Cette villa indépendante est située à Benahavís, province de Málaga, offrant une opportunité résidentielle exclusive dans un cadre rural. Avec 6 chambres et 7 salles de bains sur un vaste terrain de 4500 m², cette propriété combine un espace de vie spacieux et une intimité préservée. Sa localisation à l'intérieur des terres, tout en restant à proximité relative de la côte, promet une atmosphère paisible loin de l'agitation, sans compromettre le confort. La villa représente un style de vie haut de gamme axé sur la qualité et les vues panoramiques.
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à ceux de la propriété proposée et qui se situent davantage dans le segment des appartements de milieu de gamme ou des petites villas, cette villa à Benahavís représente un segment de prix nettement plus élevé et offre un type de logement différent. Alors que les projets d'Estepona sont souvent axés sur les installations communautaires et la proximité de la côte, cette villa met l'accent sur l'intimité absolue, la générosité du terrain et un emplacement exclusif dans la verdure, entourée de terrains de golf. Alba Benalmadena, également dans une autre catégorie de prix, propose des villas, mais la propriété décrite ici se distingue par son immense terrain et son orientation spécifique vers le calme et la nature. Cette villa s'adresse à une clientèle qui accorde une importance primordiale à l'espace, à l'exclusivité et à un emplacement calme mais bien connecté, plutôt qu'aux acheteurs recherchant principalement une résidence de vacances près de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté rurale, nichée entre Marbella, Estepona et Ronda. Elle se trouve à 7 kilomètres de la côte, au cœur d'un environnement rural et paisible, offrant intimité et proximité avec la nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, le calme et des finitions de haute qualité. Les six chambres et sept salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles et les invités, tandis que le vaste extérieur et les installations de loisirs privées (salle de sport, hammam) garantissent un confort de vie élevé.
La villa fait partie d'un développement existant et est décrite comme étant en 'Excellent' état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie et de haute qualité. Les informations sur la phase de construction ou une date de livraison spécifique ne font pas partie des données de l'offre.
Cette propriété n'est pas commercialisée comme un nouveau projet de construction. La description implique une propriété établie en excellent état. Les informations sur l'année de construction exacte, les dernières rénovations ou des détails sur l'efficacité énergétique (comme une étiquette énergétique) ne sont pas explicitement fournies dans le jeu de données.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe dans un environnement calme et naturel, tout en appréciant la proximité des villes côtières et des commodités. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et valorisant l'intimité trouveront ici des conditions idéales avec six chambres et un grand terrain. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours réputés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Cette propriété est également bien adaptée aux acheteurs recherchant des possibilités de divertissement au sein de leur domicile, allant d'un home cinéma à une salle de sport. La situation tranquille à l'intérieur des terres conviendra à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, tout en ayant accès aux commodités telles que les plages, les marinas et les restaurants à une courte distance en voiture. La villa est habitable toute l'année et offre un confort élevé grâce à son orientation et sa climatisation.
La villa se distingue par son excellent état et son architecture classique aux accents andalous, combinée à des équipements modernes. La description met en avant l'élégance, l'intimité et le confort. L'orientation sud du bâtiment maximise la lumière naturelle et offre des vues sur la Méditerranée et le paysage environnant. À l'intérieur, les résidents trouveront des pièces à vivre spacieuses, une décoration intérieure élégante, une répartition des espaces bien proportionnée, une cuisine avec accès à la terrasse couverte, ainsi que des pièces supplémentaires telles qu'un bureau, une salle de sport et un hammam au rez-de-chaussée. Les quatre chambres à l'étage disposent chacune de leur propre salle de bain et offrent, pour certaines, une vue sur la mer. Le sous-sol est aménagé pour le divertissement avec une grande salle de jeux et une salle de cinéma séparée. L'utilisation de matériaux de haute qualité et une construction réfléchie sont attendues pour une propriété de ce standing, bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas répertoriés.
La villa indépendante à Benahavís est proposée au prix de 3 700 000 €. Cette offre concerne une propriété spécifique de 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain de 4500 m². Il s'agit d'une offre unique, sans indication de prix échelonné ou de disponibilité d'unités multiples. Le prix indiqué est à considérer comme un prix fixe, aucune indication de prix 'à partir de' ou d'options variables pour cette propriété spécifique n'étant communiquée.
