تقع هذه الفيلا الرائعة في الريف الهادئ لمدينة بيناهافيس (Benahavís)، وتوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. مع مناظر خلابة للجبال والبحر، يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر في بيئة هادئة. تمتد الفيلا على مساحة 4500 متر مربع ومساحة بناء 860 مترًا مربعًا، وتضم 6 غرف نوم و 7 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص ومرافق مريحة، مما يجعلها المكان المثالي للاستمتاع بالحياة المتوسطية الراقية.
مقارنةً بالعقارات مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستي بونا (Estepona)، تقع هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) في شريحة سعرية أعلى من حيث السعر والحجم. عادةً ما تقدم المشاريع في إستي بونا شققًا أو منازل تاون هاوس، وهي أكثر سهولة في الوصول إليها وتناسب شريحة أوسع من المشترين. أما Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فعلى الرغم من موقعها في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة، إلا أنها لا تزال أرخص بكثير من هذا العقار. الأرض الكبيرة، وتصميم الفيلا المنفصلة، وموقعها الفريد في الريف الهادئ تميز هذا العقار عن غيره في المنطقة، وينعكس ذلك في سعره. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وخصوصية أعلى، وحياة ريفية فاخرة، وهم على استعداد لدفع سعر أعلى لهذه الميزات. في المقابل، قد تركز المشاريع في إستي بونا وبنالمادينا على القرب من الشواطئ ومرافق المدينة، في حين تركز هذه الفيلا على البيئة الطبيعية والترفيه المتعلق بالجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الريفية، محاطة بالتلال الخضراء، بعيدًا عن صخب المدينة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي الريفي، مما يوفر ملاذًا هادئًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية سلمية.
توفر هذه الفيلا سكنًا مثاليًا للعائلات التي تسعى إلى الراحة والمساحة والخصوصية. تم تصميم مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم والحمامات المتعددة، بالإضافة إلى مناطق الاسترخاء الخارجية، لتلبية احتياجات الحياة اليومية واستضافة الضيوف.
العقار مبني وجاهز للسكن بحالة ممتازة. يجمع تصميمه المعماري الكلاسيكي مع المناظر الطبيعية الأندلسية، ويوفر للمقيمين وسائل الراحة الحديثة.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أنه على مسافة معينة من الساحل والشواطئ، ولكنه يوفر إطلالات ممتازة. يعتمد التنقل اليومي بشكل كبير على السيارة الخاصة، وخيارات النقل العام محدودة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية عند الحاجة. إنها مثالية لعشاق الجولف نظرًا لقربها من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية ويرغبون في الاستمتاع بمساحة معيشة واسعة وهادئة في منزلهم مع قطعة أرض كبيرة. الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي والانغماس في الطبيعة الخلابة هو الجاذبية الرئيسية لهذا العقار. تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لمن يقدرون الخصوصية والمساحة والجمال الطبيعي دون التضحية بالراحة.
تتميز الفيلا بتصميم معماري كلاسيكي يمزج بين الراحة الحديثة والسحر الأندلسي التقليدي. التصميم الداخلي أنيق، ويحتوي على غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل، جميعها تؤدي إلى تراس مغطى. تضم الفيلا أيضًا مكتبًا وصالة ألعاب رياضية وحمامًا تركيًا. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم مع إطلالات رائعة، ولكل منها حمام خاص. توجد مناطق ترفيهية في الطابق السفلي، بما في ذلك غرفة ألعاب كبيرة وغرفة سينما خاصة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء (بارد/ساخن)، ومسبح خاص، وألواح شمسية، مما يضمن تجربة معيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 3,700,000 يورو. كفيلا كبيرة وفاخرة، يعكس سعرها موقعها المتميز، مساحة البناء الواسعة، الأرض الكبيرة، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق العالية. العقار متاح حاليًا للشراء، وقد يتغير السعر وفقًا لظروف السوق. عادة ما يكون عرض مثل هذه العقارات الكبيرة محدودًا، لذا من المهم للمشترين المهتمين الحصول على المعلومات في أقرب وقت ممكن.
توفر منطقة بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا ومريحًا في نفس الوقت. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تبعد 7 كيلومترات فقط عن الساحل، مما يسهل الوصول إلى ماربيا (Marbella) والمدن الساحلية الأخرى. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر القرية الأندلسية التقليدية. توفر هذه الفيلا ملاذًا منعزلًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع الأنشطة والمرافق في المناطق المحيطة. توفر الفيلا إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والتلال المحيطة، مما يخلق جوًا من الهدوء والفخامة. يتشكل إيقاع الحياة اليومية من خلال البيئة الريفية الهادئة ووفرة فرص الجولف والأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الريفية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. البيئة هادئة وريفية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة الهادئة. ومع ذلك، فإن وسائل الراحة اليومية مضمونة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4 كيلومترات، لتلبية احتياجات التسوق اليومية. تقع صيدلية ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد مئات الأمتار، مما يوفر سهولة في التنقل. يوجد 14 مطعمًا قريبًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مدارس وبنوك ومقاهي، مما يوفر للمقيمين مجموعة كاملة من المرافق.
تقع هذه الفيلا وسط تلال بيناهافيس (Benahavís) الخلابة، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق. توضح الخريطة موقعها بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. لقد حافظت على طابع القرية الإسبانية التقليدية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الحيوية. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف الراقية وبيئتها السكنية الهادئة، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة إسبانية فريدة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كم (قد يستغرق الطريق وقتًا أطول)، وهو مناسب للسفر المحلي والدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort)، على بعد 2-3 كم فقط، مما يجعلها جنة لمحبي الجولف. تستغرق القيادة إلى ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) وقتًا قصيرًا أيضًا، مما يوفر سهولة الوصول للتسوق وتناول الطعام والحياة الليلية. على الرغم من وجود محطة مواصلات عامة واحدة قريبة، يوصى باستخدام السيارة للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وقت كافٍ للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة جبلية، مما يوفر للفيلا مناظر خلابة ونسيمًا لطيفًا. الطبيعة المحيطة غنية، مع تلال خضراء ومناظر مفتوحة، مما يوفر للمقيمين فرصًا رائعة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الأقرب على بعد حوالي 7 كيلومترات، وهي مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والرياضات المائية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى في الجوار، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك الملاعب البلدية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة. كما أن مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) القريب مناسب لمحبي اليخوت.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. لقد حافظت على طابع القرية الإسبانية التقليدية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الحيوية. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف الراقية وبيئتها السكنية الهادئة، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة إسبانية فريدة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL531389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
