تقع هذه الفيلا المعاصرة الاستثنائية في مجتمع لوماس دي لا كوينتا الحصري المسور في بينهافيس، وهي من تصميم المهندس المعماري الشهير كارلوس لاماس وبتصميم داخلي من لا ألبيدا. يقدم هذا الصرح الرائع المواجه للجنوب مناظر بانورامية خلابة للبحر وتصميمًا عصريًا لا تشوبه شائبة، حيث تم تصميم كل التفاصيل بدقة لتحقيق الفخامة والراحة. تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات، متصلة بسلاسة عن طريق مصعد، وترحب بكم عبر الطابق العلوي، حيث يخلق السقف المذهل مزدوج الارتفاع مدخلاً مثيرًا للإعجاب. يضم هذا المستوى أربع غرف نوم واسعة، تم تصميم كل منها بأناقة وأسلوب. تم تخصيص الطابق الأرضي للمعيشة الراقية والترفيه، ويضم غرفة معيشة تلفزيونية، ومنطقة معيشة رسمية مع مدفأة كبيرة، ومطبخ مودولنوفا مجهز بالكامل. يعزز قبو النبيذ القابل للمشي تجربة تناول الطعام، بينما تضم الشرفات الخارجية الواسعة مطبخًا خارجيًا ومنطقة لتناول الطعام ومسبحًا لا متناهيًا يطل على البحر الأبيض المتوسط. يوفر الطابق السفلي ملاذًا للاسترخاء والترفيه، ويضم غرفتي نوم إضافيتين، وغرفة معيشة للترفيه مع بار كوكتيل، ومسبحًا داخليًا، وصالة رياضية، وساونا. يتسع المرآب الخاص لثلاث سيارات، مما يضمن الراحة والأمان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بينهافيس الداخلية، في بيئة ريفية هادئة، ولكنه قريب من الساحل. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، بينما يوفر أيضًا أجواءً جبلية هادئة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى مستويات الراحة والترفيه، مع عدد كبير من غرف النوم، ومناطق معيشة متعددة، ومطبخ مجهز بالكامل، وقبو نبيذ، وغرفة ألعاب، ومسابح داخلية وخارجية، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وساونا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح.
تمثل هذه الفيلا بناءً جديدًا متميزًا بتصميمها المعاصر ومعايير البناء عالية الجودة. تشير حالتها الممتازة إلى أنها عقار تم الانتهاء منه مؤخرًا أو تم صيانته جيدًا، مما يضمن تجربة سكن سلسة.
لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ، ويوصى بشدة باستخدام السيارة لتحقيق أقصى استفادة من المنطقة. يواجه العقار الجنوب، وبينما يوفر إطلالات على البحر، فقد يتعرض لأشعة الشمس في أوقات معينة من اليوم.
Ref: VL936810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مسكن واسع لاستضافة الأصدقاء والعائلة، فهذه الفيلا هي الخيار الأمثل. يمكن لست غرف نوم وسبع حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة متعددة ومرافق ترفيهية بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية وبار وغرفة ألعاب، استيعاب الضيوف بشكل مريح. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) يجعلها جذابة لعشاق الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، يوفر موقعها في مجتمع مسور (Lomas de La Quinta) مع مرآب خاص راحة البال. بالإضافة إلى ذلك، تضمن القرب من مدن مثل ماربيا وإستيپونا الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه، مع الحفاظ على بيئة هادئة.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة، مما يمثل قمة الفخامة العصرية. يضمن تصميمها، الذي قام به المهندس المعماري الشهير كارلوس لاماس، وتشطيباتها الداخلية من لا ألبيدا، أن كل التفاصيل قد تم الاعتناء بها بدقة. حالة العقار ممتازة وهو بناء جديد، مما يشير إلى استخدام أحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية مطبخ مودولنوفا مع قبو نبيذ، وغرفة معيشة مع مدفأة كبيرة، وغرفة ألعاب مع بار كوكتيل. جميع الطوابق متصلة بمصعد، مما يزيد من الراحة. يشتمل الطابق السفلي على مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية وساونا، مما يعزز وسائل الراحة الصحية والترفيهية. المساحات الخارجية رائعة بنفس القدر، مع شرفات مجهزة بمنطقة شواء ومسبح لا متناهي يوفر مناظر خلابة للبحر.