Benahavís, reconnue pour sa beauté paysagère et son statut de pueblo entre Marbella et Estepona, offre une retraite paisible tout en restant facilement accessible à la côte. La villa elle-même se trouve dans un environnement rural et naturel, caractérisé par des collines verdoyantes et des vues sur la Méditerranée et les terrains de golf environnants. La vie quotidienne y est marquée par le calme et l'intimité, rythmée par des activités telles que le golf ou les excursions vers la côte voisine. Avec sa taille, le nombre de chambres et les options de loisirs intégrées (salle de sport, hammam, salle de jeux et de cinéma), la villa offre un haut niveau de confort et de divertissement. L'orientation sud assure une luminosité naturelle abondante et des températures agréables, complétées par la climatisation. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et l'exploration des environs est un aspect important du style de vie ici.
La vie à Benahavís, une commune réputée pour son charme rural et sa proximité avec la côte, offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. La villa est située dans un environnement rural, à 48 km de l'aéroport de Malaga, ce qui implique une certaine distance mais assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les courses quotidiennes, comme faire ses courses au supermarché, se trouvent à environ 4 km, et une pharmacie ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques sont à proximité immédiate (362m et 296m). La proximité de parcours de golf renommés comme La Zagaleta (1.9 km) est un aspect central pour les résidents amateurs de ce sport. La côte et ses plages sont à environ 7 km, et de grandes villes comme Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture, offrant un accès à un plus large éventail de magasins, restaurants et loisirs. L'environnement est caractérisé par la nature, les terrains de golf et le paysage typique de l'Andalousie.
La carte présentée ici illustre l'emplacement de la villa à Benahavís. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, sa proximité avec des terrains de golf importants et sa distance relative par rapport à la côte et aux grandes villes comme Marbella. La carte sert de référence visuelle pour comprendre l'intégration géographique du projet dans le paysage de la Costa del Sol et pour évaluer l'accessibilité des plages, des aéroports et d'autres installations.
Benahavís se positionne comme un village pittoresque au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona et la ville historique de Ronda à l'intérieur des terres. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour ses paysages variés, des plages de la côte aux montagnes de l'arrière-pays. La villa elle-même est nichée dans une zone plus calme et rurale, qui se distingue des zones plus densément peuplées de la côte. Cet emplacement offre un style de vie plus tranquille, sans pour autant manquer les commodités et la vie animée des villes voisines comme Marbella (environ 15 minutes en voiture) ou Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture). La région de la Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour l'habitat international et le tourisme, offrant une large gamme d'infrastructures et d'activités de loisirs.
La villa est facilement accessible par la route, la nécessité d'une voiture pour la vie quotidienne étant soulignée. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 6.9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche est à 4 km, et le centre hospitalier le plus proche à 6.7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de premier plan sont à proximité, dont La Zagaleta Country Club (1.9 km). Les transports publics sont représentés par 1 ligne et 1 arrêt, ce qui renforce la nécessité d'un véhicule privé. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est située à seulement 296 m. La proximité de Marbella (environ 15 minutes en voiture selon la description existante) et de Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture selon la description existante) offre un accès aux marinas, aux boutiques exclusives et aux restaurants.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18.3°C, variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région jouit d'une durée d'ensoleillement exceptionnellement élevée, avec une moyenne historique de 3 846 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La mer atteint une température agréable pendant la saison de baignade de 4 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement vallonné et rural offre un cadre naturel, et la qualité de l'air dans cette zone, éloignée des plus grandes villes côtières, est généralement bonne. La localisation à l'intérieur des terres peut entraîner des températures diurnes légèrement plus élevées en été qu'en bord de mer, tandis que les nuits sont souvent plus fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement environ 7 km (à vol d'oiseau) de sections côtières comme Playa del Saladillo, réputées pour leur qualité. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km). De plus, la région offre une variété de centres sportifs, y compris des pavillons sportifs municipaux et des piscines, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture (par exemple, Pabellon Municipal de Deportes 0.6 km). La proximité de marinas comme Puerto Banús (8.7 km) élargit l'offre de sports nautiques et de loisirs. Le paysage lui-même invite aux activités de plein air, complétées par des points de vue qui soulignent la beauté naturelle de la région.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village pittoresque au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona et la ville historique de Ronda à l'intérieur des terres. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour ses paysages variés, des plages de la côte aux montagnes de l'arrière-pays. La villa elle-même est nichée dans une zone plus calme et rurale, qui se distingue des zones plus densément peuplées de la côte. Cet emplacement offre un style de vie plus tranquille, sans pour autant manquer les commodités et la vie animée des villes voisines comme Marbella (environ 15 minutes en voiture) ou Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture). La région de la Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour l'habitat international et le tourisme, offrant une large gamme d'infrastructures et d'activités de loisirs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL531389
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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