello stile di vita qui.
La vita a Benahavís, un comune noto per il suo fascino rurale e la vicinanza alla costa, offre un equilibrio armonioso tra tranquillità e accessibilità. La villa è situata in un ambiente rurale, a 48 km dall'aeroporto di Málaga, il che implica una certa distanza ma garantisce un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato, si trovano a circa 4 km, e una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono nelle immediate vicinanze (362m e 296m). La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta (1.9 km) è un aspetto centrale per i residenti amanti di questo sport. La costa e le sue spiagge si trovano a circa 7 km, e città importanti come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attività ricreative. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, dai campi da golf e dal tipico paesaggio andaluso.
La mappa qui presentata illustra la posizione della villa a Benahavís. Evidenzia il suo posizionamento nell'entroterra, la vicinanza a importanti campi da golf e la distanza relativa dalla costa e dalle città più grandi come Marbella. La mappa serve come riferimento visivo per comprendere l'inserimento geografico del progetto nel paesaggio della Costa del Sol e per valutare l'accessibilità di spiagge, aeroporti e altre strutture.
Benahavís si posiziona come un pittoresco villaggio nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona e la storica Ronda nell'entroterra. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per i suoi diversi paesaggi, dalle spiagge della costa alle montagne dell'entroterra. La villa stessa è situata in una zona più tranquilla e rurale, che si distingue dalle aree più densamente popolate della costa. Questa posizione offre uno stile di vita più sereno, pur avendo accesso ai servizi e alla vivacità delle città vicine come Marbella (circa 15 minuti di auto) o Puerto Banús (circa 10 minuti di auto). La regione della Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per l'abitazione internazionale e il turismo, che offre una vasta gamma di infrastrutture e opportunità ricreative.
La villa è facilmente accessibile su strada, sottolineando la necessità di un'auto per la vita quotidiana. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (circa 51 km in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il supermercato più vicino si trova a 4 km e l'ospedale più vicino a 6.7 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km). I trasporti pubblici sono rappresentati da 1 linea e 1 fermata, il che rafforza la necessità di un veicolo privato. Per i veicoli elettrici, c'è una stazione di ricarica a soli 296 m. La vicinanza a Marbella (circa 15 minuti di auto secondo la descrizione esistente) e Puerto Banús (circa 10 minuti di auto secondo la descrizione esistente) offre accesso a porti turistici, boutique esclusive e ristoranti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18.3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione gode di un numero eccezionalmente elevato di ore di sole, con una media storica di 3.846 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Il mare raggiunge una temperatura piacevole durante i 4 mesi di stagione balneare, dove le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente collinare e rurale offre uno scenario naturale, e la qualità dell'aria in questa zona, lontana dalle più grandi città costiere, è tipicamente buona. La posizione nell'entroterra può comportare temperature diurne leggermente più elevate in estate rispetto alla costa, mentre le notti sono generalmente più fresche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli circa 7 km (in linea d'aria) da tratti di costa come Playa del Saladillo, noti per la loro qualità. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). Inoltre, la regione offre una varietà di centri sportivi, tra cui padiglioni sportivi comunali e piscine, a pochi minuti a piedi o in auto (ad esempio, Pabellon Municipal de Deportes 0.6 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8.7 km) amplia l'offerta di sport acquatici e attività ricreative. Il paesaggio stesso invita alle attività all'aperto, completate da punti panoramici che sottolineano la bellezza naturale della regione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un pittoresco villaggio nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona e la storica Ronda nell'entroterra. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per i suoi diversi paesaggi, dalle spiagge della costa alle montagne dell'entroterra. La villa stessa è situata in una zona più tranquilla e rurale, che si distingue dalle aree più densamente popolate della costa. Questa posizione offre uno stile di vita più sereno, pur avendo accesso ai servizi e alla vivacità delle città vicine come Marbella (circa 15 minuti di auto) o Puerto Banús (circa 10 minuti di auto). La regione della Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per l'abitazione internazionale e il turismo, che offre una vasta gamma di infrastrutture e opportunità ricreative.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL531389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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