تتوفر هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم مع إطلالات على البحر بأسعار تبدأ من 6,995,000 يورو. كجزء من العقارات المتطورة في المنطقة، يعكس تسعيرها موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (631 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1398 مترًا مربعًا). توفر مناطق المعيشة المتعددة، والمسابح الداخلية والخارجية، وصالة الألعاب الرياضية، والساونا، والمرآب الخاص، قيمة عرض جذابة لأولئك الذين يسعون إلى أقصى درجات الفخامة والخصوصية.
توفر هذه الفيلا مكانًا استثنائيًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والعيش الفاخر. تقع في مجتمع لوماس دي لا كوينتا في بينهافيس، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة، وهي جزء من مجتمع يقدر الأجواء الريفية الهادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن الساحلية المجاورة. تخدم المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يوفر وسائل الراحة للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تحتوي المنطقة على 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا واسعة لنمط حياة نشط.
تقدم بينهافيس، كبلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، إيقاع حياة فريد للسكان. تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، وعلى بعد 7 كم فقط من الساحل، فهي تجمع بين هدوء الريف وراحة الحياة الساحلية. تقع 14 مطعمًا و 4 مقاهي وصيدلية و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يوفر العدد الكبير من المرافق الرياضية في المنطقة، والذي يضم 25 مرفقًا، مجموعة واسعة من الفرص للسكان للانخراط في الأنشطة البدنية والترفيهية. يشير متوسط دخل الأسرة البالغ 16,450 يورو في المقاطعة إلى القوة الاقتصادية للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة خارجي.
توضح هذه الخريطة موقع بينهافيس، وهي بلدة إسبانية تقع في الداخل من مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا. وهي قريبة من ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية، بينما تقع على بعد كيلومترات قليلة من الساحل.
تقع بينهافيس في قلب كوستا ديل سول، وتقع على تلال مقاطعة مالاغا. موقعها الاستراتيجي بين الوجهات الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيپونا، وبالقرب من روندا ذات المناظر الخلابة، يوفر مزيجًا فريدًا. يوفر هذا الموقع حياة جبلية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخط الساحلي النابض بالحياة، والذي يقع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ. تغطي البلدة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة.
تقع الفيلا في موقع مناسب. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم، ويقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي، مما يضمن الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على مسافة 1.9 كم و 2.6 كم على التوالي. في حين أن المنطقة لديها خط نقل عام واحد ومحطة نقل عام واحدة، يوصى باستخدام السيارات للتنقل اليومي نظرًا للمسافات إلى المحطات. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يضمن وفرة أشعة الشمس، التي تصل إلى 3846 ساعة سنويًا، وقتًا وفيرًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. ومع ذلك، فإن موقعها الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب بعض القيادة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم فقط عن الساحل والشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. بالنسبة لعشاق الجولف، تعتبر المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة، مما يوفر للسكان فرصًا واسعة للترفيه والأنشطة الرياضية. تضم البلدة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو، ومارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في قلب كوستا ديل سول، وتقع على تلال مقاطعة مالاغا. موقعها الاستراتيجي بين الوجهات الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيپونا، وبالقرب من روندا ذات المناظر الخلابة، يوفر مزيجًا فريدًا. يوفر هذا الموقع حياة جبلية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخط الساحلي النابض بالحياة، والذي يقع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ. تغطي البلدة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
في منطقة بينهافيس، وخاصة في مجتمع لوماس دي لا كوينتا، فإن مشاريع التطوير الراقية مثل Tierra Viva by Lamborghini (تبدأ من 8,488,653 يورو) و Vista Lago Residences (تبدأ من 6,395,000 يورو) تشترك في نقاط سعرية مماثلة مع هذا العقار (6,995,000 يورو)، مما يشير إلى شريحة سعرية مرتفعة في المنطقة. يقع Sky Marbella Villas (يبدأ من 5,995,000 يورو) أيضًا في هذه المنطقة ويقدم نقطة انطلاق أقل قليلاً. مثل هذه المشاريع، يؤكد هذا العقار على نمط الحياة الفاخر، والمساحات الواسعة، والبيئة الطبيعية المتميزة، غالبًا مع القرب من ملاعب الجولف والمحميات الطبيعية. تشتهر منطقة بينهافيس بأجوائها الجبلية الهادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الأثرياء الذين يبحثون عن الخصوصية والراحة. تتميز العقارات في هذه المنطقة عادةً بقطع أراضٍ كبيرة ومسابح خاصة وجودة بناء عالية لتلبية متطلبات المشترين الدوليين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
